"신탁사PF" 검색결과 161-180 / 217건

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  도시개발(정비)사업의 각종 금융기법

  도시개발(정비)사업의 각종 금융기법목차1. 파이낸싱의 종류 -부동산 금융의 개념 -파이낸싱의 종류 :부채금융(ABS, MBS, 부동산개발신탁) -저당권유동화를 통한 부동산유동 ... 화 :지분금융(신디케이트, PF, REITs)목차2. 사업방식별 재원조달 방법 -도시환경정비사업 -주택재개발 -리스크 분석 3. 금융기법의 현황 및 사례 -국내현황 -해외사례를 통한 ... -신탁증서금융(토지개발신탁) -주택상환사채 -저당금융(Mortgage Financing)부동산파이낸싱(금융)의 종류2* 지분금융(Equity Financing) 지분권 판매로 자기

  리포트 | 78페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.28

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  글로벌 인프라 펀드의 구조 및 고려 사항

  은 자통법상 집합투자기구를 말하는데 일종의 펀드로 생각하면 된다. 집합투자업자는 자산 운용사가 되고 신탁업자는 시중은행이 된다. 사모라는 말은 투자자의 총수가49명 이하인 것을 말 ... 인프라개발 등 프로젝트 파이낸싱(PF)이 필요한 프로젝트가 증가하고 있다. 2010년12월 실제 수주가 불발된 터키원전의 경우 프로젝트 파이낸싱 (Project Financing ... 를 수행한다. 수출입은행은 대출, 무역보험공사는 보증을 주업으로 한다.3. 구조구체적으로 글로벌 인프라 펀드에 대해 알아보자.(1) 우선 설립형태는 사모증권 투자신탁이다. 이것

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.07

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  부동산 금융 - 오피스 빌딩 신축 사업계획[한글본]

  책임준공 (평당 공사비 )Tr - Ⅰ- 후순위 PF 600억원 지원Tr - Ⅱ- 선순위 PF 1,200억원 지원- 사업부지 담보신탁 및 대주단앞 우선수익권증서 발급[사업추진 일정 ... - Ⅱ PF대출실행2012년 9월 준공 및 임대개시1-1) 시행사 개요- 본 사업은 시행사인 (주)우림건설은 1983년 부동산개발 및 건설을 목적으로 설립된 25년의 전통을 가지 ... 가격이 당분간 상승할 예정이다.- 2000년 이후 국내 부동산시장은 투자신탁상품에서 부동산투자회사, 부동산펀드 상품으로 확대되고 있으며, 그 규모가 날로 커지고 있다.- 거래량

  리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.22

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  이슬람금융의 개요 및 SWAP분석

  나(Istisna): 건설(PF) 살람(Salam): 대금 선지급, 물건 후인도 사르프(Sarf): 환거래신탁/출자 거래무다라바(Mudarabah)* 무샤라카(Musharakah ... 자라력의 한국기업과 장기투자자로서 이슬람금융의 연결고리 역할로 SOC 등에 필요한 PF 및 실물거래를 기반으로 한 선박금융 등에 활용 증권사는 현재부동산 임대/리스업이 가능함 이슬람 ... 됨.*국내 이슬람 금융 진출 현황*증권사내용한국투자증권국내로 오일머니 유입 전략 2007년 12월 말레이시아 Berjaya Land Berhad와 전략적 업무 제휴, 이슬람 경제

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.09

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  신문을 바탕으로한 경제용어 정리

  (GIPS)'를 도입하는 자산운용사가 늘고 있다. ......깁스(GIPS) : Global Investment Performance Standards(국제투자성과기준), 운용성과 ... ` 펀드 출시 : ...... NH-CA자산운용(대표 최상국)은 11일 `NH-CA 대한민국 옐로칩 증권투자신탁[주식]'을 출시한다고 밝혔다. 이 상품은 에프앤가이드에서 산출 ... 하는 `옐로칩 인덱스'를 구성하는 종목에 신탁재산의 약 70%를 투자하고 성장잠재력이 높은 업종별 2등 이하의 옐로칩 주식군에 30%를 투자하는 구조로 구성된다. 옐로칩은 시가총액 200

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.05

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  펀드,채권,ELS란 무엇인가?

