"전세보증금반환" 검색결과 41-60 / 935건

• 

  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  주택임대차보호법 제 13 조 에 의하면 임대차보증금반환청구 소송은 소액사건과 같이 신속하게 진행될 수 있도록 하고 있습니다 . ... 현 시세를 반영한다면 도저히 전세는 나갈 것 같지도 않고 , 민수는 전세금을 받아야 이사를 갈 수 있는데 어떻게 할까 ? Q A A. ... Part.6 임차권 등기명령 임차권 등기명령 신청조건 : 계약기간의 경과 + 임대인이 보증금반환 X 신청절차 : 임차건물소재지 관할법원 방문 → 신청서 작성 및 서명날인 → 인지세와

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

  다운로드 장바구니
• 

  역전세 또는 반전세에 대해서

  예컨대 주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금반환보증을 운영하고 있으며 SCI 서울보증 역시 전세금 반환 신용 보험을 운영하여 정해진 날짜에 먼저 보증금을 받도록 하고 있다. ... 집주인의 도덕적 해이 또한 역전세의 발생 원를 구하기 어려워지면서 임차인의 전세 보증금을 제때 돌려주지 못하는 상황이 벌어질 수 있으며 심지어는 반환을 거부하면서 당장 전세금을 돌려받고 ... 이전에는 전세금 반환 용도의 대출 상품이 존재한 경우도 있었지만, 최근에는 정부 차원에서 다주택자의 대출을 규제하면서 전세금 반환을 위해 대출을 받을 수도 없어지면서 전세금 미반환

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

  다운로드 장바구니
• 

  주택정책론_현 부동산시장의 상황을 감안할 때 가장 현실적이고, 시급한 정책은 무엇인지 본인의 견해를 A4지 1장 이내로 제출바랍니다.

  정부의 보증으로 은행이 세입자에게 대출을 해주는 전세반환보증은 지금처럼 빠른 금리 인상 시기에는 혜택을 체감하기 어렵다. ... 내외로 상승하였다. 2)정부의 전세대출 정책 현재 정부는 ‘전세반환보증’과‘전세자금 대출지원’등 전세대출 지원 정책을 시행하고 있지만, 이는 실효성이 부족하다. ... 전세자금 대출지원도 높은 전셋값에 비해 지원금이 낮다. Ⅲ.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

  다운로드 장바구니
• 

  반전세 역전세에 대해~

  돌려주지 못하는 "전세금보증금 미반환사고"로 이어질 수 있다는 점이다. ... 그리고 임차인이 최종적으로 전세보증금을 반환 받기위해 현행 임차인이 임대차보호법에 따라 임차권등기명령 제도를 이용 전세금 반환청구소송을 제기하여 반환받을 수 도 있지만 확정판결 시 ... 전세보증금 반환을 감당하지 못한 갭투자자들이 주택을 경매로 넘기는 경우도 늘고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.18

  다운로드 장바구니
• 

  직장인 세테크의 기술

  넷째, 국세보다 세입자 보증금을 먼저 보호합니다. 전세 사는 도중 집이 경·공매로 넘어가면 체납된 세금을 먼저 떼어가고 남는 금액에서 전세금을 돌려줬습니다. ... 첫째, 청년 전세자금보증 한도가 확대됩니다. ... 복권당첨금 상속재산에 포함될까? 로또 1등 당첨금 또한 유류분반환청구소송이 가능합니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.02

  다운로드 장바구니
• 

  전세사기가 심각한 상황에서 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았는데 이에 대한 자신의 입장을 자유롭게 서술하시오

  전세사기도 둘로 나눠 처음부터 고의성이 있었는지, 고금리에 따른 집값 급락에 따른 사기인지 살펴봐야 한다. 정부가 전세금 반환을 둘러싼 갈등을 모두 해소할 수는 없다. ... 전세보증금이 상대적으로 적은 세입자는 전셋집이 경매에 나오면 일정 금액이라도 먼저 돌려받을 수 있다. ... 무엇보다 명백한 사기와 '깡통전세'와 '역전세'를 구분하는 것이 중요한데, 깡통전세는 집값 하락기에 흔히 볼 수 있는 전세보다 집값이 싸져 집주인(소유자)이 만기 때 보증금을 돌려주지

