"미등기 담보대출" 검색결과 1-20 / 282건

• 

  미등기 담보대출 상품 제안서

  미준공 담보대출 취급 제안서 The Unfinished Building Loan May. 3 , 2013- 1 - 목 차 미준공 건물 담보대출의 필요성과 목적 ---------- ... ---------------------- 4 미준공 건물 담보대출 기본구조 ---------------------------------- 5 미준공 건물 담보대출 실행 ... PROCESS --------------------------- 6 미준공 담보 대출에 관한 관계 법령 ----------------------------- 7 미준공 건물 대출의 시장 현황

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.30

  다운로드 장바구니
• 

  담보신탁의 이해(신탁 교육)

  당사자 위탁자 : 등기부상 원소유자 채무자 : 위탁자 또는 제 3 자 우선수익자 : 대출기관 수탁자 : 신탁회사 담보신탁보수 와 처분신탁보수 ( 채무불이행 시만 발생 ) 신탁보수 ... 하여 그 환가대금을 채권자에게 채무 변제금으로 교부하고 잔액은 위탁자에 배당 담보신탁 업무구조 ⑥ 과 ⑦ 은 채무불이행 시 진행 위탁자 ( 대출받은 자 ) 신탁재산 ( 담보부동산 ... 상담 내용 Flow 비고 대출상담 1 단계 대출기관과 위탁자 간 대출조건 상담 대출승낙 시 신탁회사에 담보부동산 조사분석 의뢰 부동산 조사분석서 작성 및 교부 2 단계 신탁회사

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

  다운로드 장바구니
• 

  쉽게 익히는 부동산개발사업

  담보부 대출을 말함.- 쉽게 말하면, 앞으로 올라갈 건물(=미확정 담보물)을 담보 삼아서 대출을 받는다고도 해 석할 수 있겠다.- PF의 3대요소: 기초자산, 현금흐름, 신용보강 ... 액의 최대 130%까지 대출하는 경우 많음- 사업성과 배분 비율에 따라 전액 투자하기도 하나, 이는 많지 않음.- 안전성에 대한 판단: 매매예약가등기 또는 신탁 우선수익권 발급 ... 론을 진행할 때 금융사가 거는 보험 (토지에 대해 신탁 1순위 수익권을 담보로 잡 거나 매매예약가등기 진행)- 사업이 정상적으로 진행되지 않으면 토지를 경매 or 공매를 통해 매각 후

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.23

  다운로드 장바구니
• 

  분양관리신탁(신탁 교육)

  분양 건축할 대지에 대한 분양사업자 ( 시행회사 ) 의 소유권 확보 의무 저당권ㆍ가등기담보권ㆍ전세권 및 등기되어있는 부동산임차권이 설정되어있는 경우 이를 말소하여야 함 건축허가 ... ( 사업주체 변경 관련 제반 서류 사전 징구 : 신탁회사 보관 ) 준공 후 미분양 물건 발생 시 , 담보신탁으로 전환하여 차입자금 채권확보 등 지속적 사업수행 가능대리사무 주요 내용 ... 준공 사용승인 『 선분양 시 절차 』대리사무계약 구성 내용 3 계약당사자 시행자겸 위임자 , 시공회사 , 대리사무 수임자 (3 자 간 ) , 또는 대출금융기관 (4 자 간

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

  다운로드 장바구니
• 

  기업은행 서류합격 자기소개서

  았습니다. 그밖에 여신파트에서 주로 했던 업무는 개인 및 개인사업자 대출의 근저당, 부동산담보신탁, MCI 보증서 대출 등의 위주의 대출을 진행하였습니다.수신 파트에서 있을 때 교차 ... 하였습니다. 이를 위해 필요한 역량은 여신관련 지식입니다. 현 직장에서 여신파트에서 약 1년간 근무하였습니다. 주로 맡은 업무는 부동산담보대출, 부동산경락자금대출, MCI 보증서 대출 ... 등의 업무를 하였습니다. 부동산담보대출을 하면서 채무자의 원천징수, 사업정보, 신용정보, DSR, LTV 등의 분석을 통해 여신심사를 진행하였습니다. 이러한 서류상의 분석도 중요

