"임대인변경" 검색결과 121-140 / 235건

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  계약서양식_(한글).hwp

  제3조 (용도변경 및 전대 등) 임차인은 임대인의 동의없이는 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대 , 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 ... 제2조 (존속기간) 임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용할 수 있는 상태로 하여 20 년 월 일 까지 임차인에게 인도하며, 임대차 기간은 인도일로 부터 20 년 월 일 ( 0 ... 사무소 명칭 사무소 명칭 대 표 서명.날인 (인) 대 표 서명.날인 (인) 등 록 번 호 전화 등 록 번 호 전화 소속공인중개사 서명.날인 (인) 소속공인중개사 서명.날인 (인) ※ 임대인

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.05

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  상권의 의미, 상권의 성격, 상권의 변화, 상권의 체크항목(체크리스트), 상권의 수익성조사, 상권의 입지조건, 상권의 좋은 곳(좋은 상권), 상권의 나쁜 곳(나쁜 상권) 분석

  변경사항 등은 원상회복의무가 누구 에게 있는지를 명확히 한다. 10) 양도 등에 관한 사항 : 임대차를 양도하거나, 전대 등의 규제 등이 필 요한 경우 포함한다. ... 부동산 임대차 계약 시 주요항목 1) 임대부동산의 표시 2) 임대인 3) 임차인 4) 임대료와 지불방법 5) 계약기간 6) 사용목적 7) 부동산의 인도 8) 계약의 해지? ... 부동산 임대차 계약 시 주요항목 1) 임대부동산의 표시 : 부동산 현황도를 그려 명시하는 것이 바람직하다. 2) 임대인 : 주소, 주민등록번호, 성명, 전화번호 3) 임차인 : 주소

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.24

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  주택임대차 보호법 총정리 레포트

  ④ 임차주택의 양수인(讓受人)(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인(賃貸人)의 지위를 승계한 것으로 본다. ... ●등기된 단독주택, 아파트, 연립, 빌라 등 ●등기된 건물이나 준공검사를 받지 않은 건물 ●주거를 겸하는 가게나 공장 ↘ 공부상 공장, 창고용이라도 내부구조가 주거용으로 변경된 경우도 ... ★주의사항 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나 가압류, 압류등기, 가등기 등이 행하여 졌고 그결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.11.02

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  주택의 임대인이 전세보증금을 너무 많이 올려 달라고 하는데 그대로 따라야 하는가요?

  사례의 검토 주택임대차보호법(이하 법)에서는 “임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.09

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  임대차 계약서

  특약사항 - 현 시설 상태에서 임대한다. - 임대인은 임차인에게 세금계산서를 발급하며, V.A.T.는 별도로 한다. ... 제3조 임차인은 임대인의 동의 없이는 위 부동산의 용도나 구조 등을 변경하거나 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다.

  서식 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.07.11

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  [임대차보호법]상가건물임대차 보호제도-생활법률 레포트-

  임대차계약이 변경되거나 갱신된 경우에는 변경ㆍ갱신된 날짜, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 확정일자를 받은 날 7. ... 월차임 전환율(15%)에 대해서도 69.3%의 임차인이 적정하지 않으며(임대인은 ‘적정하다’는 응답이 80.6%), 대부분(이들중 97.5%) ‘11% 이하’로 낮추어 줄 것을 요구했다 ... 묵시의 갱신여부 상가건물임대차보호법상 임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.07.03 | 수정일 2014.12.08

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  공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리

  유지 의무 → 임대인 → 필요비는 즉시, 유지비는 종료시 청구가능 ... . → 점유 기산점은 임의로 선택할수 없지만 시효기간 동안 등기명의인이 동일한 경우 임의로 선택 가능 31) 등기명의인 변경과 취득시효 취득시효 완성 전 등기명의인 변경 시효 완성

  시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20

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  주택 및 상가 임대차 보호법

  타인의 주택을 빌려 주거용으로 사용하는 자가 가장 손쉽게 이용하는 법률관계 가 임대차이며, 주택 임대차란 당사자의 일방(임대인)이 상대방에게 주거용 건 물을 사용? ... 대항력 상가임차인의 대항력이란, 임차인이 상가건물에 입점을 하고 사업자등록 을 신청한 날 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항할 수 있고 매매, 증여등으 로 임차건물의 소유자가 변경되는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.15

