"임차" 검색결과 401-420 / 13,598건

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  빌라왕 사태에 대한 내 생각

  빌라왕 사태 때문에 2022년이 시끄러웠다. 나도 전세 사기를 당해봤던 사람이지만(다행히 뒤늦게라도 일부라도 회수하긴 하였다)

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.01

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  중앙대학교 앙트레프레너십 시대의 회계 과제 (앙트레 과제)

  였음. 120,000원을 2일간 선급임차료로 지불했고, 비품(진열대,의자)은 60,000원을 지불하였음. 또 소모품을 구입하기 위해 1일간 20,000원을 지불하였음. 학과장님께 300 ... 100,000 차입금 300,000선급임차료 120,000비품 60,000상품 300,000 자본금 300,000소모품 20,000합계 600,000 합계 600,000▷ 중간 ... 결산보고서 (첫째 날 저녁 재무상태표)재무상태표자전거동아리 2020.03.27 저녁현금 900,000 차입급 300,000선급임차료 60,000비품 30,000 자본금 300,000

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.03.08 | 수정일 2022.03.24

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  : 임대인, 임차인( 임차인 대신 제 3자 가능)효력반환시까지의 차임, 임차물의 멸실등에 의한 손해배상채권 등 임대인의 모든 채권을 담보목적물 반환 시 , 반대 약정 없을 때, 임대인 ... 의 모든 채권액이 보증금으로부터 공제계약 기간 만료 시 , 임차목적물반환의무와 보증금반환의무는 동시이행관계에 있음.권리금개념 : 임차물이 가지는 장소적 이익의 대가로서 보증금과 차임 ... 외에 금전대상 : 임차인이 임대인 또는 전 임차인에게규정 : 상가건물임대차보호법 ( 민법 규정 X )특징 : 임대차 종료해도 권리금반환청구 불가능임대차의 종료종료원인존속기간

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  공립단설유치원현장학습계획(3,4,5세) 2024

  -1267차량소요시간편도17분교 통대형버스(45인승) 2대: 임차목 표주변의 동식물에 관심을 가진다.자연과 생활에서 아름다움을 느끼고 즐긴다.궁금한 것을 탐구하는 과정에 즐겁게 참여 ... 결제경비산출내역차량임차료: 450,000원×2대=900,000원체험비, 입장료: (18,000원×67명)+(12,000×2명)=1,242,000원- 유아 입장료: 18,000원×67 ... 시간편도40분교 통대형버스(45인승) 2대: 임차목 표주변 세계와 자연에 대해 지속적으로 호기심을 가진다.서로 다른 감정, 생각, 행동을 존중한다.다양한 체험활동에 즐겁게 참여

  리포트 | 4페이지 | 30,000원 | 등록일 2024.10.23

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  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금 제도 관한 내용 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술

  에서 나가라고 하는 등의 횡포를 발견할 수 있는데 이러한 상황에서 임차인들을 보호할 수 있는 정책이 바로 상가건물 임대차보호법이다. 특히 권리금과 관련된 부분에서 임대인이 건물 리모델링 ... 후 신규 임차인에게 높은 권리금을 요구한다거나 임대료를 높여 기존 임차인을 내보낸 후 권리금 이익을 보는 등의 행위를 법으로 규제하며 임차인을 보호하고 있다. 그렇다면 이러 ... 까지 법으로 규정되지 않고 사적인 영역으로 관리되었다. 그래서 임차인이 권리금을 돌려받지 못하는 경우가 많이 발생하게 되었고 이러한 문제를 해결하기 위해 권리금 법제화가 진행

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 (5%↓) 3800원 | 등록일 2021.08.06 | 수정일 2023.07.19

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  경제4 부동산시장과정책 임대료 규제 정책의 효과, 헤도닉 가격 함수의 개념, 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치가 어떻게 결정

  를 설명하시오. (10점)정부에서 시행하고 있는 주택정책에는 임대료규제정책, 분양가규제정책, 임대료보조정책이 있다. 임대료 규제 정책이란 정부에서 저소득 임차 가구를 보호하기 위해 ... 어 임대주택의 공급을 감소시키며 수요를 증가시켜 초과수요를 발생시킬 수 있다.즉 임차인은 시장가격보다 임대주택을 저렴하게 살 수 있기 때문에 수요량은 증가하고, 임대 주택을 공급 ... 하는 건설사, 임대인은 주택을 임차함에도 시장가격보다 낮은 가격을 받기 때문에 공급을 늘리지 않게 된다.이러한 현상이 장기적으로 나타나게 되면 결국 임대주택의 수익성이 하락하고 이로

  방송통신대 | 6페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.09.06

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  주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

