"제3자 저당권" 검색결과 161-180 / 3,012건

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  부동산법제

  하시오.대항력은 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에 그다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생기고, 전입신고를 한 때에 주민등록을 마친 것으로 본다고 되있는데 이는 “그 ... 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.”고 하는 것은 다음 날 0시부터 대항력이 생긴다는 말이다. 甲 과 같이 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 Y주택을 乙에게 매도하고 이집 ... 의 임차권으로 A에게 대항할 수 있다. 하지만 만에 하나라도 甲이 전입신고를 하지 않았더나, 재임대차 계약 시점에서 이미 근저당권이 설정된 경우네는 A가 근저당권자로서 우선변제

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  건국대학교 부동산물권법 퀴즈(족보)

  은 무효이다.- 명의신탁약정에 따른 등기로 이루어진 부동산에 관한 물권변동은 언제나 무효이다.- 명의신탁 약정 및 이에 따른 등기의 무효는 악의의 제3자에게도 대항하지 못한다.- 부동산 ... - 저당권 등기 전에 대항력을 갖춘 주택 임차권은 경매절차의 매수인에게 대항할 수 있다.- 토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그 설정자가 그 토지에 건물을 축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있다. ... 실명법은 구분소유적 공유관계의 상호명의신탁에는 적용되지 않는다.10주차 퀴즈- 토지에 대한 저당권 설정 당시 그 토지 위에 건물이 존재하지 않았던 경우에는 민법366조의 법정지상권

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.15

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는

  았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9 ... . 2020. 12. 10. 乙은 자신의 저당권에 터잡아 김아들의 아파트에 대한 경매신청을 했다. 2021. 12. 31. 아파트는 4억원에 낙찰되었고 경락자(매수인)는 4억원 ... 의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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  백두산 주식회사에서는 경기불황에 대비하여 운영자금을 조달하려고 한다. 재무담당 이사는 보유하고 있는 자산

  을 설정하고 그 대가로 금융기관으로부터 융자를 받아 부동산을 구입하게 되는데 이때 금융기관은 저당권을 담보로 하여 융자된 금액을 회수할 권리를 가지는 바 금융기관이 채권자, 기업 ... 성을 가진 금융 상품을 이용하여 자본을 조달하는 방식을 지칭함: 전환사채(CB), 교환사채(EB), 신주인수권부사채(BW) 등을 통해 자본을 조달할 수 있음3. 금융 대출을 선택 ... 하며, MBB(Mortgage Based Bond)는 부동산 저당 채권을 담보로 한 채권을 의미하는 바 MBB는 MBS의 한 종류로 이해할 수 있다: 기업이 부동산을 구입할 때, 저당권

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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  부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  의 법적 성질을 구별하는 실익2. 甲의 말소등기 청구1) 말소등기2) 사안의 적용Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론물권은 당사자 간에 효력 뿐 아니라 제3자에게도 대항이 가능하다. 본 ... 청기에 의해 이루어져야 한다. 말소등기를 하려면 모든 등기가 부적법하여야 하며, 그 등기에 관하여 제3자의 동의 또는 말소판결이 있어야 한다. 부정행위의 원인은 원시적 또는 후속 ... 에는 정정등기, 변경등기 또는 말소회복등기가 될 수 있으나, 말소등기의 대상으로는 되지 않는다.②말소에 관하여 등기상 이해관계 있는 제3자가 있을 때에는 그 제3자의 승낙이 있을 것

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점) 2. 甲은 말소등기를 청구한다고

  는 책임무리 Y 건물을 지었고, 이로 인해서 건물에 대한 소유권을 원시취득 했다고 하더라도 등기부상에 소유권자로 기재하지 못하면 제3자에 대해서 자기의 소유권을 주장할 수 없다. 즉 ... 말소관계를 가지는 자이다. 부동산등기부의 역할 중 하나는 거래 상대방, 제3자를 보호하는 것이다. 제3자는 부동산과 관련해서 새로운 권리를 취득한 자를 말한다. 우리 민법은 거래 ... 의 안전성을 보호하기 위해서 제3자의 보호를 두텁게 하고 있는 편이다. 예를 들어서 비진의의사표시, 통정허위표시, 착오에 의한 의사표시, 사기나 강박에 의한 의사표시 등을 기초로 해서

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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  plusreport[물권법]A토지에 관하여 갑 명의로 소유권보존등기가 되어 있고, 을 앞으로 갑과의 매매계약에 따른 소유권이전등기청구권 보전을 위하여 가등기가 설정되어 있었다.

