"부동산형 펀드" 검색결과 1-20 / 4,546건

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  부동산 펀드의 이해

  부동산 펀드의 이해1. 집합투자- 금융은 법적 규제가 중요함- 과거 간접투자업법으로 자산운용업을 규제하다가 2009년 자본시장법 도입으로 간접투자가 집합투자로 개념 전환됨. 간접 ... 을 모두 차지. 간접투자(펀드, 리츠)는 투자자가 투자금을 운용사(집합투자업자)에 맡기고, 운용사가 부동산을 소유하는 것. (임대, 매각)수익은 투자금액별로 배분- 정의. 펀드 ... (집합투자기구): 투자자가 주식이나 채권, 부동산 등과 같은 자산을 투자할 때, 직접 투자하는 것이 아니라 전문가인 자산운용사에게 자금을 맡겨 대신 투자하는 상품. 부동산 펀드: 투자

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.09

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  부동산 펀드의 장단점

  [1] 부동산 펀드의 장단점1. 펀드의 개념2. 부동산 펀드1. 정의와 연혁2. 운용 대상3. 장단점4. 부동산 펀드 관리5. 국내 부동산펀드 현황[1] 부동산 펀드의 장단점1 ... 다.2. 부동산 펀드(1) 정의와 연혁부동산 펀드는 투자 자산이 부동산인 펀드를 말한다. 쉽게 말해서 펀드의 투자 대상이 부동산인 펀드이다. 2003년 말까지는 우리나라에서 허용 ... 되는 펀드의 투자 대상이 주식과 채권에 국한되었는데, 2004년 1월부터 이 제정되면서 부동산, 경매 등이 펀드의 대상에 포함되었다.(2) 운용 대상부동산 펀드는 크게 P/F 형태

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.16

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  부동산 간접투자 제도의 개선방안 연구 -리츠(REITs)와 不動産 펀드를 중심으로-

  한국건설법무학회 조상배

  논문 | 29페이지 | 6,900원 | 등록일 2023.12.18

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  펀드 부동산투자 딜소싱 4가지 원칙(4 Principles of Real Estate Investment Deal Sourcing)

  대체투자 부동산 딜소싱 4가지 핵심 원칙Key 1: 본질을 숫자게임부동산 투자에 있어 본질은 숫자 게임입니다. 가장 먼저 찾은 거래가 올바른 해결책이라고 생각하는 것은 실수입니다 ... 에 투입하게 되는 리스크를 감수하게 됩니다.부동산 딜을 선택할 때 두려움이나 감정이 의사 결정을 이끄는 것을 허용하면 안됩니다. 대신 투자에 논리적이고 전략적인 접근 방식이 필요 ... 일관성을 유지하면 전략을 강화하고 거래를 소싱 할 때 장기적으로 결과를 개선할 수 있습니다.Key 3: 적합한 자산 선택자산운용사는 타겟팅한 부동산에 대해 적절한 제안을 해야

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2021.04.30

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  부동산 펀드 투자 실익 분석

  실물 부동산 펀드 투자 실익 분석구분부동산펀드(간접투자)법인(직접투자)개인(직접투자)세제혜택취득시취득세100% 부과100% 부과(수도권과밀억제권역 법인 3배 중과)부가가치세부가세 ... 부담 X(납부-환급)부가세 부담(환급 X)보유시재산세토지분에 대해 분리과세 적용(0.2% 저율)토지분은 별도합산과세 0.4% 과세 (※)종합부동산세종부세 납부 X(분리과세 ... %))법인세 X, 양도세 납부 ○(양도세율 35% + 주민세 (양도세율 10%)부외금융 효과Leverage 활용시이자비용은 펀드가 부담이자비용 부담 및 부채비율 증가자산관리 효과취득

  리포트 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.07.02

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  ★[PPT 우수자료★][부동산 펀드] 부동산 펀드 개념, 부동산 펀드 특징, 부동산 펀드구조, 부동산 펀드 설립 방법, 부동산 펀드 유형, 부동산 펀드 운용, 부동산 펀드 전망

