"상가임대차계약서" 검색결과 21-40 / 644건

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  부동산 임대차 계약서 양식(유의사항 및 특약사항 작성하는법 수록) 전세부동산임대차계약서양식, 월세부동산표준임대차계약서 전월세계약서 양식,부동산 표준계약서, 임대차계약서 서식, 업무용 부동산 임대차 계약서 표준양식, 전세 임대차계약서, 부동산 계약서 양식, 임대차 연장계약서, 상가 임대차계약서,사무실임대차계약서, 부동산 전월세 계약서,부동산 계약서 작성방법

  부동산임대차계약서 전세□ 월세□ 소재지 토지 지목 면적 ㎡ 건물 용도 면적 ㎡ 임대공간 면적 제1조[물건표시] 임대인과 임차인은 아래의 부동산에 대하여 다음과 같이 임대차계약을 체결합니다 ... 제7조[계약종료] 임대차기간이 종료되면 임차인은 위 부동산을 반환한다. ... 제3조[임대차기간] 위 부동산에 대해 임대인은 임차인이 사용할 수 있는 상태로 년 월 일까지 인도하며 임대차기간은 인도날짜로부터 년 월 일까지로 정한다.

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.05.12 | 수정일 2016.02.26

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  상가임대차계약서 - 내용 좀 됩니다.

  상가 임대차계약서 200212607 권민규 상황의 설명 임대인은 자양건설주식회사로서 자양동에 자양시장 상가 건물을 소유하고 있는 자이다. ... 상기 양자는 서울특별시 자양동 227-8번지 자양시장 건물 내 점포를 임대차하기 위하여 동 임대차 계약서 취지와 내용에 대하여 충분한 검토를 거친 후 완전한 합의에 도달하여 다음과 ... 관리인은 이 계약에 의거 “갑”의 재산 보전과 임대차 물건의 원활한 관리를 위하여 별도의 관리규정 및 세칙을 제정, 시행, 개폐할 수 있으며 이와 같은 규정 등은 이 계약서의 일부로

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.04

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  상가(쇼핑몰,백화점)임대차 계약서

  ○○백화점 임대차계약서 임대인(이하 “갑”이라 한다)과 임차임(이하 “을”이라 한다)은 아래와 같이 내 아래 표시부동산(임대차 목적물)에 대한 임대차계약을 체결하며 이를 증하기 위하여 ... 본 계약서 2부를 작성하여 서명 날인한 후 각 1부씩 보관키로 한다. ... 계약기간 동안 “을”의 사정에 의하여 임대차목적물을 사용하지 않더라도 전기한 월임대료는 계속 납부하여야한다. ⑥ 본 임대차계약이 만료되거나 중도에 임대차계약에 관해 다툼이 생겨 조정이

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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  공인중개사 없이 당사자간 직접계약하는 양식의 임대차 계약서 입니다.

  상가 임대차 계약서 소 재 지 토 지 지 목 면 적 ㎡ 건 물 구 조 용 도 전용면적 ㎡ 임대할 부분 임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 상가에 대하여 아래와 같이 임대차계약을 체결한다 ... 제5조(계약의 종료) 임대차 계약이 종료된 경우 임차인은 위 부동산을 원상회복하여 임대인에게 반환한다. ... 제2조 (존속기간) 임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용?

  서식 | 1페이지 | 900원 | 등록일 2023.03.02 | 수정일 2023.03.16

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  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

  취득하고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매 또는 공매의 경우 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위 권리자, 그 밖의 채권자에 우선하여 ... 따라서 상가임대차 계약 종료 전까지만 권리금 계약이 유효하므로 상가임대차 계약이 존속하는 기간에 권리금 계약을 체결하여야 유효하게 권리금을 회수할 수 있다. ... 보장(상가임대차법 제9조) 및 계약갱신요구권(상가임대차법 제10조) 상가임차인에게 상가임대차법은 최소 1년의 임대차 기간을 보장하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

  이에 대한 원인은 A 법인의 관리인인 대표이사에게 있을지라도 상황을 인지하고 있음에도 같이 묵인하고 있었다는 사실은 용서받위하여 국내에는 상가임대차보호법이 존재한다. ... 하지만, 상가입대차보호법 또한 현실적으로 문제가 지속적으로 발생하고 있다. □ 임차권등기명령제도의 취지 사회적으로 약자에 속하는 임차인을 보호하기 위하여 국가에서는 임대차보호법을 시행하고 ... 또, 자산 매각 계획서에 본 사건의 원인이 되는 상가를 2013년 감정가액이었던 54억 6천만 원에 매각 후, 임대 보증금 1억 6천만 원을 공제한 잔액 53억 원을 현금으로 조달할

  리포트 | 20페이지 | 4,300원 (5%↓) 4085원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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  상가 임대 계약서 양식

  부동산(공장) 월세 계약서 임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약 내용과 같이 임대차 계약을 체결한다. ... 기타사항은 민법 임대차보호법 및 부동산임대차 계약 일반 관계를 따르기로 한다. 임대료에 대한 부가가치세는 10% 별도로 한다. 임차인이 관리비는 별도로 납부하기로 한다. ... 제 5조 [계약의 종료] 임대차 계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다.