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.14

  다운로드 장바구니
• 

  역전세 또는 반전세에 대해서

  세입자가 전자를 선택한다면 세입자에게 전세 보증금 3억을 반환해 주어야 한다. 그런데 집 주인 입장에서도 전세 보증금은 거액에 해당한다. ... 임대인이 보증금을 돌려줄 의무는 민사상의 채무에 해당하기 때문에 이것을 이행하지 않는 것은 채무불이행이 되므로 법원에 보증금 반환청구의 소송을 할 수 있다. ... 임대인이 보증금을 반환해 줄 의무와 임차인이 그 집에서 퇴거할 의무는 민법상 동시이행의 항변 관계에 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

  다운로드 장바구니
• 

  주택도시보증공사 인턴 자소서

  또한 주택도시보증공사로부터 보증보험에 가입할 때 전세 계약 시 세입자가 알아야 할 중요한 정보를 제공할 수 있는 시스템을 마련하고, 보증금 반환 문제를 원활하게 처리할 수 있도록 정책적 ... 특히 전세보증금이 매매가격에 근접하거나 초과할 때 이를 '깡통전세'라고 하는데, 전세보증금 사고는 깡통전세가 많은 지역에서 집중적으로 발생하고 있습니다. ... 주택도시보증공사에 따르면 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않아 보증인이 대위하는 전세보증사고가 급증하고 있다고 합니다.

  자기소개서 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.01.31

  다운로드 장바구니
• 

  저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

  다만, 용익물권 중에서도 전세권은 예외적이다. 전세권자는 보증금반환채권을 가지는데, 이 보증금반환채권은 민법 제303조 제1항에 의해 우선변제효가 인정된다. ... 따라서 전세권이 저당권과 경합하는 경우-왜냐하면 전세권자에게는 보증금반환채권이 있기 때문이다- 설정등기의 선후에 따라서 배당 순위에 차이가 생긴다. ... 즉, 경락인은 임대인의 지위를 승계하거나 임차인에게 임차보증금을 반환해야 한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

  다운로드 장바구니
• 

  금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화

  임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지 이와 함께 전세시장 안정을 위해 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지한다. 주담대 차주 대상의 채무조정도 확대한다. ... 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지 2. 규제지역 내 다주택자 주담대가 허용 Ⅲ. 결론 Ⅳ. 참고 자료 Ⅰ. ... 다만 과잉 부채가 우려된다는 점에서 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 유지된다. 절대 타인의 성공을 쉽게 생각해선 안된다.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.23

  다운로드 장바구니
• 

  22 주택도시보증공사 (hug) 인턴 자소서 금융사업본부

  본 위원회 활동 과정에서 공사의 전세금 반환보증, 임대보증금 보증과 같은 주택보증상품의 운용 메커니즘은 물론 사회, 경제적 효과 및 필요성에 대해 공부하였습니다. ... 전세보증금반환보증, 주택구입자금보증 등의 개인보증상품은 매년 보증 실행액이 증가하는 등 국민 주거 안정 실현의 중요 수단으로 기능하고 있습니다. ... 저는 공사의 보증상품의 원활한 공급을 위해 필요한 업무인 보증 상담, 심사 등의 직무를 경험하고 싶습니다.

  자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.01.27

  다운로드 장바구니
• 

  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  또한 계약의 종료시 양수인에 대해 보증금의 반환을 청구할 수 있다. ... 이때 보증금에는 월세 보증금 뿐 아니라 전세보증금도 포함된다. 2) 우선변제권 우선변제권은 채권자가 「민사집행법」에 의한 경매에 착수하거나 「국세징수법」에 의한 공매 등으로 해당 주택이 ... 즉 이는 임차주택의 소유자가 바뀐 경우에도 새로운 주인이 퇴거를 요구할 경우 보증금이라도 반환받을 수 있도록 하여 세입자가 다른 주택을 임차할 수 있도록 보호하기 위한 것이다. 2.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

  다운로드 장바구니
• 

  지역사회복지론3공통 갭투자 지역사회를 관통하는 본질적 사안에 대해 설명하고 아무도부끄럽지않은나눔이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오0k

  최근 소득 제한 없이 9억 원 이하 주택에 대해 최대 5억 원까지 대출이 가능한 특례 보금 자리론이 시행됐는데, 전세 보증금 반환의 용도로 신청할 수 있고, DSR도 적용되지 않는다 ... -전세 보증금 돌려주는 방법 전세 계약이 끝나면 보증금을 기존 세입자에게 돌려줘야 한다. ... 통상 계약만료 전에 새 세입자를 찾고, 계약만료일에 새 세입자로부터 보증금을 받아 기존 세입자에게 돌려준다. 전세 보증금을 돌려주고 새로운 전세 계약을 하는 방법은 아래와 같다.