  부동산 펀드목 차1. 들어가기 부동산 펀드의 개념 및 도입배경 부동산 펀드의 특성 2. 알아보기 부동산 펀드의 구조 부동산 펀드의 설립방법 부동산 펀드의 유형 부동산 펀드의 설정 ... 현황 부동산 펀드의 운용 부동산 펀드 관련법규 3.다뤄보기 부동산 펀드와 리츠의 비교 운용사례 투자시 확인사항 4. 결론 환경 및 전망 종합적 이해 결론1들어가기부동산 펀드의 개념 ... 및 도입배경부동산 펀드의 특성개념간접투자자산운용업법에 의해 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하여 그 수익을 투자자에게 배당하는 부동산간접투자기구도입배경· 1991년 부동산

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  상업용부동산 ) 최근 부동산펀드의 투자 동향과 시사점

  상업용부동산주제 - 최근 부동산펀드의 투자 동향과 시사점(최근 문헌들을 정리한 후 개인 의견이 반영된 시사점 도출)목차1) 국내 펀드시장 분석2) 부동산 시장 동향3) 부동산 ... 펀드 현황 분석4) 시사점5) 출처 및 참고문헌1) 국내 펀드시장 분석최근 부동산 펀드의 투자 동향을 살펴보기 위해 먼저 최근 국내 펀드시장을 분석해보겠다. 금융투자협회에서 발표 ... 의 경우 지속적으로 증가하다가 법인회사들의 반기자금에 대한 수요로 5월 중순 이후 급감하여, 전월 말 대비 0.5조원 감소하였으나, 부동산펀드가 1.9조원 증가하고 혼합자산펀드가 1

  리포트 | 9페이지 | 4,800원 | 등록일 2018.10.01

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  ★[PPT 우수자료★][부동산펀드의 모든 것] 부동산펀드 도입배경, 부동산펀드 구조, 부동산펀드 종류, 부동산펀드 문제점, 부동산펀드 해결방안

  부동산 펀드 부동산펀드Contents 부동산펀드 1. 부동산펀드의 정의 2. 도입배경 및 근거법 3. 부동산펀드의 구조 4. 부동산펀드의 종류 5. 부동산펀드와 리츠의 차이점 6 ... . 리스크 ( 위험 ) 7. 부동산펀드의 문제점및 개선방안1. 부동산펀드 정의 부동산 펀드 ? 조성자금으로 부동산 or 부동산관련 대출 에 투자하는 펀드 다수의 투자자 ... 들로부터 자금을 모아 부동산개발사업이나 수익성 있는 부동산 , 부동산 관련 대출 등에 투자하고 , 그로 인해 발생하는 운용수익을 투자자들에게 배당하는 구조를 지닌 상품 . 부동산펀드2. 도입

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  부동산펀드의 현황과 문제점 및 개선방안

  부동산펀드의 현황과 문제점 및 개선방안목 차제1장 서 론제2장 부동산펀드의 이론적 고찰제1절 부동산펀드제2절 자본시장과 금융투자업에 관한 법률제3장 국내·외 부동산펀드의 현황 및 ... 실태분석제1절 국내·외 부동산펀드의 현황제2절 부동산펀드의 유형별 운용실태 및 사례제4장 부동산펀드의 문제점 및 시사점제1절 법·제도적 측면에서의 문제점제2절 운용적 측면 ... 에서의 문제점제5장 부동산펀드 활성화를 위한 개선방안제1절 법·제도적 측면에서의 개선방안제2절 운용적 측면에서의 개선방안제6장 결 론제1장 서 론부동산펀드가 국내 전체펀드시장에서 차지

  논문 | 45페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.01.29

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  부동산펀드의 동향과 전망

  부동산펀드의 동향과 전망Ⅰ. 부동산간접투자시장 Ⅱ. 부동산펀드의 理解 Ⅲ. 해외 사례 Ⅳ. 부동산펀드시장의 동향과 전망1-1. 부동산간접투자시장이란?부동산간접투자시장이란 투자자 ... 가 전문운용기관 등을 이용하여 부동산 등에 간접적으로 투자하는 시장을 의미하며, 우리나라에는 현재 리츠(회사형), 부동산펀드(신탁형/회사형) 및 금전신탁(특정금전신탁) 등의 투자제도 ... 제정 - 일반리츠/CR리츠 제도 도입2001년CR리츠 상품 출시 - 1호 : 교보메리츠퍼스트CR리츠2002년간접투자자산운용업법 제정 부동산펀드 출시 ('04년 6월) 불특정금전신탁