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.03

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  부동산 가격 상승으로 빈번히 발생하는 임대인과 임차인의 법률분쟁 방지를 위한 임대차계약 갱신 거절 통지서 양식

  임대차계약 갱신 거절 통지서 임대차 물건 : 00시 00구 00동 00번지 00동 00호 1. 귀댁의 평안과 행복을 기원합니다. 2. ... 년 월 일 받는 분 (임차인) 보내는 분 (임대인) 성명 성명 (인) 주소 주소 ※ 향후의 분쟁을 미연에 방지하기 위하여 내용증명으로 발송을 권장함 참조1) 상가건물 임대차보호법 제10조 ... 본인은 귀하와 위 임대차 물건에 대하여 년 월 일부터 년간 임대차계약을 체결하였습니다. 위 임대차 기간이 년 월 일부로 만료됨을 알려드립니다. 3.

  서식 | 4페이지 | 1,900원 | 등록일 2020.04.01

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  부동산 권리 분석사

  상가건물임대차보호법제8조(경매에 의한 임차권의 소멸) 임차권은 임차건물에 대하여 「민사집행법」에 따른 경매가 실시된 경우에는 그 임차건물이 매각되면 소멸한다. ... 법률 제10282호로 개정되기 전의 것) 등에 의한 외국인등록 등도 할 수 없어 주택임대차보호법에 의한 대항력을 취득할 방도가 없었던 점을 감안하면, 재외국민이 임대차계약을 체결하고 ... 설명하지 아니한 채 전세권만 설정하면 임차보증금을 확보할 수 있다고 잘못설명을하여 이를 믿고 의뢰인이 임대차계약을 체결하였으나 해당 주택의 경매시 임차보증금을 전혀 배당 받지 못한

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

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  글로벌프랜차이즈창업

  임대차 계약서를 작성할 때 권리금에 관한 내용을 명확하게 기재해야 한다. ... 이 법률에는 권리금의 최대한도, 반환 조건, 반환 예외 사항 등이 명시되어 있으므로, 임차인은 이를 잘 이해하고 준수해야 한다. 2) 임대차 계약서의 명확한 작성 임차인과 임대인은 ... 따른 영업상의 이점 등 유형·무형의 재산적 가치의 양 볼 것인바, 권리금계약은 임대차계약이나 임차권양도계약 등에 수반되어 체결되지만 임대차계약 등과는 별개의 계약이다.

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.27

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  (글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

  둘째, 세무·행정당국에서는 상가건물 임대차에 따른 사업자등록증 발급시 형식적으로 진행하고 있는 임대차 계약서의 진정성 검증 기능을 강화하고 권리금 수수여부와 금액을 기재하도록 의무화하여야 ... 이처럼 상가건물임대차보호법에 의하여 상가건물에 관한 임대기간의 존속이 보장되었기 때문에 권리금의 회수가 확실해졌다. ... 임대인에게 계약갱신 요구권을 행사할 수 있다고 규정되어 있는 점 등에 비추어 볼 때, 조문의 해석상 전차인은 상가임대차법에서 규정하는 권리금계약의 당사자가 될 수 없다고 할 것이다.하지만

  방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  계약 중개를 하는 공인중개사 등은 이해관계인 범위 내로 포함시켜 상가건물임대차 보호법 상 보호 범위를 넓혀야 한다. 4) 계약 갱신요구권 행사기간 상가건물임대차 보호법은 현재 상가 ... 상당액에 대한 이용에 위약금 조항이 삽입되어야 하며 현재 권고사항으로 된 표준권리금 계약서 양식의 의무 사용화와 표준권리금계약 신고가 가능한 제도를 마련해야한다. 8) 손해배상액 ... 도입 현재 주택임대차 보호법의 임차인은 계약 갱신 요구권을 행사하여 갱신된 임대차에게만 임대료 인상률상한제가 적용되기에 법 개정 이후 신규 임대차계약 체결을 하는 임대인은 향후 임차인의