  는 시간 감소, 금리 감소 등이 투자를 해야 하는 원인이다. 노후에 돈 걱정 없이 편안하게 살 수 있는 돈의 수준이 약10억이라고 한다.*늘어나는 교육비 부담-기러기 아빠의 증가. 가계 ... 과 투자자는 투자회사의 주주, 뮤추얼 펀드 또는 회사형 펀드다. 투자신탁은 투자자는 투자신탁의 수익권을 갖는 수익자, 투자신탁과 관계된 회사와 계약 관계로 성립된다.*펀드의 일생 ... -상품개발→약관작성 및 승인→판매검토→투자신탁설정→투자신탁판매순으로 펀드가 생성된다.?펀드 투자의 장단점*장점-소액분산투자, 다양한 자산 투자, 전문가에 의한 투자*단점-원금 손실

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.31

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  개발사업 사업타당성 검토를 위한 체크리스트 (민간도급/ 민간자체/ 택지입찰/ 도시개발사업/ 골프장/ 민간투자사업)

  각서)- 신탁사도 참여(용인)하는 제소전화해 필수 X 제소전화해 전제 사업추진 계획기타조사 시행사 초기투입금 규모/ 재원분석(사채금액 및 변제기)- 초기투입금 인출시기(PF기표시 ... (실시행사/ 시공사/ 금융사/ 신탁사 등의 역할범위 X 특이사항 없음'관리형토지신탁' 사업구도 추진 가능성 협의 △ 관리형토지신탁 구도 가능 (사업진행 도중 시행사 부도 및 사기행위 ... 가능여부 확인 (대주단/ 신탁사 등) X 특이사항 없음설계/ 분양/ 광고발주 관련 시공사 직접수행 가능 여부 X 분양/ 광고 관련 탁자 관리 감독 가능시행사/이해관계인 시행법인 시행

  리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.07.29

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  부동산복합개발 사업리스크및분담계획

  계획 변동 리스크?Project management사 선정- 사업환경 변화에 대응할 수 있는 개발계획 및 관리계획 수립?전문가 자문위원회- 현실성 있는 개발계획을 수립하고 주 ... 을 Hedge?공사지연 지체보상금 부과- CM (Construction Management)사 선정 관리- 시공사 공사지연 시 지체보상금 부과?분양 및 임대 리스크?Key ... 또는 귀속시켜야 할 보증금을 대지급보험 기간?사업협약체결일-착공전 출자자 자본납입 시보증 내용?0000 복합단지개발 PF 사업협약 이행보증보증 방법?현금(자기앞수표, 정기예금증서

  리포트 | 8페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.05.18 | 수정일 2015.12.03

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  PFV와관리형토지신탁의겸용(PFV, SPC, PF의 이해를 바탕으로)

  PF사업과의 비교3.PFV의 구조 및 절차4.PFV의 기대효과5.규정보완검토제4절 관리형토지신탁의 이해 ……………………………………………………361.관리형지신탁의 개념2.관리형토지 ... 세발, 건설업자는 수주물량 확보와 수익창출이라는 목표를 동시에 달성 할 수 있다. 토공 등 공공기관은 현물출자 또는 토지 매도, 부동산신탁사, 금융기관, Developer, 건설사 ... 행사 Default발생시 사업권 인수기간 장기화되게 되는데, 사업자가 신탁사인경우에는 원 시행사의Default이후 수탁자의 통지만으로 사업시행권이 바뀌게 된다.또한 분양사고를 방지

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.22

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  PFV 개념 및 oo컨소시엄 실제 예시(진행구도등)

  행사사업주관,자산관리,분양대행증권사금융주관, 자금조달은행자금조달신탁사자금관리분양대행사분양대행합 계억100%라. 주주현황 (주당가액 : 10,000원)4. 00컨소시엄(주) 출자사별 ... 설계확정후 추후협의증권사금융참여 수수료금 리수수료 지급방법0%CD + 0%0회 분할 지급은 행금융참여 수수료금 리수수료 지급방법0%CD +0%0회 분할 지급신탁사자금관리 수수료분양 ... 를 자산관리회사에게 위탁할 것① PFV에 출자한 법인② PFV에 출자한 자가 단독 또는 공동으로 설립한 법인(9) 자금관리업무를 신탁업법에 의한 신탁업을 영위하는 금융기관(자금관리

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.23

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  타운하우스 사업계획서입니다

  ⅹ 1.0%관리신탁1.1%민원처리비(인허가,원)219,54273,180,800 ⅹ 0.3%0.3%시행사 일반 관리비480,00020,000 원 ⅹ 240.8%입주 관리비157 ... 다양하고 독특한 모양으로 설계됨. 타운하우스는 아파트와 단독주택의 장점을 결합 시킨 “퓨전(fusion)”스타일의 주택 타운하우스의 특징 - 단독주택의 장점인 프라이버시(사생활)침해 ... 의0 ⅹ 1.5%1.7%분양 수수료1,097,71273,180,800 ⅹ 1.5%1.7%소계3,481,9455.4%부 대 비일반 부대비용관리신탁수수료731,80873,180,800

