"상가임대차계약" 검색결과 21-40 / 855건

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  상가임대차계약서

  상업시설/점포 임대차 계약서소 재 지호 수( )블럭( )상가 ( )호임대면적용 도전용면적예정업종상 호위 표시 임대차목적물을 임대차 함에 있어 임대인 0000(주)를 "갑"이 ... 라 칭하고, 임차인을 "을"이라 칭하여, 다음과 같이 임대차 계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 이 계약서 2통을 작성, 기명 날인한 후 각 1통식 보관하기로 한다.제1조 (보증금 및 ... 월임대료 지급시기)보 증 금金 원정(\ )계 약 금金 원정(\ )보증금의 30%를 계약시 지급한다.잔 금金 원정(\ )"갑"이 통보하는 임대차개시가능일에 지급한다.월임대료金 원정

  서식 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.07

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  부동산 임대차 계약서 양식(유의사항 및 특약사항 작성하는법 수록) 전세부동산임대차계약서양식, 월세부동산표준임대차계약서 전월세계약서 양식,부동산 표준계약서, 임대차계약서 서식, 업무용 부동산 임대차 계약서 표준양식, 전세 임대차계약서, 부동산 계약서 양식, 임대차 연장계약서, 상가 임대차계약서,사무실임대차계약서, 부동산 전월세 계약서,부동산 계약서 작성방법

  부동산임대차계약서 전세□ 월세□소재지토지지목면적㎡건물용도면적㎡임대공간면적제1조[물건표시] 임대인과 임차인은 아래의 부동산에 대하여 다음과 같이 임대차계약을 체결합니다.보증금금 ... [보증금 및 차임] 상기 부동산에 대해 임대인과 임차인은 쌍방 합의 하에 다음과 같은 방식으로 임대료계약을 체결합니다.제3조[임대차기간] 위 부동산에 대해 임대인은 임차인이 사용할 수 ... 있는 상태로 년 월 일까지 인도하며 임대차기간은 인도날짜로부터 년 월 일까지로 정한다.제4조[계약해제] 임대인이 계약해제를 원할 때는 중도금 지불 전까지 계약금의 두 배를 배상

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.05.12 | 수정일 2016.02.26

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  상가임대차계약서 - 내용 좀 됩니다.

  상가 임대차계약서200212607 권민규상황의 설명임대인은 자양건설주식회사로서 자양동에 자양시장 상가 건물을 소유하고 있는 자이다. 임차인은 의류판매를 목적으로 시장건물 내 한 ... 구역에 대해 임대차 계약을 설정하려 한다.임대인: 주 소: 서울특별시 자양동 1234-21 번지법인등록번호: 12345678성 명: 자양건설주식회사대표이사 권 민 규 (이하 “갑 ... 점포를 임대차하기 위하여 동 임대차 계약서 취지와 내용에 대하여 충분한 검토를 거친 후 완전한 합의에 도달하여 다음과 같은 조건으로 임대차 계약을 체결한다.제 1조 (임대차 물건

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.04

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  상가(쇼핑몰,백화점)임대차 계약서

  ○○백화점 임대차계약서임대인(이하 “갑”이라 한다)과 임차임(이하 “을”이라 한다)은 아래와 같이 내 아래 표시부동산(임대차 목적물)에 대한 임대차계약을 체결하며 이를 증하기 ... 위하여 본 계약서 2부를 작성하여 서명 날인한 후 각 1부씩 보관키로 한다.임대차의 종류소재 및 층호수소재지 :면 적층호수 :전용면적 : ㎡( 평)공용면적 : ㎡( 평)주차장면적 ... 대차 보증금 및 월임대료 납부처는 후면기재제1조(임대차 목적물의 사용)① “갑”은 상기 임대차 목적물을 “을”에게 임대하고 “을”은 본 계약조건에 따라 “갑”의 상기 목적물을 임차

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  가장 임대인과 임차인 사이에서 가장 중요한 거래가 있는데 이는 임대차 계약이다. 따라서 이상 본론에서는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법을 비교분석하여 본 과제를 완성해보도록 하 ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교1.서론오늘날 임대인과 임차인은 부동산 기초상식이다. 사실 임대인이나, 임차인 같은 단어는 살아가면서 자연스럽게 알 수 있는 정보겠 ... 에 그 효력이 발생하는 계약이다. 현재 대한민국 민법 제618조에 의한 임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속해있다.2.현재 우리나라 임대차보호법 현황최근

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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  상가임대차보호법