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  주택임대차 보호법과 상가임대차보호법 비교

  대항요건과 임대차계약서상의 관할세무서장의 확정일자(제5조 제2항) 최우선변제(보증금중 일정액의 보호) 1.주택가액(대지포함)의 1/2범위내의 일정액 2.대항요건의 갖출 것 건물가액(임대인소유의 ... 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 ... 묵시의 갱신(법적갱신) 1.임대인이 기간만료 6월전부터 1월사이에 갱신거절의 통지 또는 조건변경의 통지가 없을 것. 2.기간은 2년으로 봄 3.갱신청구권 없고 묵시의 갱신에 제한사유

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.25

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  상가임대차보증금반환의 대항요건

  이 때 임차인은 1년 미만으로 정한 기간이 유효하다고 주장할 수 있다. (2) 임차인의 계약갱신요구권 1) 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 전 6월부터 1월까지 사이에 요구한 ... 않고 경매절차에 있어서 배당요구의 종기까지 유지되어야 한다(대법원 2005다64002) 8) 사업종류 등의 변경은 대항력 존속에 영향이 없고, 소재지나 사업자의 변경이 문제된다. ... 계속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우 (2-1) 계약의 묵시적 갱신 주택임대차와 마찬가지로 상가주인이 계약기간 만료 6월에서 1월 전까지 계약의 갱신을 거절하거나 계약조건의 변경을

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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  임대차 권리의무승계계약서

  년 월 일 양도 임차인 (갑) 양수 임차인 (을) 임대인확인 (병) (주)0000 대 표 이 사 : (인) 사업자등록번호 : 주 소 : ... 임대차 권리의무승계 계약서 부동산의 소재지 위부동산에 대한 임대계약상의 권리의무 승계에 관하여, 양도임차인을 “갑”, 양수임차인을 “을”, 임대인 (주)0000를 “병”이라 칭하여 ... 모든 권리 의무를 승계한다. 2) “을”은 위 상가임대차계약 내용 전부에 관하여 이를 상세히 숙지하고, 그 이행에 차질이 없도록 한다. 3) “을”은 위 상가임대차계약에 대한 명의변경

  서식 | 1페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.06.02 | 수정일 2016.02.20

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  주택관리사 1차 과목 마무리 핵심 정리

  전득자는 해당하지 않는다. 73) 사실행위는 기본대리권이 될수 없다. 74) 무권대리행위의 추인은 의사표시의 전부에 대하여 행해져야 하고, 그 일부에 대하여 추인을 하거나 그 내용을 변경하여 ... 동의 없이 제3자에게 임차권을 양도하거나 전대하더라도, 임대차계약이 존속하는 한도내에서는 제3자에게 불법점유를 이유로 한 차임 상당의 손해배상청구나 부당이득반환을 할수 없다. → 임대인은

  시험자료 | 37페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.09.11

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  호텔의 연회예약 절차

  연회 예약의 절차 : 예약 접수 1) 행사 장소 확보 행사 규모 및 목적에 맞는 행사장 확보 연회장이 사전 예약된 경우 행사의 날짜와 시간 변경 또는 대체 연회장의 가능 여부 타진 ... Corkage Charge 행사장 사용료 식사시 와인의 종류와 예상 수량 파악 : 희귀한 와인의 경우 확보하는 기간이 필요함 주최자의 음료 반입 여부 : 보통 호텔 판매 금액의 30% 임대인

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.02.20

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  (사업자등록 정정신고서, 법인이 아닌 단체의 고유번호 정정신고서), 사업자 단위 과세 사업자의 종된 사업장 정정신고서(개인사업자용, 법인사업자용) [기획재정부 행정서식]

  원 원 주류면허 개별소비세(해당란에 ○표) 부가가치세 해당 여부 ※법인사업자만 적음 면허번호 면허신청 제조 판매 장소 유흥 여 부 여 부 공동사업자 명세 출자금 원 변경일 변경 구분 ... (제2쪽 중 1쪽) 접수번호 변경 연월일 처리기간 즉시(3일) 인적 사항 상호(법인명) (단체명) 사업자등록번호 성명(대표자) 전화번호 (사업장) (주소지) (휴대전화) 정정할 사항 ... ]사업자등록 정정만 신고 [ ]사업자등록 정정신고와 확정일자를 동시에 신청 [ ]확정일자를 이미 받은 자로서 사업자등록 정정신고(확정일자 번호: ) [ ]총괄사업장을 이전 또는 변경

