"pf대출" 검색결과 221-240 / 760건

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  서브프라임 사태가 한국경제에 미치는 영향

  그리고 해외 부동산 PF 대출도 약 1조원(총 PF대출의 21%수준)인데다 연체도 없는 상태이다. ... PF대출 899개사 12조 2,000억원에 대한 전수조사결과 PF대출의 연체율은 은행 0.68%, 저축은행 14.3%로 나타났다. ... 위해 부동산 PF 대출을 확대해 왔다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.08.07

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  국내 핀테크(Fintech)규제분석 - 인터넷 은행과 크라우드펀딩(Crowd Funding)을 중심으로

  P2P 금융의 항목별 대출액을 살펴보면, 부동산 건축자금(PF)가 34%, 부동산 담보가 26%로 P2P 금융에서 대부분 부동산 관련 투자가 활발히 이루어지고 있음을 알 수 있다. ... 금융 선진국인 미국과 영국에 비해 우리나라의 P2P 금융 시장의 규모가 협소한 것은 당연한 사실이지만, 미국과 영국에서는 P2P 대출이 전체 대출 시장의 20%넘는 비율을 차지하고 ... BIS비율은 위험가중자산 중에 자기자본의 비율을 의미하는데, 대출을 위한 최소한의 BIS의 비율은 8% 이다.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.07.10

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  한기평 PF연구원

  제 주된 업무는 기업금융 업무로써, 기업들에게 대출을 일으켜서 자금을 공급하고 그것을 관리하는 전형적인 은행원의 일이었습니다. ... 지원동기"PF와의 만남, 그리고 그 너머로"저는 산업은행에 입행하여 근무를 했었습니다. ... PF업무를 맡아 본 경험, 그리고 연구하고 분석하는 것이라면 밤을 지새워서라도 할 수 있는 제 열정을 한국기업평가에서 쓰고 싶습니다.나.

  자기소개서 | 5페이지 | 4,900원 | 등록일 2018.06.26 | 수정일 2018.07.11

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  ★[PPT 우수자료★][부동산 펀드] 부동산 펀드 개념, 부동산 펀드 특징, 부동산 펀드구조, 부동산 펀드 설립 방법, 부동산 펀드 유형, 부동산 펀드 운용, 부동산 펀드 전망

  도입된 부동산펀드 · 2004년 12월 도입된 회사형 부동산펀드부동산 펀드의 개념 및 도입배경특성특성내용점검사항개발형 사업중심실제 부동산펀드의 유형을 살펴보면 개발프로젝트에 대한 대출형 ... 경매형부동산 매입형유형신탁형회사형신탁형 / 회사형모집방법산(99%이내) 채권 및 유동성자산(1%이상)수익성고정대출금리(제한적)부동산의 양도차익 및 임대수익(무제한)부동산의 양도차익 ... 필요한 자금을 대출해주고 이자수익을 얻는 펀드 인허가, 분양위험이 따름해외투자형해외 부동산에 투자하는 펀드 리츠에 투자하는 펀드는 현재 사모 형태만 나옴부동산 펀드의 유형구분해지펀드파생펀드합

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  공모형 PF사업의 효율화 방안

  결론참고문헌표 목차 연도별 지역별 공모형 PF사업 발주실적 공모형 PF사업 추진 애로 현황 상장건설사(30개) 대상 PF대출 보증잔액 금융권 총대출금 대비 PF대출 비중 추이그림 목차프로젝트 ... 금융권 총대출금 대비 PF대출 비중 추이(단위 : %)총대출금 대비 PF대출 비중 (%)200820092010은 행4.54.43.2보 험6.96.85.5증 권9.285.8자 산--- ... 말 25.41%로 6.5배 증가하여 향후 은행 부실의 뇌관으로 PF대출이 작용할 가능성이 높아지고 있는 현실이다.

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.12.29

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  문재인 정부의 부동산정책 개요, 문제점, 향후 과제

  , 정비사업 규제 합리화2016년4월28일행복주택 및 뉴스테이 공급물량 2017년 30만 가구 확대, 저소득층 및 생애주기별 특화형 임대주택 공급 확대8월25일LH택지공급 조절, PF ... 떨어뜨린다는 것이 주요내용이었다.⑤ 2007년 1.11대책수도권과 투기과열지구 내 민간택지에 원가공개제 도입, 수도권 아파트 전매 제한 확대, 청약제도 개편, 투기지역 내 주택담보대출 ... 대출심사 강화, 분양보증 예비심사 도입, 중도금 규제를 맞춤형으로 조정- 재건축조합원 주택 공급수 제한- 탄력적 조정제도 마련③ 주택시장 질서 확립- 관계기관 합동 불법 거래행위

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.11.02

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  부동산개발금융구도와 건설사 위기진단 및 정부정책방향