  . 1. 13. 선고 2010다67159 판결 등).3. 을이 가등기를 한 후, 갑은 자신의 채권자인 병을 위하여 저당권을 설정하였다. 그 후 을이 위 가등기에 기한 본등기를 하였다면 병의 저당권의 운명? 그리고 병의 저당권 등기는 어떻게 처리되는가? (2질문 모두 작성) ... 한 이른바 제3취득자는 그의 권리를 경매절차상의 매수인에게 대항하지 못하고, 나아가 그 명의로 경료된 소유권이전등기는 매수인이 인수하지 아니하는 부동산의 부담에 관한 기입에 해당 ... . 9. 28. 선고 71다1631 판결 등은 위 판결의 견해와 저촉되는 한도에서 변경하였다.한편, 토지에 관하여 저당권이 설정될 당시 토지 소유자에 의하여 그 지상에 건물이 건축

  리포트 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2021.03.29

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  개선이 이루어져야 할 것이다. 먼저 주택임대차의 경우 임차인의 임대차 등록청구권과 임대인의 협조의무를 법률요율에 명문화하고, 등기를 하게 되면 제3자에게 즉시 효력이 발생 ... 이러한 유형의 사례를 더욱 어렵게 만드는 중요한 요소이다. 이러한 경우 임차인, 임차인, 저당권자 및 신규매수자와의 관계, 임차인의 보호범위 등이 핵심적인 사항이다. 최근 대법원 ... 으면 우선변제권이 생기는데, 대항력의 효력은 전입신고 다음 날 발생한다. 하지만 다른 채권자가 근저당등기를 하면 등기한 날에 효력이 발생하므로 임차인은 후순위로 밀리고 이에 임차

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  법경제 = 부동산법제 = 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  상호간에는 순위번호에 따르고, 다른 구에서 한 등기 상호간에는 접수번호에 따른다.제75조(저당권의 등기사항) ① 등기관이 저당권설정의 등기를 할 때에는 제48조에서 규정한 사항 외 ... 에 다음 각 호의 사항을 기록하여야 한다. 다만, 제3호부터 제8호까지는 등기원인에 그 약정이 있는 경우에만 기록한다.1. 채권액2. 채무자의 성명 또는 명칭과 주소 또는 사무소 ... 의 약정8. 채권의 조건② 등기관은 제1항의 저당권의 내용이 근저당권(根抵當權)인 경우에는 제48조에서 규정한 사항 외에 다음 각 호의 사항을 기록하여야 한다. 다만, 제3호 및

  방송통신대 | 6페이지 | 3,200원 | 등록일 2020.03.08

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  : 중개업자의 의무 - 계약 당사자의 서명계약 시 주의사항 3. 계약 종료 후 대항력ㆍ우선변제권 확보 전세권등기 또는 임대차등기로 확보 주택인도ㆍ주민등록ㆍ확정일자로 확보 ※ 임차권등기 ... 은 경매절차의 매수인에게 주택임대차보호법상 대항력을 갖는가 ?Q A 주택임대차의 경우 등기를 하지 않아도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제 3 자 ... 하여 대법원 은 주택임대차보호법 제 3 조 제 1 항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인뿐만 아니라 그 배우자나 자녀 등 가족의 주민등록을 포함 한다 고 판시한 바

