"재건축사업 건물명도" 검색결과 1-20 / 87건

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  영업직무(매장개설) 유통업종, 편의점, 프랜차이즈 매장개설 담당자 경력직_최종합격 자기소개서_ 자소서 전문가에게 유료첨삭 받아 다수의 기업에 복수합격한 자료입니다.

  명도소송 - 폐점 의사결정 및 인테리어 리뉴얼시 타당성 분석 - 임대인 각종 문의 및 클레임 대응 - 고객 클레임 대응 및 문제해결 - 명도소송 및 점포 임대차관련 문제 해결 - 점포 ... 계약서 해석을 통한 당사에 불리한 독소조항 회피 - 경영주 및 임대인 클레임에 원활한 대응을 통한 문제해결 능력 - 유관부서 및 협력사 조율 등 원활한 프로젝트 협업능력 보유 (건축시공 ... 폐점 시 임대차 종료 및 매장 인테리어 등 점포 원상복구에 대한 협의 - 임대인 요청사항, 점포요청사항에 대해 타협점을 찾기 위해 중재자 역할 수행 - 점포 건물 하자 부분에 대한

  자기소개서 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.11.17

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  행정법 기말 기출 정리

  대집행의 의의를 논하고, 건물의 명도가 대집행의 대상이 될수 있는지 논하시오. ... 甲으로부터 건축 중인 건물을 매입한 乙은 갑의 건축허가를 승계하는가? ... 거부처분에 대한 취소판결 후 재처분을 함에 있어서 거부처분시와 판결시 사이에 법령이 바뀐 사실을 근거로 하여 다시 거부처분을 할 수 있는 지와 다시 거부처분을 한 경우 당해 거부처분의

  리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.09.05 | 수정일 2024.04.21

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  특히나 재개발 재건축, 경매와 같이 다양한 법적 사안이 얽힌 물건은 더욱더 발로 뛰면서 직접 현장을 살펴보고, 권리분석을 하려고 노력할 필요가 있다는 점을 알았다. ... 만일 상가를 임대한다면 사업자등록을 하여야 하는데, 사업자등록을 하지 않은 채 수익이 발생한다면 2%의 가산세가 붙는다. ... 여기서 건물 및 토지가 어떠한 것인지에 따라서 적용되는 지점이 달라진다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  대한민국 재건축 재개발 지도-독후감-생각지도 못했던 재개발 재건축의 세계

  이 글을 쓰고 있는 필자 또한 사업시행인가 이후의 빌라를 매매하였는데, 재개발 가능성만 보고 매매하였기 때문에 실제 건물을 굳이 보지 않고 매매하였고 당시 세입자가 있었다. ... 즉, 재개발은 소방차가 들어설 수 없을 정도로 그 주변 일대를 다 공사를 해야 하는 경우에 진행하며 재건축은 건물 자체가 공사가 다시 필요한지 안전진단을 통해 판단하게 된다. ... 하지만, 재개발, 재건축은 허가만 떨어지면 되는 일이 아니라 그 이후에도 풀어나가야 할 일이 정말로 많은 사업이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.22

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  (법정지상권 위반건축물) 문제발생가능 ④수용보상: 경매평가와 사업인정고시후 보상평가의 시점이 달라 저평가 가능성 10. ... : 현황에 건물이 없더라도 기존 지상권의 재축이 있을수도 있고, 건축물대장이 살아있을수도 있음 ... , 무법자 무소유자 주의 ⑥상가: 기존임대사업자말소후 신규개설, 카드매출채권가압류, 인센티브 재계약유도, 공법상 인허가문제파악 9.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  부동산법제 ) 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

  환지, 즉 토지구획정리사업이나 환지방식의 도시개발사업 시 대상토지의 위치, 지목, 면적, 이용도, 기타 여러 사항을 고려하여 사업시행 후 소유주에게 재 배분하는 택지, 혹은 이에 따른 ... 건물의 명도를 다룬 판례에서, 법원은 토지와 그 지상의 건물이 동일한 소유자에게 속하였다가 토지 또는 건물이 매매나 기타 원인으로 인하여 양자의 소유자가 다르게 된 때에는, 그 건물을 ... 경매 등으로 토지와 그 위에 건축된 건축물의 소유자가 상이하게 되는 상황에서 발생 하는 이 법정지상권은 강행규정으로 볼 수 있는 것인가에 대한 논의는 꾸준히 제기되는 문제 중 하나이다