  으로 하는데 이것을 채권자평등의 원칙이라고 한다. 그러므로 예외적으로 볍률이 인정한 경우에 우선변제를 받을 수 있다. 상가임차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서 ... 을 때까지는 임대차관계가 존속한다.임차인이 거액의 시설비를 투자하고 단기간에 명도당하는 불이익을 배제하기 위하여 상가임차인에게 계약갱신요구권을 인정하고 있다. 임대인은 임차인이 임 ... . 상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차상가임대차계약이 종료된 후에도 보증금을 반환받지 못한 임차인이 사업자 등록을 옮기거나 이사를 가야할 경우, 임차인은 임대인의 동의나 협력

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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  상가건물임대차보호제도

  [1] 제목 : 상가건물임대차보호제도[2] 상가건물임대차보호제도란?부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 ... 제정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액, 곧 서울은 3억 원, 수도권 과밀억제권역은 2억 5000만 원, 광역시와 수도권 과밀억제권역이 아닌 ... 개월 전까지 사이에 한 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유없이 거절하지 못한다. 계약갱신 요구권은 최초의 임대차 기간을 포함하여 모두 5년을 초과하지 않는 범위에서 행사할 수 있

  리포트 | 10페이지 | 3,200원 | 등록일 2021.04.07

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  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

  만, 대항력(제3조), 계약갱신요구권(제10조 제1항, 제2항, 제3항 본문), 권리금(제10조의 2 내지 제10조의 8), 표준계약서작성(제19조)의 규정은 모든 상가건물임대차에 적용 ... 력을 취득하고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매 또는 공매의 경우 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위 권리자, 그 밖의 채권자에 우선 ... 면 1천만원까지 인정하고 있다.(4) 임대차기간의 보장(상가임대차법 제9조) 및 계약갱신요구권(상가임대차법 제10조)상가임차인에게 상가임대차법은 최소 1년의 임대차 기간을 보장

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  건물의 임대차 계약 중개를 하는 공인중개사 등은 이해관계인 범위 내로 포함시켜 상가건물임대차 보호법 상 보호 범위를 넓혀야 한다.4) 계약 갱신요구권 행사기간상가건물임대차 보호법 ... 부동산경공매론주제: 주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오.목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차 보호법의 문제점과 한계2. 상가건물임대차 보호법 ... 바이러스감염증 19의 장기적 확산세로 영업활동이 위축되어 임시 특례가 신설되며 추가 개정논의가 이어질 만큼 상가건물 임대차 보호법과 주택임대차 보호법에 관한 내용이 핫이슈로 오른

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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  공인중개사 없이 당사자간 직접계약하는 양식의 임대차 계약서 입니다.

  상가 임대차 계약서소 재 지토 지지 목면 적㎡건 물구 조용 도전용면적㎡임대할 부분임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 상가에 대하여 아래와 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산 ... 의 표시2.계약내용제1조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 월세를 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 원정(\ )계 약 금금 원정 ... 은 임대인의 동의없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대,임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제4조(계약의 해지) 임차인이 3기

  서식 | 1페이지 | 900원 | 등록일 2023.03.02 | 수정일 2023.03.16

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차 ... 한 것으로 본다(3조 3항).주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함 ... 하여 임대를 종료할 수 있다(4조). 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  들의 경제새활의 안정을 도모하기 위하여 제정되었다.3. 상가건물임대차보호제도의 개정안 (2018.10.16부터 시행, 일부개정)- 개정이유현행법은 상가건물 임차인이 계약갱신요구 ... 을 수 있는 권리이다. 이법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금 ... 에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.즉 상가임차인은 건물의 인도와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  상가 임대 계약서 양식

  부동산(공장) 월세 계약서임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약 내용과 같이 임대차 계약을 체결한다.부동산의 표시소재지경기도 고양시토지지목공장용지면적 ... 47636 m²건물구조철근콘크리트구조용도공장 및 사무실면적37,207.73 m²임대할부분A동면적92 m²계약내용제 1조 [목적] 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하 ... 제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제 4조 [계약의 해지] 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하거나 제 3조를 위반하였을 때 임대인은 즉시 본

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.03

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  글로벌프랜차이즈창업

  는 경우에는 그러하지 아니한다.상가건물 임대차보호법의 권리금 관련 규정은 상가건물의 임대차 계약에서 임차인의 권리금 회수를 보호하기 위한 것이다. 권리금과 관련하여 분쟁이 발생 ... 를 말한다.5, 권리금 발생원인: 심층 분석상가 권리금은 임대차 계약과는 별개로 발생하는 금전적 대가이며, 다양한 요인이 복합적으로 작용하여 발생한다. 단순히 특정 원인만으로 발생 ... 의 정의3. 상가권리금의 특성4, 법률의 권리금 관련 규정5, 권리금 발생 원인: 심층 분석6, 권리금의 발생원인7, 임차인이 권리금을 보호 방안결론참고문헌서론권리금이란 임대차 목적물