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.09

  다운로드 장바구니
• 

  [국가공인자격증] 신용상담사 합격자가 정리한 3과목

  , 면제되는건아님!!!판매업자 불공정영업행위소비자 의사에 반한 다른 상품강요x부당 담보 요구x3년 이후 상황시 중도상환수수료부과x임직원 편익 요구x개인이 대출할때는 제 3자 연대보증 ... 은 당연무효임. (일단 유효xxxx)미성년자 계약 법정추인전부 또는 일부 양도/권리,의무의 경개/전부 또는 일부 이행/ 의무에 대한 담보 제공/강제집행 실시 또는 용인/이행 청구 (이 ... 권제한물권용익물권-사용가치만담보물권-교환가치만 (소유권 행사 제한받음)법정담보물권법정질권법정저당권 조세 등 우선특권 등소유권 담보= 가양소가등기, 양도, 소유권유보보증계약=채권자

  시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.12

  다운로드 장바구니
• 

  대리 제도 – 대리권, 대리행위, 대리효과

  다고 믿을 만한 정당한 이유가 없다.예금계약의 체결을 위임받은 자가 가지는 대리권에는 그 예금을 담보로 하여 대출을 받거나 이를 처분할 수 있는 대리인이 당연히 포함되어 있는 것 ... 은 아니다.① 보존행위대리인은 보존행위를 무제한으로 할 수 있다.가옥의 수선, 소멸시효의 중단, 미등기부동산의 등기신청, 기한이 도래한 채무의 변제, 부패하기 쉬운 물건의 처분② 이용 ... 는 한 약정된 매매대금 지급기일을 연기하여 줄 권한도 있다.대여금의 영수권한만을 위임받은 대리인은 그 대여금 채무의 일부를 면제할 권한이 없다.금전소비대차계약과 그 담보를 위한

  리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.03.07

  다운로드 장바구니
• 

  부동산신탁과 부동산금융

  , 인프라개발 등의 프로젝트 자체에서 발생하는 현금흐름 등의 자산을 담보로 필요한 자금을 조달 하는 방식 프로젝트 파이낸싱 1 차입금 또는 대출금의 상환을 자본출자자 또는 제 3 자 ... : Mortgage Backed Securities) 금융회사는 일반고객에게 주택담보대출을 해준 뒤 부동산에 대하여 근저당을 설정 , 이때 부동산을 담보로 대출금을 회수할 권리인 ... 의 신용보강 , 기타 담보의 제공보다는 해당 프로젝트 자체에서 발생하는 미래현금흐름에 의존 하는 금융기법을 의미 통상 PF 에서는 특별목적회사 (SPC: Special Purpose

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

  다운로드 장바구니
• 

  부동산의 기초

  었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등 , 지방세 : 장동 ... 차세, 도시계획세 및 지역자원시설세 등), 미등기 임차권, 미지급 임금, 최종미지급 퇴직금 및 재해 보상금 등은 소유주(임대인)의 협조 없이는 확인할 수 없습니다.등기사항전부증명서 ... 을 확인해야 합니다.- 근저당권 : 채권액에 대하여 부동산에 설정하는 저당권, 근저당이 있으면 해당 물건을 담보로 대출을 받은 것입니다.- 전세권 : 계약 기간이 끝난 후 전세금

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

  다운로드 장바구니
• 

  민법상 의사능력, 행위능력, 권리능력에 관한 대법원 판례를 각 1개씩 찾아서 판례 내용을 요약 및 정리

  의 담보가 되고 대출금은 굴삭기 매도인에게 직접 지급되는데, 이와 같은 대출 구조와 내용은 갑의 당시 지적능력으로는 이해하기 어려운 정도라고 볼 수 있는 점, 대출약정 당시 갑이 제출 ... 씩 찾아내 판례내용을 요약 정리해 보고자 한다.Ⅱ 본론1. 민법상 의사능력 대법원 판례 내용 요약 정리지적장애 3급의 장애인인 갑이을 주식회사와 체결한 굴삭기 구입자금 대출약정 ... 에 기한 대출금채무를 연체하자 을 회사가 갑을 상대로 대출원리금의 지급을 구하는 소를 제기하였고 이에 갑이 대출약정 당시 의사능력이 없었으므로 대출약정이 무효라고 주장한 사안에서, 대출