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2021.07.16

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  부동산법제 레포트

  임대인이 임차인에게 임차목적물의 명도를 청구하거나, 임대인이 업종을 변경하여 임대를 하거나, 건물의 재건축이나 재개발로 인해서 임대차가 종료되는 경우이다. ... 허가 권리금 특정한 지역에서 해당 사업을 운영하기 위하여 필요한 허가에 대하여 발생되는 권리금으로 이 권리금은 권리의 취득대가인 때로 있고, 향유 대가인 때도 있다. ... 또한, 권리금의 경우 임차인은 임대인에게 아무런 권리도 주장할 수 없다는 것을 악용하여 임대인이 임대차 기간 종료 후에 임차인이 권리금을 회수하지 못하도록 하고 임차목적물의 명도를

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02

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  [글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

  특히 임차인과 전차인간의 자본회수라는 측면에서 중요할 뿐 아니라 도심상가의 재건축과 재개발에서 사업시행자가 상가건물임차인의 권리금을 인정해 줄 지 여부를 둘러싸고 사회적 문제로 남아 ... 이를 위해서 서울시는 임대차계약의 종료된 점포를 대상으로 명도청구소송을 진행 중이다. ... 만약 서울시가 기존 점포를 대상으로 공개입찰을 하게 되면 현재 입점상인들은 새로운 임차인들로부터 권리금을 받지 못하게 되며, 점포를 서울시에 명도해야 한다.

  방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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  골목사장 생존법

  건물주가 등장하면서는 재건축, 명도소송, 변호사 선임 등 소송과 관련되어 벌어질 수 있는 여러 사례와 변호사 조언을 담았다. ... 하지만 느닷없이 재건축을 한다거나 건물이 팔리면 당초 약속과 다르게 제소전화해조서로 바로 강제 집행을 할 수 있다. ... 처음 부동산을 찾아가면서 시작되는 철수의 창업 이야기는, 이후 계약을 하고 사업자를 내고 가게를 차리면서 갖가지 사건 사고의 연속이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  도시계획 용어정리

  주로 미간사업자나 재개발조합에서 시행하는 개발방식. 도시개발법상 공공시설의 설치 및 변경이 필요하거나 개발지역의 땅값이 인근 지역보다 비싸 보상금을 주기 어려울 때 적용함. ... 명도 색상과 상관 없이 색의 밝고 어두움 정도. 빛의 반사되는 양에 따라 다름 밝기가 흰색에 가까울수록 명도가 높고, 검은색에 가까울수록 명도가 낮음. ... 수용방식 도시개발사업을 할 때 국가 및 지방자치단체, 정부투자기관 등의 사업시행자가 협의매수 또는 수용의 방법으로 사업지구 내 토지를 전부 취득하여 사업을 시행.

  리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.06.29 | 수정일 2021.06.08

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  역세권 시행 사업부지 IM

  10% + 잔금 (6 개월 ) 가격 매매가격 : 250 억원 [ 평당 6,968 만원 ] STONE PARTNERS STONE PARTNERS 자산개요 명도 명도완료 지주공동사업 제안 ... 매각대상 ** 동 65-2 토지 (1 필지 ) + 건물 준주거지역 1 개필지 조건 매각절차 : 매입의향서 제출 세부조건 실사 본 계약 매각대상 : 토지 + 건물 매각조건 : 계약금 ... (2015-06-11)( 미아중심재정비촉진지구 ) 도시재정비 촉진을 위한 특별법 , 과밀억제권역 수도권정비계획법 「토지이용규제 기본법 시행령」 제 9 조 제 4 항 각 호에 해당되는

  서식 | 16페이지 | 9,000원 | 등록일 2024.03.21

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  신탁공매 투자의 비밀

  따라서 요즘은 준공집합건물의 개별매각 공고가 빈번하게 보인다. 부동산신탁대출의 어려움은 명도 및 부수처리의 난이도에서 기인되는 특성이다. ... 주택의 가격상승요인을 분석한 내용을 보면, 첫 번째, 주변 아파트 시세가 가파르게 상승해서 주택이 없는 실수요자들이 다세대 주택으로 이동한 결과이고, 두 번째는 길 건너 방배동 재건축 ... 따라서 오피스텔, 상가 등의 건축물을 신탁회사에 위임하게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  명도소송 ? 판결후강제집행 6. ... 임차인: 재전입한때로 새로운 대항력이 발생함 ④임차인주소: 등기부와 건축물대장의 주소가 상이할때에는 대장의 주소가 우선함 (다가구: 지번 / 다세대: 동홋수) 6. ... 주택임대차보호법관련 분쟁 해결 ①보호대상: 실지용도기준, 무허가미등기주택, LH지방공사, 중소기업법 직원주택 ②증액청구: 1년 5%제한, 만료후 재계약시에는 제한없음 ③전출후 재전입한

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  행정강제법에 대한 개괄 소개 자료(대학원 행정법 수업 발표 PPT)