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료

  어 의해서만 가능하도록 하고 있음 ( 후순위저당권 등기도 법적으로 가능하나 등기권리증을 저당권자가 가지므로 실무적으로 어려움 ) 3) 담보의 권한 및 실행 방법 담보의 설정으로 우선 ... ) 토지의 근저당 설정 가능 여부 부동산은 저당 등의 방법으로 채무변제를 보장하기 위해 소유자에 의해 담보로서 내놓을 수 있어 ( 토지법 제 197 조 ), 사업시행자에 대한 저당 ... 3) 캄보디아 부동산 시장 평가 캄보디아 경제는 중국경제와 밀접하게 관련이 있으며 , 거래비용 및 세금이 낮으며 상대적인 개방도도 높은 수준임 따라서 외국 투자자가 토지를 직접

  리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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  [국토교통부] 공항시설관리권[저당권]등록신청서

  [별지 제4호서식] (앞쪽)공항시설관리권(저당권) 등록신청서※ 표는 신청인이 기재하지 않습니다.처리기간14일※접수년 월 일※처리인접수조사기입등기필통지기타통지제 호공항시설관리 ... 번호(법인등록번호)주소(소재지)국토교통부장관 귀하구비서류 뒷면 참조절취선공항시설관리권(저당권)등록신청서 접수증1. 등록번호2. 접수연월일3. 접수번호4. 표시번호 또는 순위번호5 ... . 등록연월일년 월 일국토교통부장관(뒤쪽)구비서류1. 등록원인을 증명하는 서류2. 등록의무자의 권리에 대한 등록필증3. 등록의 원인에 대하여 제3자의 승낙 또는 동의를 필요로 하

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  乙이 丙에게 돈을 갚지 못하게 되면서 丙이 경매를 신청하게 되었다.해당 사례에서 볼수 있는 문제는 丙이 근저당권에 기한 경매를 신청한 경우 임차인 甲이 제3자에 대한 대항력을 갖추 ... 기부에 등기하는 것을 의미한다. 특히 매매계약으로 인해서 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. 민법 제 186조근저당권이는 돈을 대출해준 ... 었는지의 문제와 함께 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰된 경우 경매대금은 누구에게 얼마씩 배당되는지의 문제이다.이러한 경우 임차인이 甲이 제3자에 대해 대항력을 갖기 위한 요건

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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  甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경

  권이전등기를 경료하지 못한 사이에 토지에 설정된 저당권이 실행되어 토지와 건물의 소유자가 달라진 경우 양도인이 건물의 소유를 위한 법정지상권을 취득하는지 여부에 관한 것이다.원심 ... 어서의 부동산을 점유하는 자라 함은 소유권이전등기청구권 또는 구민법상 제3자에게 대항할 수 없는 소유권에 기하여 점유하는 자도 포함된다. 2)구민법 시행 당시 부동산을 취득하여 점유 ... 목차1. 서론2. 본론2.1. 경매로 인한 토지, 건물 소유주가 다른 경우의 법정 지상권2.2. 관습법상의 부동산을 점유한 자의 법정 지상권3. 결론참고문헌1. 서론이 사례는 丙

  방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.11.24

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  [국토교통부] 자동차폐차요청서

  등록원부등본(폐차요청일 3일 이내에 발급한 것으로 한정합니다. 다만, 자동차해체재활용업자가 법 제69조에 따른 전산자료의 이용 그 밖의 방법 등을 통하여 해당 자동차에 저당ㆍ압류 등 ... 로 이에 갈음할 수 있습니다) 또는 자동차소유자의 상속인(재산관리인임을 포함합니다)임을 증명하는 서류 1부4. 저당권 또는 압류등록해지증서 및 권리자의 인감증명서(저당권설정 등록 또는 압류등록이 된 자동차만 해당합니다) ... ■ 자동차관리법 시행규칙 [별지 제93호서식] 자동차폐차요청서※ 색상이 어두운 란은 신청인이 적지 않습니다.접수번호접수일처리기간즉시소유자성명(명칭)생년월일(사업자등록번호)주소전화