  서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  영엉양도와 상호속용인의 책임에 관한 판례정리

  동안 아츠폴회사는 임대인 한전에 대하여 임대료 및 연체이자(약정연체이율 17.1%) 합계 115,868,850원을 지체. -2008.10.1. ... 피고는 이사건 교육시설에 대한 명칭을 ‘한국 공연 예술 교육원’으로 변경함. -2009년 3.10. ... 피고회사는 2009년3월에 상호속용 책임을 지지않기 위해서 의도적으로 서울종합예술원에서 한국공연예술교육원으로 명칭 변경.

  리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.10.21 | 수정일 2020.07.30

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  부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

  (가격대비 비율은 사정에 의해 달라질 수 있다.) 2) 임대인 신원 확인 계약 상대방은 실제 소유자가 아니라 등기부상 소유자여야 한다. ... 발급받은 취득세고지서를 가지고 은행에 가서 취득세를 납부한다. 8) 구청의 토지대장이나 건축물관리대장의 소유자가 틀리면, 권리증이나 등기부등본을 구청에 확인시키고 소유자의 명의를 변경하면 ... 임대차계약절차 0) 등기부등본 열람 및 확인서류 검토 1) 전세보증금 회수 가능성 판단 2) 임대인 신원 확인 3) 전세 계약 체결 ) 계약내용 결정 및 계약서 기재사항 가) 계약서

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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  (최신) 아파트 임대차계약서 - 아파트임차계약서(전세,월세)

  제3조 [용도변경 및 전대 등] 임차인은 임대인의 동의 없이는 위 부동산의 용도나 구조 등을 변경하거나 전대, 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도에 사용할 ... 제2조 [존속기간] 임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용 수익할 수 있는 상태로 년 월 일까지 임차인에게 인도하며, 임대차기간은 인도일로부터 년 월 일까지로 한다.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2017.09.27

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  부동산임대계약서

  제 3 조【 용도변경 및 전대 등 】 임차인은 임대인의 동의 없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대·임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 ... 제 2 조【 존속기간 】 임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용·수익할 수 있는 상태로 20 년 월 일까지 임차인에게 인도하며, 임대차 기간은 인도일로부터 20 년 월 일까지로

  서식 | 2페이지 | 300원 | 등록일 2018.05.17

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  [민법][가족법][친족법][호적법]민법과 가족법, 민법과 친족법, 민법과 호적법, 민법과 상속법, 민법과 물권법, 민법과 채권법, 민법과 부동산등기법, 민법과 주택임대차보호법

  따라서 X가 자기의 건물을 A에게 빌려주었을 때(임대차), 현재 그 건물에서 살고있는 임차인 A는 직접점유자가 되고, 임대인(소유자) X는 간접점유자가 된다. [4] 가사상? ... 호적의 편제변경과 호적간의 연결기재 5. 대한민국 국적의 등기 Ⅳ. 민법과 상속법 1. 상속제도의 존재이유 1) 상속제도와 사유재산제도 2) 상속권의 근거 2. ... 로, 내용을 기준으로 기입 등기, 변경 등기, 경정 등기·말소 등기, 말소회복 등기로, 형식을 기준으로 ?주등기?와 ?부기 등기?로 나눌 수 있다. 3.

  리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.26

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  부동산 임대차계약서 작성 및 유의사항

  . - 임대인의 필요에 의한 해지권 보유를 약정할 경우 제○조 임대인은 표시 토지를 직접 사용하여야 할 경우에는 계약을 해지할 수 있다. ... 따라서 농지의 소유권자가 변경된 경우에 당사자의 약정이 없더라도 당연히 농지의 임대차 계약은 새로운 소유자와의 사이에서 존재하게 된다. ... 제10조(특약사항) ① 중개업자의 고의나 과실 없이 본 계약의 무효 또는 취소되는 경우에는 계약해지의 원인을 제공한 측에서 중개수수료를 지불한다. ② 임대인은 전기, 냉방, 수도 등

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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