  국내 부동산 PF 의 발달 초기에는 주로 금융기관의 대출이 단순한 PF 대출형태로 이루어졌으나 , 시장규모 확대와 함께 PF 대출 관련 자산담보부증권 (ABS) 시장도 급성장하게 됨 ... 부동산경기의 회복으로 부동산 PF 대출은 크게 증가하였으며 , APT 뿐 아니라 오피스텔과 상가 등으로 빠르게 확산되었음 ⇒ PF 대출은 이자율이 일반대출에 비해 높아 금융기관들이 ... 유동화 시장의 85% 를 차지함 이후 PF 대출 형태로 자금을 공여한 은행들의 건설 및 부동산업에 대한 여신한도가 한계에 이르고 , 부동산경기 과열에 대한 우려도 점차 확산되며 PF

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.27

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  종로 비지니스 호텔 신축 사업

  ..PAGE:1동대문 비지니스호텔 PROJECT2012. 04...PAGE:2구분내용사업명서울 종로구 비지니스 호텔 신축 사업대지위치서울시 종로구 숭인동지역지구일반상업지역용도숙박시설(비지니스호텔)대지면적1,010.90㎡( 305.79평)연면적지상7,939.54㎡(2,4..

  서식 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.09.11

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  프로젝트 파이낸싱의 문제점과 해결방안 제시(우리나라를 중심으로)

  신용 대출?PF 대출?.. ... 개입19..PAGE:20총대출 대비 PF대출 비중의 제한PF대출이 전체 대출에서 차지하는 비중이 지나치다면 PF대출에 대한 손실이나 피해를 자체적으로 보전할 수단이 취약하기 때문에 ... 자금을 조달하는 금융 기법4담보 대출?

  리포트 | 25페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.09.23

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  부동산 금융을 종합적으로 이해하고 부동산 금융의 종류(리츠, 펀드, 부동산 투자신탁)에 대한 설명

  부동산펀드 - 마이어사모 용인 상하동 부동산투자신탁 제1호(용인시 상하동 아파트개발사업"관련, 자금을 대여하는 방법으로 운용하는 대출형(PF) 부동산투자신탁)상품개요상품유형부동산판매여부판매마감설정일2008 ... 대출이자를 지급받는 것을 목적으로 하는 부동산펀드입니다.선순위대출(Project Financing)형 펀드개발 사업에 필요한 토지비 및 사업비 일부에 대한 자금을 대여중순위대출(Mezzanine ... PF, 부동산 펀드, 리츠의 장,단점 ---------------- 45. PF, 부동산 펀드, 리츠의 종류 ---------------- 66.

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.19

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  PF, SPC 개발 사례-뉴욕 트럼프 타워

  밴만 달러에 매매키로 계약 토지주인 에쿼터블부동산 회사에게 토지에 고수익 주상복합건물을 지을 것을 제안 트럼프와 에쿼터블사 계약02 SPC 시행사 트럼프사 은행 도이치뱅크 투자자 대출 ... 위치 :725 5th Ave, New York, NY 10022 미국 뉴욕 맨하튼 중심부“ 미국 트럼프타워 프로젝트 ” 시행사에 의한 지분출자로 PFV 가 설립되고 사업을 추진하며 대출순위에 ... 프로젝트규모 8 억 3 천만달러 자금조달 - 시행사 출자 -mezzanine -recourse loan 보증 시행사에 완공보증 요구 특징 자금조달방식에 mezzanine 이 추가됨02 Pf

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.29 | 수정일 2024.05.18

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  프로젝트 파이낸싱이란, PF의 정의

  비 즈 니 스 컨 설 팅< PF (프로젝트 파이낸싱) 이란 무엇인가 ? ... 사업주가 금융기관으로부터 대출에 제한을 받는 경우에도 유망한 프로젝트에는 대출이 가능함. ... 대출 상환은 프로젝트에서 발생하는 수익을 원천으로 하므로 프로젝트에서 발생한 캐시 플로(cash flow)를 유지?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.18

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  부동산개발 금융조달방안

  프로젝트들을 대상으로 하는 PF 대출들을 부실화 시키는 양상이다. ... 국내 금융권의 부동산 PF 대출 잔액이 약 72조원으로 집계되었다. ... PF 현황은 ‘부동산 PF 대출의 부실’이라는 공포가 다시 건설업계와 금융권을 짓누르고 있는 상황이다. 2008년 금융위기 이후 주택전문 중견 건설업체들의 연쇄부도는 업체들이 참여하였던

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.28

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  부동산개발금융과 자금조달의 종류

  방식 채무 귀속 주체 은행권 , 보험회사 등 장기투자기관으로부터의 대출 기업금융 자본시장에서 다양한 형태의 증권 발행을 통한 조달 프로젝트 파이낸싱 (PF) 대출 공적차입 기업이 채무상환에 ... PF 의 구조 시공자 금융기관 고유자금 업무 약정 대출 준공 보증 이자 보증 채무 인수 책임 분양 공사 도급계약 신탁 투자자 펀드 투자자 예수금 , 보험금 … 원리금 회수 투자 , ... 대한 의존도가 높음 ▶ 배분기준에 따라 자금사용순위를 사전적으로 결정 ▶ 금융기관 PF 를 통한 자금조달 시 시공사 대여방식보다 금융관련비용 증가 금융기관 대출금에 대해 건설회사에