  리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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  부동산펀드의 현황과 과제

  부동산펀드의 현황과 과제1. 서론2. 부동산펀드의 정의3. 부동산펀드의 유형4. 부동산펀드의 특성5. 부동산펀드의 현황6. 부동산펀드 과제7. 결론1. 서론우리나라는 인구에 비해 ... 에서는 다양한 정책을 강구해 왔으며 간접투자제도를 도입하게 되었다.앞으로 연구하려는 부동산펀드는 부동산 간접투자 상품의 대표적인 형태로 미국, 영국, 일본 및 호주 등의 선진국 ... 도 있었지만, 단기적인 대출형 부동산펀드의 무분별한 확대가 문제가 되어 왔다.이후 세계경제의 침체 및 불황과 더불어 국내·외 부동산 간접투자 상황도 어려움에 직면하고 있다. 외국

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.02.22

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  부동산펀드 발표 ppt

  부동산펀드Ⅰ 부동산펀드의 정의 Ⅱ 부동산펀드의 구조 Ⅲ 부동산펀드의 유형 Ⅳ 부동산펀드의 현황 Ⅴ 부동산펀드의 문제점 부동산펀드의 활성화방안 Ⅵ부동산펀드의 정의 부동산 펀드 ... 의 개념 2003 년 말까지 주식과 채권에만 투자할 수 있었던 펀드의 투자대상이 2004 년 1 월 간접투자 자산 운용업법 이 제정됨과 함께 부동산 펀드 , 경매 펀드 등 거의 모든 ... 자산에 투자가 가능하게 되었습니다 . 부동산펀드의 근간이 되는 부동산간접투자제도는 IMF 외환위기를 겪으면서 사회 전반적으로 외환위기를 극복하고 구조조정을 추진하기 위해서는 부동산

  리포트 | 20페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.10.14

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  [부동산 매입매각] 대체투자 펀드 상업용 부동산 매입매각 시 필요 서류 체크리스트(영문)

  CategoryLISTBefore contractSales and Purchase AgreementSales and Purchase AgreementPledge contracts (deposit)Loan ContractLoan agreementMortgage Settl..

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.04 | 수정일 2020.09.09

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  부동산투자회사와 부동산펀드의 개념과 차이점

  REPORT부동산투자회사와 부동산펀드의 개념과 차이점1. 부동산투자회사(REITs)1) 개념- 부동산투자회사(리츠)는 일반투자자로부터 자금을 모아 회사의 경영능력으로 수익을 내 ... 서 이를 투자자의 출자 비율에 따라서 배당하며 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤츄얼 펀드임.- 리츠는 발행주식을 상장하기 때문에 투자자들은 투자자금의 현금화가 용이함.- 부동산투자회사 ... 부동산 감가상각 조세혜택- 높은 기대수익률- 공개된 가치- 효율적 감가2. 부동산 펀드1) 개념- 2003년말까지 주식과 채권에만 투자할 수 있었던 투자대상이 2004년 1월 간접

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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  부동산 펀드란 무엇인가?

  부동산 신탁 및 금융개발 부동산 펀드1. 부동산펀드의 개요 2. 부동산 펀드의 현황 3. 부동산펀드의 형태와 종류 4. 부동산펀드의 구조 5. 부동산펀드의 유형 분석 6. 부동산 ... 펀드와 유사개념 구별 7. 정리 부동산 펀드1. 부동산 펀드의 개요 부동산 펀드란 ? 조성자금으로 부동산 or 부동산관련 대출에 투자하는 펀드 Add text Add text ... . 부동산 펀드 설정시 신탁금 등의 납입 자산 운용회사는 투자신탁 ( 펀드 ) 을 설정하는 경우 수탁회사에 당해 신탁계약에서 정한 신탁 원본 전액을 현금으로 납입해야 한다 . 유가

