"상가임대차계약" 검색결과 241-260 / 856건

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  [최종합격생]경찰공무원 키워드로 정리하는 형법 전범위 서브노트 20p (3단구성)

  을 받는 데 필요한 경비(접대비),금융이익 상당액, 유사성교+마사지비용,성매매알선+오피스텔 임차(임대차보증금)몰수X: 면소, 공소시효 완성,P.X 월간판매실적보고서,미화 등록하지 아니 ... (절도)단순 신용카드 제시(제시미수, ⇔서명기수)중도금수령(배임,계약금X),손목에 찬 채 반입(관세포탈⇔잘부탁한다),소송사기(소제기시), 사기도박(권유시),저장버튼 누르지 않고 촬영 ... 가능성O: 시어머니 있는 자리,친분無(일면식無), 이미 사실 알고 있었다,한 사람에게 편지, 블로그 비공개 대화방,상가 관리단, 교회 교인 15인전파가능성X: 기자-취재-기사화無

  시험자료 | 20페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.05.26

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  상가 관리규약(양식)

  하여야 한다.제12조(전유부분의 임대) 구분소유자는 타인에게 전유부분을 임대하는 경우, 관리대상물의 사용에 관한 규약과 세칙을 준수한다는 내용의 임차인 의무규정을 임대차계약의 내용 ... . 상가 집합건물의 관리와 관련하여 벌금 100만원 이상의 형을 선고받은 후 5년이 지나지 않은 사람6. 관리위탁계약 등 관리단의 사무와 관련하여 관리단과 계약을 체결한 자 또는 그 임직한다. ... 『푸르지오 단지내 상가 관리규약』、2023. 02. 04푸르지오 상가관리단- 목 차 -제1장 총 칙제1조 【목적】5제2조 【정의】5제3조 【적용범위】6제4조 【규약 등의 효력】6

  서식 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.18

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  원 이하, 과밀억제권역 수도권 1,900만 원 이하이다.상가건물 임대차보호법에 따르면 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료하기 6개월에서 1개월 전에 계약을 갱신하자고 요구 ... 부동산투자론주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.부동산투자론주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 ... 설명하시오.제목 : 임대차보호법의 역할과 필요성목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법1) 주택임대차보호법2) 대항력과 우선변제권3) 임차인의 보호2. 상가건물 임대차보호법1

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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  상가임대차보증금반환의 대항요건

  )(1) 계약기간주택임대차보호법이 최소 계약기간을 2년으로 인정하는 것과는 달리, 상가건물임대차보호법에서는 기간을 정하지 않거나 기간을 1년 미만으로 정한 계약의 경우 그 기간을 1년 ... 까지 사이에 요구한 계약갱신에 대하여 정당한 사유가 없는 한 이를 거절하지 못한다. (상가건물임대차보호법 제10조 제1항)2) 이러한 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함 ... 이 이 요구를 받은 날부터 3개월이 지나면 계약이 해지된다. 이 때 주인은 보증금을 반환하여야 한다.3. 대항요건(1) 상가건물의 인도1) 임대차보호법의 주택의 인도에 있어서와 같이

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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  임차목적물 양수인의 공제의 항변

  가. ‘소외인 등’과 피고의 상가임대차 계약 및 피고의 대항력 취득피고(임차인)는 2010. 4. 23. 이 사건 건물의 공유자들인 소외인 등 5인(이하 ‘소외인 등’이라고 한다 ... < 상가임대차보호법 제3조 제2항의 의미 >-2017. 3. 22. 2016다218874판결을 중심으로목 차I. 대상판결 요지 및 사실관계【대상판결】 대법원 2017. 3. 22 ... 기존의 연체차임도 임대차보증금에서 당연공제되는지 여부(적극)3) 소결II. 연구1. 문제의 제기2. 임대인 지위 승계 규정(상임법 3조 2항)의 의미가. 계약인수의 한 유형1) 계약

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.13

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  소비자를위한 생활법률 1차퀴즈 2019년1학기

  은? 1번1) 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우,상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 ... 임차인에게 계약갱신의 거절을 통지할 수 있다.2) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정 ... 의 변동으로 약정한 차임이 상당하지 않아 상가임대인이 차임의 증액을 청구할 경우에 약정한 차임의 5%를 초과하여 증액을 청구할 수 없다.그러나 임대차계약이 종료한 후 재계약을 하

  시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.09.25 | 수정일 2020.06.26

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  보증금의의 : 임대인의 채권을 담보하기 위해 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물규정 : 주택임대차보호법 ( 민법 규정X )특징 : 별도의 보증금 계약에 의해 수수당사자 ... 외에 금전대상 : 임차인이 임대인 또는 전 임차인에게규정 : 상가건물임대차보호법 ( 민법 규정 X )특징 : 임대차 종료해도 권리금반환청구 불가능임대차의 종료종료원인존속기간 ... 부동산 점유, 사용 , 수익하는 내용의 채권계약준용 : 주택임대차보호법주택임대차보호법 – 대항력요건주택의 인도주민등록( 전입신고 )전입신고한 때 주민등록된 것으로 봄임차인 가족의 주민