  행정강제법 행정대집행 요건 1 – 대체적 작위의무의 불이행 시정명령을 위한 수권규정이 있는 경우 도로법 제 96 조 건축법 제 79 조 시정명령 , 불이행 시 행정대집행 * 반출 , ... 명도 또는 퇴거와 같은 비대체적인 것은 대집행의 대상이 될 수 없음 요건 2 보충성 다른 수단 : 침익성이 더 경미한 수단 → 비례의 원칙 다른 수단으로는 이행확보가 곤란할 것 요건 ... 발급하고 대집행을 하는데 전제가 되는 것 이므로 행정처분 이라 할 수 있고 따라서 행정소송의 대상이 될 수 있다 본건에 있어서의 계고처분은 그 전제가 되었던 시장점포 사용허가 취소 및 재분배

  리포트 | 14페이지 | 3,700원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.30

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  소비자를위한 생활법률 1차퀴즈 2019년1학기

  상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 임차인에게 계약갱신의 거절을 통지할 수 있다. 2) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 ... 3) 경제사정의 변동으로 약정한 차임이 상당하지 않아 상가임대인이 차임의 증액을 청구할 경우에 약정한 차임의 5%를 초과하여 증액을 청구할 수 없다.그러나 임대차계약이 종료한 후 재계약을

  시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.09.25 | 수정일 2020.06.26

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  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

  1) 임대인이 법령에 따라 재건축 시 상가건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위하여 상가건물의 점유를 회복할 필요가 있는 경우 2) 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 ... 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 승계한다. 4) 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 ... 1) 주택의 인도와 사업자등록 2) 입주 또는 전입신고, 그리고 확정일자 3) 입주와 전입신고, 또는 확정일자 4) 입주와 전입신고, 그리고 확정일자 5) 입주와 전입신고 문제 2)

  시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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  중국 지역문화탐구 낙양, 항저우 (洛陽,杭州)

  그리곤 1961년, 악왕묘는 전국중점문물보호지로 지정되었다. ④곡원풍하 곡원은 원래 남송 조정에서 술을 만들기 위해 건축한 건물로서 지금은 령은로, 홍춘교 부근에 위치해 있다. ... 자연환경 낙양은 ‘천하의 명도(名都)’로 불릴 만큼 유명한 고도(古都)다. ... 이는 민간 전설 을 바탕으로 재창작을 되었는데 이 작품도 중국의 민간설화 4대 사랑이야기 가운데 하나이다.

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.09.01 | 수정일 2022.06.02

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  지방직 최종대비 공무원 행정법 전범위 4p 핵심 필기노트

  +당사자 광주.석탄: 당사자 ⇔ 민주화운동: 항고 항고:지급결정 ⇔ 당사자:감액/차액/일부/미지급 부가가치세환급세액: 부당이득X 민사X 당사자O 지자체 보조금반환청구: 당사자소송 재건축조합 ... ) *불법지장물(건물) 손실보상O 간접손실보상O 강제징수: 국세기본법. ... 등록 민사소송법O 소비자단체(1천) 비영리단체(5천) 과징금: 고의과실 무관 강제집행: 과거X 현재·장래O 대집행: 공법 대체적작위의무O 사법X 민사X 이미설치X 사용중지X 인도·명도

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.26

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  상가임대차계약서(표준계약서+별도필요한항목추가+원상복구시방서)

  제9조(재건축 등 계획과 갱신거절) 임대인이 계임대차건물의 구조상의 변조 등의 시설은 임차인의 비용으로 이를 철거하여 이 계약체결 당시의 원상으로 회복하여해야 한다. ③ 전 임차인과의 ... 월세 상가건물표준임대차계약서 임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다 [임차 상가건물의 표시] 소 재 지 서울특별시 강남구 ... 되어 명도를 완료한 때까지 임차인은 임대인에게 월임대료 및 관리비 등을 지급하여야 한다. ⑤ 임차인이 필요에 의하여 설치한 시설물(인테리어 포함) 및 기타 임대차건물의 구조상의 변조

  서식 | 7페이지 | 20,000원 | 등록일 2020.02.22 | 수정일 2022.01.14

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  [철거 및 폐기물계약서] 양식_철거공사 계약서

  사업구역 내 위험 건축물, 시설물에 대한 안전조치 및 수시점검과 사고 예방 10. 우기, 태풍 등 자연재해에 대비한 재해방지 (상하수도 정비 및 덮개, 모래주머니 확보) 11. ... “을”은 제1항의 확인에 의하여 합격하지 못한 때에는 지체 없이 이를 시정토록 하고 다시 재검사를 받아야 한다. 제 14 조 (분쟁해결) 1. ... 총회 개최, 명도집행시 등 경호 업무 지원, 당 공사 관련 비상사태 발생시 세운홍보관 및 “갑”사무실 경비, 세입자 및 외부세력 등 철거 방해 행위에 대한 예방 및 처리 6.

  서식 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.09.07

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