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.04.27

  다운로드 장바구니
• 

  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

  가 되는 경우가 많다.특히 개인이 국세를 부담하게 되는 경우와 개인이 신용 및 담보로 대출을 진행한 경우, 개인의 국세와 채권 중 어떠한 것이 우선하는지에 대해 법적 다툼이 있을 수 ... 있다.이러한 상황에 대하여 국세기본법은 제4장에서 규정하고 있는 바, 아래 본론에서는 개인이 아파트를 증여 받은 이후 해당 아파트를 담보로 하여 대출을 받은 상황에 대해 국세기본 ... 위해 아파트를 담보로 하여 1순위 및 2순위, 3순위의 대출을 받게 되었음을 설명하고 있다.단 2020년 1월 1일에 김아들이 신용으로 대출한 금액에 대해서는 국세기본법 제35조

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

  다운로드 장바구니
• 

  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

  김아들은 김아빠로부터 5억원 아파트 1채를 증여받았으며, 아파트에 대한 이전등기를 마쳤으나 증여세 1억원에 대해 미신고 및 미납부5억원의 아파트(재산)이 무상으로 이전 ... 자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고 자신의 신용으로 빌렸다.2. 2020. 2. 1. 김아들은 김아빠로부터 아파트 1채(이하 “아파트”라 한다)를 증여받았다. 증여 ... 당시 아파트의 시가는 5억원이다. 김아들과 김아빠는 증여를 원인으로 하는 이전등기를 마쳤으나 김아들은 증여세 1억원을 신고하지 않았고 물론 납부하지도 않았다.3. 김아들로서는 꿈

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

  다운로드 장바구니
• 

  생활과 법률 요약정리 입니다_2

  에서 하는 채무정리(3) 담보대출-대출 계약시 담보제공을 약속하는 것저당권-채무가 이행되지 않을 경우 채권자가 저당물에 대해 일반 채권자에 우선하여 변제 받을 수 있는 권리-저당 ... 의 심판으로 후견인을두어 법률적 사무처리를 가능-제한능력자 : 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인계약의 내용적법하고 실현 가능하며 사회 풍속을 해치지 않아야 함3) 계약의 무효 ... 과 연대보증의 내용을 정확히 살펴볼 것-주채무의 채무내용이 변경되었는지 계속 살펴볼 것※보증채무의 부종성-보증채무는 주채무의 발생 · 소멸 · 변경에 종속 됨제 3단원 2) 대출실행

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

  다운로드 장바구니
• 

  평가절하, 프로젝트 파이낸싱, 보동산보험의 개념이해

  가 흔들리게 될 수 있다.2. 프로젝트 파이낸싱의 개념과 특징프로젝트 파이낸싱이란 ‘금융권에서 검증된 프로젝트 사업을 담보하여 대출을 실행하고, 프로젝트 사업이 시작되면서 발생 ... 의 신용이나 담보 등 에 실행되는 대출과 달리 프로젝트자체의 수익성이나 전망 등에 따라서 지원이 결정되는 특징이 있다. 프로젝트 파이낸싱의 또 다른 특징은 에스크로 계정이 존재 ... 사회와 경제의 흐름 밀접하다는 것이다. 뿐만 아니라 부동산이 그러한 흐름에 커다란 영향을 미치기도 한다. 부동산금융과 부동산시장, 글로벌 경제 흐름과 우리 경제시스템을 이해

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

  다운로드 장바구니
• 

  2023년도 합격자의 한권으로 끝내는 펀드투자권유대행인 3과목 요약

  (미채굴의 광물은 토지 소유권의 효력 X)- 제한물권ㄱ. 일정한 목적을 위하여 타인의 물건을 부분적, 일시적으로 지배하는 물권으로 등기능력이 있는 권리ㄴ. 용익물권: 지상권, 지역 ... 집합투자재산을 부동산에 운용함에 있어서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 행위 금지국내 부동산(미분양주택 제외): 취득 후 1년 이내 처분(미분양주택: 집합투자규약에서 정한 기간 ... 가능- 부동산개발회사가 발행한 증권- 부동산투자목적회사가 발행한 지분증권- 주택저당채권담보부채권 or 주택저당증권제4항: 특히 ‘첫번째’,’두번째’의 경우 부동산집합투자기구 자산총액