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  ‘부동산 상식사전’을 읽고

  ‘부동산 상식사전’을 읽고■세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까?▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간 ... 을 2년으로 본다. 다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것 ... 으로 본다.→ 전?월세 계약을 1년으로 하든 2년으로 하든 세입자는 계약기간에 상관없이 세를 얻은 집에서 최대 2년까지 아무런 방해를 받지 않고 살 수 있는 것입니다. 그래서 세입자

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  생활법률)임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  . 서론임대인과 임차인 사이에 목적물을 사용, 수익하는 계약을 임대차라고 하며 오늘날 우리나라 사회에서는 임대차의 경우를 많이 접할 수 있다. 그런데 임대차에서는 임차인이 안정적인 ... 개념을 알기 위해서는 먼저 임대차에 대한 전반적인 개념과 물권과 채권의 속성 등을 알아야 할 필요가 있다. 먼저 임대차란, 임대인과 임차인 사이의 계약을 말하며 임대인이 임차인 ... 여 법률을 구성하고 있으므로 임차권의 물권화는 특별법의 제정을 통해 이루어질 수 있다. 실제로 임대차보호법이 민법상 특례로 규정되어있으며, 임대차보호법에는 주택임대차보호법과 상가

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.12.26 | 수정일 2019.01.02

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  2019-1 소비자를위한생활법률 퀴즈

  )만이 임차인에게 청구할 수 있다.② 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우, 상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 ... 을 수 있다.④ 경제사정의 변동으로 약정한 차임이 상당하지 않아 상가임대인이 차임의 증액을 청구할 경우에 약정한 차임의 5%를 초과하여 증액을 청구할 수 없다. 그러나 임대차계약 ... 이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등을 증액한 경우에는 이러한 제한이 없다.⑤ 상가의 양수인이 상가 소유권을 취득한 후 임대차관계가 종료

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.23

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

  에 매우 중요한 것 같다.II. 본론1. 임차권이란임차권은 임대차계약에 의해 임차인이 임차물을 사용하거나 수익을 얻을 수 있는 권리이다. 임차권은 다른 사람의 물건을 사용하거나 수익 ... 를 부여하고 있다. 민법에서는 등기한 부동산임차권과 건물등기가 있는 토지임대차에 대해서만 대항력을 인정하고 있기 때문에, 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 제정되었다. 민법 ... 더라도 제3자에 대해서는 법률효과를 주장할 수 없지만, 대항요건을 구비한다면 당사자 사이의 법률효과를 제3자에 대해서도 주장할 수 있다.임대차는 채권이기 때문에 전세권이나 지상

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.18

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

  한 기간 동안 목적물인 임대물을 사용하고 수익할 것을 약정하고 임차인이 이에 대하여 차임을 지급할 것으로 상호 약정함으로써 임대차 계약이 성립하게 된다. 임대차 계약은 지속적인 ... 다.민법에 의거하여 등기된 부동산 임차권, 건물 등기가 있는 토지 임대차는 등기 후부터 대항력이 인정, 임차권 계약의 당사자뿐 아니라 제 3자에게도 영향을 미치게 된다. 여기에서 배제 ... 된 거주용 건물 등의 임대차를 보호하기 위하여 주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법이 제정되었으며, 주택 임대차의 경우에서도 대항력과 우선변제권을 획득하게 되었다.주택임대차 보호

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15

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  꼭 알아두어야 할 최신 상가임대차보호법 해설(시행령 2018.1.26개정)

  의 보호 Ⅳ. 상가 임대차계약 Ⅴ. 상가임대차의 피해사례 및 분쟁조정Ⅰ. 상임법의 기본 이해 “ 건물주는 조물주 위에 있다 ” 우월적 지위 에 있는 상가건물 임대인들에게 적절한 규제 ... 있다 .( 상가임대차 사례 ) 강원도 지역에서 살고 있는 똑똑씨 는 상가건물을 다음과 같이 계약을 하고 나들가게를 운영하고 있었습니다 . o 보증금 3000 만원 , 월세 50 만 ... 건물임대차보호법 시행령 제 2 조 제 1 항 ) ※ 환산보증금의 적용은 각 기간의 상임법시행령 시행 이후 체결되거나 갱신 되는 상가건물 임대차 계약부터 적용수도권 과밀억제권역 과밀

  리포트 | 52페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.04

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  소비자를 위한 생활법률 1차 퀴즈 2017,2018,2019 모음

  이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우, 상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 임차인에게 계약갱신 ... 의 거절을 통지할 수 있다.2) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 경우, 경매 ... 한 차임이 상당하지 않아 상가임대인이 차임의 증액을 청구할 경우에 약정한 차임의 5%를 초과하여 증액을 청구할 수 없다. 그러나 임대차계약이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.04.03