  으로서 민법에 보다 우선 적용된다. 단, 이법규정에 없는 사항에 한하여 만법이 보충적으로 적용된다. 또한 이법은 편 면적 강행규정으로서 약자 즉, 임차인에게 불리한 것은 그 효력 ... 는 임차인을 보호하여 임차인들의 주거생활의 안정을 도모한다는 사회 정책적 목적을 달성하기 위하여 1981년 3월 5일에 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하여 민법에 대한 여러 가지 ... 특례를 규정하고 있으며 본법은 제정이후 사회변화에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.3.상가임대차보호법의 목적상가건물임대차의 공정

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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  금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화

  REPORT금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 임차보증금 반환 ... 하다.그럼 지금부터 금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지이와 함께 전세시장 안정 ... 을 위해 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지한다. 주담대 차주 대상의 채무조정도 확대한다.광활한 우주와 대자연 앞에 인간이란 존재는 극히 번지 같이 작은 존재일 뿐이

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.23

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  채권각론 기말고사 과제

  이 갑으로부터 받은 X토지의 임차권 양도에 있어서 임대인의 동의가 문제된다. Ⅱ. 건물등기 있는 차지권의 대항력 우리 민법 제 622조 제1항은 건물의 소유를 목적으로 한 토지 임대차 ... 는부터 건물의 소유권과 함께 건물의 소유를 목적으로 한 토지의 임차권을 취득한 사람이 토지의 임대인에 대한 관계에서 임차권의 양도에 관한 동의가 없어도 임차권의 취득을 대항할 수 ... 있다는 것 까지 규정한 것이 아닌 입장이다. Ⅲ. 임차권의 양도에 있어서 임대인의 동의 (1) 임차권 양도 통설에 따르면 임차권의 양도는 그 동일성을 유지하면서 임차권을 이전

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.27 | 수정일 2024.07.10

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

  장이며 궁금한 게 생기면 용기내서 물어보자-명도의 원칙은 상대가 이겼다고 느끼게 해주는 것이다.-소액 보증금을 노리고 들어온 가장 임차인을 만났을 때는 채권은행에 가서 가장임차인 ... 임차인이 가장 임차인일 확률이 높다. 만약 세입자가 있는데도 주택관련 대출이 나갔다면 그 세입자는 가족이거나 친척이어서 무상으로 살고 있을 가능성이 있다. 미리 알고 입찰을 들어가야 ... ) - 안분배당3순위. 당해세(상속세와 증여세 특히 주의)4순위. 우선변제(전세권, 저당권, 담보가등기 등 담보물권과 대항력 및 확정일자 갖춘 임차권, 당해세 외 조세들)

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  의 주요내용- 대항력- 우선변제권- 최우선변제권- 등록사항 등의 열람.제공- 계약갱신요구권- 차임 등의 증감청구권- 임차권등기명령- 월차임 전환시 산정률- 전대차관계에 대한 적용 ... 는 또한 상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법으로써 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호 ... 을 초과하는 경우는 제외한다.임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

  을 호법은 임차인에게 5년 (현재는 10년) 갱신요구권권을 주고 있기 때문에 5년이 되기 전에 임대인이 마음대로 임대차계약을 해지 할 수 없다. 임대인의 입장에서는 새로운 임차인 ... 과 계약을 맺고 싶을 수도 있고, 자신이 직접 건물에서 영업을 하고 싶을 수도 있고, 또 다른 계획을 가지고 임차인이 나가기만을 기다리고 있을 수도 있다. 어찌되었든 계약기간이 끝났 ... 고 임차인의 계약갱신 요구권이 없는 상황이라면 상식적으로 생각해도 임대인이 계약을 거절하는 것은 당연한 일이다.권리금 문제는 이해가 상충되는 문제였다. 5년 동안 임차인은 열심히

  방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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  세입자한테 이자분 만큼의 돈을 매달 주는 역월세가 나타나는 이유

  REPORT세입자한테 이자분 만큼의 돈을 매달 주는 역월세가 나타나는 이유? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 임대인이 임차인 ... 에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주기 어려워진 것을 뜻해역전세란 주택 가격이 급락하면서 전세 시세가 계약 당시보다 하락해 임대인이 임차인에게 보증금

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.25

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  경제학개론 과제

  경제학개론 과제1. 서론주택의 임대료는 임차인의 주거 안정 문제와 연관된 중요한 문제이다. 정부는 저소득층의 임대료 부담 저감과 임차료의 급증을 방지하기 위하여 시장 가격을 통제 ... 하는 정책을 실행하는데, 이러한 정책을 통틀어서 ‘임대료 규제 정책’이라고 정의한다. 본 정책은 임차인을 보호하기 위한 목적으로 만들어졌지만, 경제적으로 바라보면 부정적인 부분 ... 다. 이는 임대주로서도 꾸준히 임대료를 받을 수 있는 대상을 유지한다는 장점을 발생시킨다는 것으로 이어진다. 그 외에도, 임대료 규제를 통해 고정 임차인층을 형성시키게 되면, 임대