  리포트 | 28페이지 | 4,900원 | 등록일 2012.05.16

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  부동산펀드와 리츠(REITs)의 비교

  부동산 펀드와 REITs의 비교목 차Ⅰ. 부동산펀드1. 부동산펀드의 정의2. 부동산펀드의 형태3. 부동산펀드의 운용구조4. 부동산펀드의 유형(상품의종류)5. 부동산펀드의 장점6 ... Ⅲ. 부동산펀드와 리츠 차이점Ⅰ. 부동산펀드1. 부동산펀드의 정의부동산펀드(Real Estate Fund)란 간접투자자산운용업법에 의하여 다수의 투자자로부터 자금을조성하여 부동산 ... 등에 투자하고 그 수익을 배당하는 형태를 말한다.넓은 의미로의 부동산 펀드는 “부동산에 투자하기 위하여 결성된 자금의 집합체”로 될 수 있으며 부동산 투자를 목적으로 개인들 간

  리포트 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.11.05 | 수정일 2018.08.30

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  부동산펀드 (Funding)

  보다 투자액은 적을 것이다!금융기관 거의 기대하지 말 것! 구조적으로 부동산 투자에 상당한 부담을 갖고 있음중소건설사 중소형 건설사 위주로 가능금융권 부동산 펀드 향후 발전 가능 ... 한 Source*Equity Funding Source - 해외부동산 펀드미국 450조 규모 개발사업, 오피스, 호텔 등 전문 투자 중소규모 부동산업자는 이들과 거래 펀드의 신용도가 추가 ... *부동산 Funding*부동산 Funding 목 차Funding의 목적 Funding의 종류와 특징 Equity Funding Equity Funding Source Debt

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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  부동산 펀드와 리츠

  부동산 펀드 와 리츠부동산 재무 분석론담당교수 : 이 동 아 교수님 발표자 : 노영학, 박판서, 김영호부동산 펀드(real estate fund)의 정의부동산펀드는 넓은 의미 ... 사업, 임대, 주택저당채권등에 투자 증권의 뮤추얼펀드와 유사하여 부동산 뮤추얼펀드 라고도 함리츠의 일반적 모형(단순화)REITs(부동산투자회사)리츠의 구조리츠의 도입배경IMF를 기점 ... 펀드(Fund)부동산간접투자기구(Fund)간접투자자산운용법에 의한 부동산간접투자기구의 법적형태는 투자신탁과 투자회사 모두 허용됨 부동산의 관리 및 개량, 개발, 임대차, 그리고

  리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.07.01

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  부동산 펀드

  부동산 펀드목차부동산 펀드의 개념1부동산 펀드와 REITs2부동산 펀드의 시장규모3부동산 펀드의 운용4부동산 펀드의 개념부동산 펀드 저금리 추세와 각종 부동산 억제 정책으로 인하 ... 여 부동상 간접투자상 품에 투자를 하기 시작 우리나라는 2004년도 “간접투자자산 운용업법”이 시행되면서부터 새 롭게 부동산 펀드 상품이 출시됨Investment in the ... non-real-estate companies are valued, not based on subjective property appraisals.부동산 펀드와 REITs법인세 비

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.23

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  부동산 금융을 종합적으로 이해하고 부동산 금융의 종류(리츠, 펀드, 부동산 투자신탁)에 대한 설명

  - 목 차 -1. 부동산 금융이란? ---------------- 2- PF, 부동산 펀드, 리츠(REITs)에 대한 정의2. 부동산 금융의 출현배경 --------------- ... - 33. 부동산 펀드와 타 상품 비교 ---------------- 4- 부동산 펀드, 리츠(REITs), 부동산투자신탁의 비교4. PF, 부동산 펀드, 리츠의 장,단점 ---- ... ------------ 45. PF, 부동산 펀드, 리츠의 종류 ---------------- 66. PF, 부동산 펀드, 리츠상품사례 ---------------- 77. 최근

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.19

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