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  상가건물 임대차 보호제도

  . 보증금 회수와 최우선 변제권5. 임차권 등기명령6. 임대차 기간7. 계약갱신 요구권 및 법정갱신8. 차임증감정구권과 임차인 전환시 산정율의 제한9. 강행규정Ⅴ. 상가건물임대차보호법 ... 고, 대부분 사적자치의 원칙 또는 계약자유의 원칙에 의하여 임대인에게 일방적으로 유리한 임대차 계약이 체결되고 있는 것이 현실이었다.즉 상가건물주인인 임대인이 이미 임차인들에 대하여 많 ... 로 종료된다. 상가건물임대차보호법은 계약갱신에 대하여 묵시적 갱신(제10조 4항), 법정갱신(동법 제9조 2항)을 규정하고 있다. 상가건물임대차보호법에서 규정한 계약갱신은 민법

  리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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  투자유치를 위한 사업계획서 양식

  조달계획 15Ⅲ. 재무추정 16추정손익계산서 16추정대차대조표 23자금수지표 24Ⅳ. 제출자료 25※ 작성요령 26Ⅰ. 회사 현황개요업 체 명업 종(주제품)설립(예정)일대 표 자 ... : 백만원)연구과제(제품명)연구기관연구기간소요연구비연구인원개발효과자지정부보조자체비계기지출액기술제휴품 명도 입 선계약기간기술사용료공업소유권 및 규격표시 보유현황품 명허가또는취득일 ... 력 비수도가스비운 임감가상각비임 차 료복리후생비통 신 비기 타제품제조원가(1 + 2 + 3)다. 판매비와 관리비명세서(단위 : 백만원)과 목실 적추 정년년년년년급 여퇴직 급여여비

  서식 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.17 | 수정일 2023.01.03

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  주택임대차보호법 정리 A+레포트

  이 원칙이다. 그러나 민법상의 전세권이나 임대차의 관한 규정은 당사자의 자유의사에 의한 계약을 중시하여 제정된 법률이기 때문에 이들 당사자 사이의 법률관계는 형식적 평등에 불과하 ... 자로 그 주택을 임대할 수 있으므로 미등기주택이라도 건축의 진정한 소유자인가를 확인하여 임대차계약을 체결하면 된다.2) 주택일부가 비주거용인 경우임차한 주택이 일부는 주거용이고 일부 ... 를 주거용으로 사용하는 경우는 상가로 본다.3) 채권적 전세(미등기전세)미등기전세는 상당히 오래전부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도이

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.26 | 수정일 2019.12.08

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  창업과 경영관리 단원별 요약

  - 계약갱신요구권이란 무슨 의미인가 설명하시오.= 최초의 임대차기간이 10년을 초과하지 않는 범위내에서만 행사할 수 있으며 임대인이 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건의 변경 ... 보호법과 상가건물임대차보호법의 특징을 비교, 설명해 보시오.= 1. 주택임대차 보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위해서 제정된 법률로써 주거목적의 건물의 임대차에 적용 ... 생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자와 2촌 이내의 친족이 공동으로 사망한 임차인의 권리의무를 승계한다.2. 상가임대차보호법은 주택임대차보호법과 같은 취지로써 상가건물의 임대차

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.02

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  한국의 월세 부자들

  하는 상가는 임대료의 고저에 상관없이 5년간 계약 갱신권을 보장하는 상가 건물 임대차보호법 시행으로 단기 명도에 따른 리스크가 제거될 것이다. 주거용보다 월세가 높은 것은 장점이지만 상가는 상권 변화에 따라 부침이 심한 상품이기 때문에 투자에 주의해야 한다. ... 대출이며 부부 합산 연소득 6,000만원 이하(생애최초는 7,000만원 이하)인 무주택 가구주는 통합된 모기지를 이용하면 된다.상가 임대 시장의 전망은 수익형 부동산을 대표

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.08

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  생활 법률 - 권리금 보호

  었음을 보여주는 기사이며, 자료2는 상가건물임대차보호법에서 권리금의 회수기간에 대한 규정이 없어, 법원은 계약갱신요구권의 청구기간을 준용하여, 5년으로 보고 있다는 기사이다. 기존 ... 며, 권리금 계약은 신규임차인이 되려는 자가 임차인에게 권리금을 지급하기로 하는 계약을 의미한다.고 규정하고 있다.2. 상가건물임대차보호법권리금을 보호하기 위해서는 법적으로 단순히 ... 한 사유가 있는 경우, 셋째는 임대차 목적물인 상가건물을 1년 6개월 이상 영리목적으로 사용하지 아니한 경우, 넷째는 임대인이 선택한 신규임차인이 임차인과 권리금 계약을 체결하고 그

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.01

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