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.27

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  로 자가점유율은 꾸준히 50%대에 머물고 있다. 주거는 말할 것도 없고, 상가 건물의 경우 압도적으로 월세 비율이 높다. 상황이 이렇다보니 우리나라 국민들에게 임대차 계약은 그 ... 는데, 그것이 바로 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이다. 두 개의 임대차 계약을 현실에서 많이 활용되지만, 임대차의 목적이나 성질이 달라서 각각의 특별법으로 정하고 있다. 아래 ... 상가임대차법이 적용되는 것은 아니고, 상가건물임대차위원회의 심의를 거쳐 대통령령이 정한 보증금액을 초과하는 고액의 상가임대차 계약에 대해서는 이 법으로 보호하지 않는다. 고액

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  (글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

  원칙적으로 임차인은 임대차가 종료되면 임대인과의 합의를 통해 신규임차인을 주선하여 계약을 체결하게 함으로써 권리금을 회수할 수 있다 할 것이나, 상가임대차법의 보호를 받기 위해서 ... 의 향기가 강하게 나는 권리금을 상가임대차법 제15조에 근거하여 강행규정으로 보호하다보니, 구체적 사안에서 임대인의 재산권과 충돌하여 여러 분쟁을 야기하게 되는 것이다. 이로 인해 ... 다.2. 권리금계약1) 권리금계약의 성질권리금계약은 주된 임대차계약에 부수하고 의존하는 계약이 아니라, 임대차계약과는 별개의 독립된 계약으로, 주된 임대차계약이 소멸하더라도 그

  방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

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  '주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

  부동산경공매론주제 : ‘주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계’에 대해 논하시오.-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법의 내용과 의의2. 주택임대차보호법 ... 의 한계3. 상가건물임대차보호법의 내용과 의의4. 상가건물임대차보호법의 한계Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 우리나라의 시민 및 소상공인의 주거안정 ... 다. 특히 우리나라의 경우 부동산에 대한 임대차가 활발하게 이루어진다는 점에서 상대적 약자인 임차인을 보호해야 할 필요성이 높으므로, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 등장

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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  무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

  은 임차인의 계약 갱신 요구 권 행사 기간이 만료된 경우에도 권리금 회수 기회를 보호하는 특별한 규정이 없음을 강조했다.상가임대차보호법상 권리금 규정의 문제점이 무엇인지 안다면 ... 금 계약은 임대차계약이 체결되어야 유효하며, 따라서 이 계약은 새로운 임차인이 실제로 임대차계약을 체결할 때 성립된다. 반면, 상가임대차보호법은 임대인에게 권리금을 지불할 의무 ... 로 지불된다. 상가건물 임대차보호법의 개정으로 권리금이 법적으로 인정되었으며, 이는 임차인이 새로운 세입자와의 계약을 통해 권리금을 지급받을 수 있도록 보호하고 있다.권리금은 다양

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

  -목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법의 내용과 의의2. 주택임대차보호법의 한계3. 상가건물임대차보호법의 내용과 의의4. 상가건물임대차보호법의 한계Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ ... . 서론주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 우리나라의 시민 및 소상공인의 주거안정을 보장하기 위한 법이다. 우리나라는 부동산에 대한 임대차의 경우 민법을 통해 다루어지 ... 임차인을 보호해야 할 필요성이 높으므로, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 등장하게 되었다고 볼 수 있다. 그러나 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 계속된 개정에도 불구

  리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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  영업직무(매장개설) 유통업종, 편의점, 프랜차이즈 매장개설 담당자 경력직_최종합격 자기소개서_ 자소서 전문가에게 유료첨삭 받아 다수의 기업에 복수합격한 자료입니다.

  관리- 신규 임대차, 전대차, 가맹계약 조건협의 및 계약 체결- 기존 임대차 재계약 관련 협의 (상가임대차보호법 근거)- 임대차 관련 계약서 검토 (당사입장에서의 독소조항 및 불리 ... 경력기술서[핵심역량]- 다년간 대기업 계열 프랜차이즈 유통사 재직경력, 관련분야에 대한 높은 이해도 보유- 상권분석, 임대차 계약관리, 입점/폐점관리, 클레임 대응 등 전체 ... 경험- 임대차 계약서 해석을 통한 당사에 불리한 독소조항 회피- 경영주 및 임대인 클레임에 원활한 대응을 통한 문제해결 능력- 유관부서 및 협력사 조율 등 원활한 프로젝트 협업

  자기소개서 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.11.17

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