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  / 요식행위, 불요식행위 / 부담행위(채권), 처분행위(물권)②해석: 자연적(표의자의 의사대로, 오표시무해) / 규범적(상대방입장) / 보충적(제3자입장)6. 법률행위의 불능 ... 을 제공한 무권대리에 대하여 선의무과실의 3자를 보호하기 위하여 책임을 지게함③월권대리: 대리인의 대리권의 범위를 넘는 대리행위 (일상가사대리권)22. 협의의 무권대리①의의: 표현대리 ... 만을 정하여 피담보채권의 확정시까지 증감하는 저당권Ⅲ. 계약법1. 계약총론1)보통거래약관①의의: 다수의 계약을 체결하기위하여 일방적으로 작성한 정형적 부합계약②해석: 작성자

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  부동산 매매계약서 체크리스트(Sales and Purchase Agreement Checklist)

  적 사항이 주민등록증과 일치하는지특약 사항(계약 시 발생가능한 분쟁 대비)부동산을 인도받기 전까지 저당권 등 권리설정 금지제세공과금 및 기타 관리비는 잔금일 기준으로 정산현재 부동산 ... 를 작성할 시에는 다음의 사항을 기재해야 합니다(『공인중개사법』 제26조 제1항 및 『공인중개사법 시행령』 제22조 제1항).① 거래당사자의 인적 사항② 부동산 등 물건의 표시③ 계약일 ... 부동산 매매계약서 체크리스트 정리관련 서류1) 등기부등본 : 실소유주 여부, 가압류, 근저당, 가처분 등 확인(대법원 등기소)2) 건축물대장 : 건물면적, 층수 등 구조 확인

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2020.09.13

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  생활 속의 계약과 협상 용어 사전 정리 (계약 한정)

  에 의한 통신의 상대방은 대화자이지 격지자는 아니다. 격지자 간의 의사표시는 원칙적으로 돌달에 의하여 효력이 발생하지만(민법 111조), 거래의 신속을 필요로 하거나 상대방 · 제3자 ... 적 담보로 제공할 재산이 없는 경우에는 제3자와 채권자와의 계약으로 제3자의 재산을 채무자의 채무에 대한 물적 담보로 제공하는 경우가 있는데, 이것을 물상보증이라고 하며, 그 제3 ... 자를 물상보증인이라고 한다. 채무자의 채무를 위하여 그의 친구가 동산(動産)을 입질(入質)하는 경우 또는 부(父)가 자기 토지를 저당권(抵當權)의 목적물로 제공하는 경우 등이 그

  시험자료 | 5페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.02.23 | 수정일 2024.10.28

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  32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

  다 그 권리를 가진 전원이 승낙해야구분지상권 설정가능)분묘기지권= 소유권x(사용권) / 기간x / 제3자 대항o / 물권이지만, 등기하지 않음지료는 무상(단, 이후 합장, 이장 ... ->별도로 우선변제)존속기,결산기 미정시= 언제든 해지의사표시가능->표시=채무확정(제3취득자 원용o) 채무자 파산= 더 이상 거래불가->근저당권은 파산선고시 확정경매신청과 피담보 ... 저당권으로 전환확정된 채무액이 최고액을 넘을 경우1.경매(최고액 한도 우선변제)2.채무자(초과분을 포함한 완성된 채권액을 변제해야 말소가능)3.물상보증인, 제3취득자(최고액

  시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

  사례에서 문제가 되는 것은 丙이 근저당권에 기한 경매를 신청한 경우에는 임차인이 제 3자에 대한 대항력을 갖추었는지에 대한 문제와 주택이 2억 5천 만원에 낙찰이 된 경우 경매대금 ... 은 누구에게 얼마씩 배당이 되는지 문제점을 가지고 있다.위와 같은 경우 임차인이 제3자에 대해서 대항력을 가지기 위한 요건을 만족하였는지를 따져야 한다. 그 다음으로는 임차인이 대항 ... 보호법제3조(대항력 등)임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 그 다음날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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