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.24

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  이에 갑이 을에게 항의하자 을은 책임지고 해결하겠다는 특약을 임대차계약서에 기재하였다. ... 즉, 임대차 계약과 상가권리금의 계약은 별도의 것이며, 부수적인 계약이므로 임대차 계약 혹 전대차 계약, 임차권 양도 계약이 유효해야만 권리금에 대한 주장을 할 수 있다. ... 위의 판례에서는 그나마 임차인에 대한 권리금 계약서를 임대차계약서의 특약으로 작성하여 보상을 받을 수 있었지만, 이 요소가 별도로 작성되지 않은 경우에는 권리금에 대한 보상 및 피해

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 적용되는 것이 아니라 대통령령이 정하는 보증금을 초과하는 임대차에 대하여는 그 적용이 없다. ... 상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차에 적용되며 건물에 대한 보증금이 일정범위 이내인 경우에만 적용된다. ... 상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법(商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

  권리금 계약은 임대차계약이 체결되어야 유효하며, 따라서 이 계약은 새로운 임차인이 실제로 임대차계약을 체결할 때 성립된다. ... 상가건물 임대차보호법의 개정으로 권리금이 법적으로 인정되었으며, 이는 임차인이 새로운 세입자와의 계약을 통해 권리금을 지급받을 수 있도록 보호하고 있다. ... 상가임대차보호법상 권리금 규정의 문제점이 무엇인지 안다면, 임차인이 권리금을 보호받기 위한 방안을 찾을 수 있을 것이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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  부동산법제 레포트

  권리금 표준 계약서 현재 임대차 계약과 마찬가지로 권리금을 주고 받을 경우 명확한 권리와 의무를 명시한 계약 체결을 통하여 법적 보호를 할 수 있는 최소한의 근거를 마련하는 방안이 ... 둘째로, 상가의 임대차의 계약기간이다. 최초의 임차인이든 전차인 및 임차권의 양수인은 임대차의 계약기간에 민감하다. ... 통상적으로 임대차계약 체결 시에 임차인이 임대인에게 보증금 이외에 지급하게 되는 금전을 총칭하여 권리금이라고 하며, 이러한 권리금을 수수하기로 하는 계약은 당사자간에 자유상가건물임대차

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

  그래서 이를 위해서는 임대차계약서에 확정일자를 받은 후에 건물을 인도받고, 사업자 등록을 해야 할 것이다. ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오. ... 상가임대차보호법 상가건물 임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로서 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차에 적용됨에 있어서 건물에 대한 보증금이 일정범위 이내인

  리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

  부동산을 계약할 때 무작정 계약하는 것은 매우 어리석은 판단임을 잊지 않아야 할 것이며 본론에서는 좀 더 구체적으로 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하도록 ... 이에 계약서를 따로 작성할 필요가 없으며 묵시적 갱신이 된다면 언제든지 나간다고 하면 보증금을 돌려주어야한다. 3) 차임 등 증감 청구권 보증금 증감에 대해 세입자를 위해 대통령이 ... 변제받을 수 있는 권리며 최우선변제권은 소액임차인인 경우 보증금 중 일부를 우선순위 1순위로 무조건 배당받게 해주는 권리로 우선변제권은 대항력의 요건이 갖추어졌다는 전제 하에 추가로 계약서에

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  영업직무(매장개설) 유통업종, 편의점, 프랜차이즈 매장개설 담당자 경력직_최종합격 자기소개서_ 자소서 전문가에게 유료첨삭 받아 다수의 기업에 복수합격한 자료입니다.

  및 가맹 계약 관리 - 신규 임대차, 전대차, 가맹계약 조건협의 및 계약 체결 - 기존 임대차 재계약 관련 협의 (상가임대차보호법 근거) - 임대차 관련 계약서 검토 (당사입장에서의 ... 계약관련 이슈대응 (내용증명 및 공문 발송) - 임대차 조건 협의 및 임대차 재계약 등 임대관리 - 계약종료 시, 미수채권 회수, 원상복구, 명도소송 - 폐점 의사결정 및 인테리어 ... 계약서 해석을 통한 당사에 불리한 독소조항 회피 - 경영주 및 임대인 클레임에 원활한 대응을 통한 문제해결 능력 - 유관부서 및 협력사 조율 등 원활한 프로젝트 협업능력 보유 (건축시공

  자기소개서 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.11.17

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  상가임대차보호법이 가진 장점 상가건물임대차보호법에서는 상가 운영을 위한 투자비용 회수라는 상가건물임대차의 특성을 고려한 주택임대차와는 다르게 계약갱신요구권과 권리금 보호제도를 인정함으로써 ... 상가임대차보호법 상가건물임대차보호법은 제10조 제1항과 제3항의 규정에서 갱신요구권에 관하여 임대인은 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구하면 제1항 ... 전월세 외에도 임대인과 다른 조건으로 합의하에 일반적이지 않은 방법으로 빌릴 수도 있지만, 이는 계약서에 꼭 정확하게 명시해야 안전하다.

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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