  시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.04.08

  다운로드 장바구니
• 

  법률행위의 대리, 무효와 취소 객관식 문제

  하다.④ 대리인이 자기의 이익을 위한 배임적 의사표시를 하였고 상대방도 이를 안 경우, 본인은 그 대리인의 행위에 대하여 책임이 없다.⑤ 권한을 정하지 아니한 임의대리인은 본인의 미등기 ... 乙에게 매도하고 대금수령과 동시에 소유권이전등기를 해주었는데, 丙이 甲의 미성년을 이유로 계약을 적법하게 취소하였다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)① 계약 ... 부동산에 관한 보존등기를 할 수 있다.2. 대리권 없는 乙이 甲을 대리하여 丙에게 甲소유의 토지를 매도하였다. 다음 설명 중 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)① 乙이 甲

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.29

  다운로드 장바구니
• 

  은행텔러 핵심요약정리

  )② COFI 정당한 대리권자인지 꼭 확인해야 함.② 예금의 중도해지나 예금담보대출의 경우 위임장 이외에도 예금주본인의 의사를 반드시 확인해야 함.*임의대리인 : 위임장 및 대리인의 주민등록 ... =민간보유현금+금융기관 보유현금*금융기관 지급준비금=금융기관 지급준비예치금+금융기관 보유현금② 예금통화 : 예금은행이 대출을 통해 창출[통화량(M)]*통화량(M)=본원통화+예금통화 ... *피셔방정식 : 명목글미-기대인플레이션=실질금리③ 표면금리 : 금융거래 시 계약증서상에 기재된 약속금리④ 실효금리 : 채권을 만기까지 보유했을 경우의 만기금리*채권수익률은 채권의 가격

  시험자료 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.16

  다운로드 장바구니
• 

  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  권을 변경하고 집을 담보로 대출을 받아 근저당 설정 후 대출금을 갖고 잠적하는 유형이다. 즉, 임대차 기간에 임대인을 변경하는 것이다.최근 화제가 되는 사례는 인천의 미추홀구이다 ... (전세 사기를 당한 집)에서 중개사가 잘 아는 회사가 있다며 이곳을 계약하면 대출이자 지원을 받을 수 있다고 말했고 결국 지인은 전세 보증금이 약 2억 6천만 원인 신축 빌라에 대출 ... 를 담보로 돈을 빌려 근저당권이 2억으로 설정되어 있었다. 다행히도 전입신고를 근저당권 설정 이전에 해서 우선 변제권이 있었음에도 불구하고 결국 지인은 경매로 해당 빌라를 구매

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

  다운로드 장바구니
• 

  부동산금융론 PF관련 내용 자료

  에 필요한 운전자금대출은 제외)나. 부동산 PF대출 제외 대상 범위① 대출취급시부처 사업종료시까지 지속적으로 해당 담보물의 유효담보가액이 대출한도액의 130%를 초과하는 경우*미래 ... 신청 전에 주택도시보증공사(HUG)에 부동산 PF대출 관련 협약서 또는 PF 미 대출 확인서 등 필요한 서류를 준비하여 주택분양보증을 신청하여야 함. (입주자모집 신청 전에 HUG ... 도시보증공사가 분양자를 대신하여 대출금융회사에게 바로 돈을 갚아내는 형식)하므로 일부는 채권을 확보할 수 있으나 인(人)보증대출은 담보대출이 아닌 신용대출로 분류된다. 따라서 건설사

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 1차 민법 핵심정리(21년9월기준)

  할 권한× ② 예금계약의 체결을 위임받은 자가 가지는 대리권에 당연히 그 예금을 담보로 하여 대출을 받거나 이를 처분할 수 있는 대리권이 포함되어 있는 것은 아니다. ③ 금전소비대차 ... 권의 범위가 불분명한경우 (민법의 보충규정§118)① 보존행위⇒ 제한 없이 가능하다㉠ 주택의 수선, 소멸시효의 중단, 미등기 부동산의 보존등기, 기한이 도래한 채무의 변제, 부패하기 ... 계약과 그 담보를 위한 담보권설정계약을 체결할 권한이 있는 임의대리인은 특별한 사정이 없는 한 계약을 해제할 권한은 없다. 따라서 매매계약체결대리권을 수여받은 대리인의 대리

  노하우 | 92페이지 | 9,100원 | 등록일 2022.05.19

  다운로드 장바구니