  방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.18

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  따라서 임대차보증금반환채무는 양수인에게 이전하며, 임차인은 발생하는 시기는 전입신고를 한 다음날이 된다. ... 이 경우 양도인이 임차인에 대해 부담하는 보증금반환채무는 소멸하지 않고 여전히 양도인에게 남아 있게 된다. ... 민법 제303조가 정하는 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용, 수익하며 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 전세금을

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

  다운로드 장바구니
• 

  역전세 또는 반전세에 대해서

  전세대출금에 대해서는 ‘상환보증’으로 해결할 수 있지만 남은 보증금을 보장받을 수 없기 때문이다. 전세금 돌려받을 걱정을 100% 덜고 싶다면 ‘반환보증’을 가입해야 한다. Ⅲ. ... 관한 보증에는 상환보증과 반환보증 2개가 있다. ... 깡통전세 피하려면 떨어진 집값 반환 보증보험으로 해결?, 매일경제, 2019.01.23

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

  다운로드 장바구니
• 

  역전세 또는 반전세에 대해서

  전세금 반환보증 상품은 전세 계약이 종료될 때 전세금 반환을 보장하는 상품이다. 이 보험은 주택도시보증공사와 서울보증보험에서 가입할 수 있다. ... 세입자의 입장에서는 원래 계약에 따라서 받아야 하는 보증금을 제 때에 적절하게 회수하지 못할 경우에 대비해 전세금반환보증 상품에 가입하는 방식으로 안전장치를 만들 수 있다. ... 역전세가 계속해서 발생하면 집주인과 세입자 사이의 전세금 반환 분쟁이 증가하고 제 때 이사를 갈 수 없게 된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

  다운로드 장바구니
• 

  통정허위표시

  한 자가 보증채무를 이행하여 채무자에 대해 구상권을 취득하게 된 경우 그 보증인 · 임대차보증금반환채권이 허위로 양도된 후 임대차보증금반환채권에 대하여 채권압류 및 추심명령 을 받은 ... 양수인의 채권자 · 전세권설정계약이 통정허위표시인 경우 가장의 전세권 위에 저당권을 취득한 자 · 파산자가 상대방과 통정한 허위의 의사표시를 통하여 가장채권을 보유하고 있다가 파산이 ... 명의를 빌려 준 경우, 명의대여자의 지위 명의대여자에게 채무부담의 의사가 있는 것으로 보아, 표시행위에 나타난 대로 대출금 채무 부담 채무자와 채권자간 제3자를 형식상 채무자로 내세우고

  리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.07

  다운로드 장바구니
• 

  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  기간이 만료되면 그 건물을 다시 인도함과 동시에 전세금을 반환하는 것으로 하는 계약이다. 4. ... 이렇게 확정일자를 받게 되면 일반 주택의 전세권 등기와 같은 효력이 인정되어 해당 상가가 매매, 공매되어 소유자가 바뀌어도 임차권이 보호되어 보증금을 반환받을 수 있다. ... 상가 건물의 소유자가 바뀌어도 임차권이 보호되어 일정한 범위의 보증금을 반환받을 수 있다. 1.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

  다운로드 장바구니
• 

  전세금 안전장치 돌려받는 방법 관련 법 전세사기방지

  전세보증금보증보험 가입하기 보험을 통한 방법은 비교적 최근이라 할 수 있다. ... 이 때 사용되는 부수비용도 집주인에게 청구할 수 있으니 비용에 대해서 부담을 가질 필요는 없다 이 과정을 완료하면 다른 집으로 이사를 가서도 전세금 반환을 계속 요구할 수 있다. ... ‘이 집은 보증금을 돌려받지 못하고 이사 간 세입자가 있으니 조심하세요’ 라고 등기부에 경고 메시지가 나오도록 하는 것이다 집주인의 입장에서는 빨간 줄이나 다름없기에 전세 보증금을

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.23

  다운로드 장바구니
• 

  2021년 부동산 금융과 관련된 매체의 기사를 각자 하나 선택하여 선택한 기사 내용에 대해 학우님의 생각

  그 이유는 전세값이 인상되고 전세 거래량이 증가하면서 전세자금대출보증이나 전세보증금반환보증에 대한 수요가 증가했기 때문이라고 한다. ... 전세값이 오르고 거래가 늘면서 전세자금대출보증, 전세보증금반환보증 수요가 늘어난 데 따른 것이다. 다만 증가 폭은 2019년(44조6천억원)보다는 줄었다. ... 지난해 전세 관련 보증 증가액은 부동산금융 관련 가계여신 증가액의 39.7%를 차지했다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.31 | 수정일 2022.04.01

  다운로드 장바구니