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.17 | 수정일 2014.12.14

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  신문기사 스크랩 (건축법규)

  분양가 상한제의 전면실시와 분양원가 공개 등 부동산 규제정책3.미국의 서브프라임 모기지 사태의 여파와 주택시장에서의 수요감소로 인한 미분양 증가4.부동산경기불황으로 인한 은행권의 PF대출규제는 ... ) 대출의 무리한 추진→“20년 가까이 흉물스럽게 방치돼 늘 조마조마 했는데 결국 실종된 장애아동이 익사했는데도 (창원시)당국은 사유재산 타령만 하고 있으니 주민들은 누굴 믿고살아야합니까 ... 경기침체의 악순환-내부적 원인1.시장 수요에 비한 주택의 과다공급2.높은 수익을 얻기 위한 높은 분양가 책정3.상대적으로 많은 금융비용이 소요되고 높은 금융위험이 있는 프로젝트 파이낸싱(PF

  리포트 | 4페이지 | 2,400원 | 등록일 2016.03.28

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  미등기 담보대출 상품 제안서

  . - 2 -미준공 담보 대출 및 부실부동산 인수자금 대출 - 3 - [ 담보대출 환경 측면 ] 부동산 담보대출시장의 포화 부동산 대출의 부실률 증가 새로운 대출상품의 필요성 목표시장의 ... 미 준공 건물 대출의 시장 현황 미준공건물 담보대출 ( 대부업 ) 준공자금 대출 ( 저축은행 ) 미준공 및 준공자금 대출 CONVERGENCE# 담보 제공물건 위치도 항공사진 및 지적도 ... ) 대출의뢰 대출 확인 1 2 YES NO YES NO- 10 - 6.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.30

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  한국주택금융공사 합격자소서 / 기업정보 / 국정감사요약 / 기출면접질문

  PF보증 : 주택건설사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하는데 필요 한 자금을 금융기관에서 프로젝트금융방식*으로 받는 대출에 대하여 지원되는 보증? ... 장기고정금리 분할상환 주택담보대출이다. ... 은행이 확보한 대출 채권을 모아 모기지담보부증권(MBS)으로 유동화할 수 있도록 설계한 장기 고정금리 주택담보대출의 일종. 2012년 3월 도입※ MBS는 금융기관이 주택을 담보로

  자기소개서 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.04.22 | 수정일 2020.12.13

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  [2018 부동산시장과정책] 1.부동산의 내재가치와 계산, 2.장기적인 주택수요와 주택공급의 결정, 3.임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용

  대출규제는 대표적 수단으로 주택담보 인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 들 수 있다. ... 또한 주택공급량을 조절하기 위해 주택도시기금은 저리·장기의 건설자금을 지원하거나 주택도시보증공사를 통한 PF보증 등 각종 보증 지원 등을 통해 주택공급을 위한 다양한 건설사 지원을 ... 우리나라에서는 전체 주택구입 자금 중 30% 이상을 전세자금으로 충당하기 때문에 주택담보 대출의 비중이 높지 않고 금리변화에 둔감한 편이다.주택도시기금은 무주택 근로자·서민의 주택구입

  방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.03

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  미청구공사의 개념과 그 분석을 통한 건설공사 리스크 관리

  등 다른 자금조달 방법을 강구할 수 있지만 신용등급이 낮거나 보유 현금이 많지 않은 중견건설사들은 이자비용도 감당하기 어려운 상황에 놓일 수 있기 때문에 신규 투자는 물론 PF 보증 ... 차환 발행이 성공하려면 전보다 높은 이율을 제시해야 하는데 이렇게 되면 은행권 대출을 받는 것과 별반 차이가 없기 때문이다.특히 재무상태가 비교적 부실한 중견건설사들이 먼저 어려움에 ... 사모채와 사모전환사채 발행은 공모사채를 발행할 때와는 달리 발행시간과 비용이 상대적으로 적게 들고 기업의 주요 내용을 공개할 필요가 없다는 게 장점이지만 금리가 대출 수준만큼 높다는

  리포트 | 41페이지 | 36,000원 | 등록일 2018.11.13

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  프로젝트 파이낸싱의 문제점과 해결방안 제시(우리나라)

  PF대출이 전체 대출에서 차지하는 비중이 지나치다면 PF대출에 대한 손실이나 피해를 자체적으로 보전할 수단이 없기 때문이다. ... PF 문제 해결방안 제시(1) BIS비율 사전 실사 및 총대출 대비 PF대출 비중의 제한(2) PF 협의회(3) PF 전문가와 시행사결론Ⅰ. ... 이처럼 감독당국이 나서서 저축은행이 무분별한 PF 대출을 하지 않도록 미리 규제한다면 저축은행의 부실화 사태를 막을 수 있을 뿐만 아니라 저축은행도 무리한 PF대출로 인한 손실이 발생을

  리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.09.23

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