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.27

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

  에도 주택임대차보호법을 준용하고 있으며, 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 주택임대차보호법을 준용하고 있다. 하지만 주거용 건물의 임대차일지라도 일시사용 ... 을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 적용되지 않는다. 또한 임대차권등기명령의 적용대상이 되는 주택은 임차권등기명령제도 제3조의3 제7항의 대법원규칙에 의하여 등기를 할 수 있는 주택 ... 에 한정하고 있기 때문에, 미등기주택이나 무허가주택의 임차인은 임차권등기명령제도를 이용할 수가 없는 문제점이 있어 영세한 임차인 보호에 소홀하다는 문제가 있다.둘째는 대항력 요건

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  법 적용범위인 주거용 건물에 해당하나, 임차한 주택 일부가 주거용 일부 비주거용으로 사용되는 겸용 주택, 공동주택 공용부분, 오피스텔에 대한 판례가 없기 때문에 개별 사안마다 주택 ... 대차 계약에서의 임대료 인상률 상한제 도입현재 주택임대차 보호법의 임차인은 계약 갱신 요구권을 행사하여 갱신된 임대차에게만 임대료 인상률상한제가 적용되기에 법 개정 이후 신규 임대차 ... 계약 체결을 하는 임대인은 향후 임차인의 계약갱신요구 행사를 대비하여 높은 임대료로 계약을 미리 체결하고 이중가격 형성 및 전체 전세가격 상승이라는 부정적 영향이 나타난다. 따라서

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용1. 개요우리 법체계는 민법에서 임대차에 관한 일반적인 사항을 규정하고 있는데, 이러한 임대차 관계에서 약자인 임차인을 보호하기 위하여 특별법 ... 의 각 규정들은 강행규정으로서 법에 위반된 약정으로 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없도록 하고 있다. 이에 아래에서는 상가임대차법상 상가임차인을 보호하는 규정들을 정리하여 살펴보 ... 제2조 제2항, 제3항)(1) 임차인은 건물을 인도받고 사업자등록을 신청해야 한다.(2) 보증금 중 일정 금액 이하이어야 한다. 이때 보증금은 환산보증금[=보증금 + (월세×100

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  전세사기

  과 임차인간에 발생하는 금전사기의 한 형태로서 전세보증금을 지급받고 거짓정보를 제공하거나 약정을 위반하는 등의 부정행위를 통해 전세계약을 체결하고 이로부터 부당한 이익을 얻는행위 ... ,근저당,대출내역등을 꼼꼼히 확인하여야 한다.(3) 무자본 갭투자 사기- 개념이는 임대차 계약과 매매계약을 동시에 진행하여 자기자본없이 임차인의 전세 보증금으로 빌라 등의 매매대금 ... 해야 하며 근저당 포함 다른 대출설정은 하지않는다. 이를 이행하지 않을 경우 임대인은 임차인에게 손해배상 배액배상하고 계약을 해지하기로 한다”3. 전세사기 예방위한 체크사항 7가지

  리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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  회계거래와 거래의양면성 과제 A+ (결론포함)

  들이 출자하여 현금 \1,000,000이 납입되었다회계원리595월 2일: 사무실 임차계약을 하고 5~7월의 3개월 임차료 \300,000을 현금으로지급하였다5월 15일: K사 ... 개월 후에 지급하기로 하였다(2) 거래의 분개① 5/1 :? (차)? 현? 금??? 1,000,000 (대)? 자본금???? 1,000,000② 5/2 :? (차)? 선급임차료 ... 300,000? (대)? 현 ? 금?? 300,000?→ 3개월 임차료를 ‘선급’하였으므로 선급임차료(자산항목)③ 5/15 :? (차)? 현? 금? ??? 300,000 (대)? 용역

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.11

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  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  한국에서 전세 사기가 기승을 부리는 이유가 무엇인가. 선진국의 임차 제도는 대부분 월세 제도로 이뤄져 있다. 반면에 우리나라는 월세 조차도 보증부 월세가 많은 데다가 전세 제도 ... 의 목돈을 임대인에게 주고 거주하며 퇴거할 때 보증금을 돌려받는 것인데 전세 사기로 인해 보증금을 돌려받지 못하고 해당 집이 경매에 넘어가 어쩔 수 없이 낙찰 받는 임차인들도 있 ... 다. 이 경우 잃어버린 보증금과 경매 낙찰가까지 포함하여 임차인은 큰 손해를 입게 된다.전세 사기에 당하지 않기 위해서는 전세 사기의 유형을 파악하면 좋다. 현재 흔히 발생하는 전세

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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