  리포트 | 34페이지 | 15,000원 | 등록일 2008.04.05 | 수정일 2022.09.02

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  교보증권 기업분석

  . 03 : 2부 종목 신용거래 시작- 1997. 02. 05 : 주가지수옵션 시험 시장 개장- 1997. 03. : 국내증권사 외국투자신탁 상품 판매- 1997. 07. 01 ... 고 PF을 최대한 발휘하여 회사발전의 큰 이정표가 되도록 할 것입니다. 격변하는 환경 속에서 다시한번 힘을 모아 ‘대한민국 1호 증권사’라는 자부심을 갖고 교보증권의 저력을 주주여러분 ... 영업, 사이버위탁 영업, 투자신탁 영업, 채권영업, 회사채 인수 및 M&A 업무 등을 취급하고 있다. 관계회사에는 교보생명보험(주)·교보문고(주)·교보투자신탁운용(주)·교보자동차

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.16

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  부동산 금융 - 오피스 빌딩 신축 사업계획[피피티본]

  지원 · 사업부지 담보신탁 및 대주단 앞 우선수익권증서 발급일정표2010년 9월교통영향평가 및 건축심의2010년 11월건축허가 완료2011년 3월Tranche - Ⅰ PF대출 ... m2 중 약 30%에 해당하는 8456m2면적을 대상으로 함사업의 규모 지상15층, 지하2층의 연면적 약 9239평 건물 2동의 오피스신축사업 총 1800억원 규모의 PF대출 건 ... 률도 서현역 주변 오피스보다 높은것으로 나타남. 공실률을 줄이기 위해 자사의 계열사 및 특정 기업을 선택하여 고정적이고 안정적인 수입을 확보하는 경향을 보임.-사업지 인근 오피스 임대

  리포트 | 47페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.22

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  투자론 기업분석

  되는 1위의 도시가스 공급업체3국내 천연가스 도매를 담당하는 공기업4한국가스공사는 천연가스 도입 및 판매 기업으로서 해외의 천연가스 생산지로부터 LNG를 도입하여 국내의 발전사 및 ... 도시가스사에게 전국배관망과 탱크로리 등을 통해 공급하고 있습니다.시세 및 주주현황매출구성주요제품 시장점유율손익계산서요약지난 6월 27일 요금 인상으로 2009년 말 미수금은 4 ... 력이 높은 삼성그룹 계열의 대형증권사8시세 및 주주현황매출구성주요제품 시장점유율삼성증권은 자산관리영업과 IB사업에 중점을 두고 있는 종합 투자은행으로서 유가증권 위탁영업, 인수 및

  리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.30

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  기업은행 분석

  합니다.3. 카드사업카드기획 - 카드기획, 카드신용관리, 카드마케팅카드관리 - 카드관리4. 자산신탁운용자금관리- 자금관리, 자금결제지원자금운용-외환딜링, 금용공학, 리스크마케팅 ... , 주식운용, 채권운용신탁관리-신탁관리, 신탁기획, 증권수탁국제금융-국제기획, 외환 자금관리, 해외영업외환-외환기획, 외환업무지원투자금융-투융자, PF, 벤처투자, M/A중개5. 여신 ... 본조건을 홈페이지에 입력하면 은행에서 판매하는 22개 제휴보험사의모든 상품에 대해 예정사업비를 비롯한 위험보장범위, 해약환급금, 연금수령액 등을 실시간으로 비교해 견적을 제공

  리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.03

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  이명박 정부의 부동산 정책

  을 발행하도록 지원- 11월중 신용보강에 필요한 관련 규정을 개정하여 시행? 건설사는 미분양 아파트를 신용보강기관에 담보신탁하고 신탁회사는 이를 활용(임대·매각)? 국토해양부는 회사채 ... 패스트 트랙(fast track) 프로그램을 활용, 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 및 자산담보부기업어음(ABCP) 등의 만기 연장, 이자 감면, 신규자금 등을 지원하여 건설사 ... .4억원을 가정하면 약 14,200호로 전제 미분양 수량에 크게 미흡? PF·ABCP 지원방안의 경우 건설사의 부실을 단기적으로 차단하지만 금융권으로 전이될 가능성 높음3. 향후

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.05

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  미국금융위기 관련 요약 및 정리

  을 얻기 위한 유가증권이나 파생상품에 의한 채권·채무, 투자신탁 등 자산의 가치를 매입가(장부가)가 아닌 시가에 기초하여 평가하는 회계를 말한다. 시가는 공정가액이고 합리 ... 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장이 급성장하면서 은행의 PF 대출채권과 건설회사의 부동산 관련 채권에 대한 유동화 수요가 급증해 ABCP 발행이 크게 늘었다.신용도가 낮은 건설사의 경우 ... 전문기관인 영국의 FTST International사가 87년부터 발표하는 다양한 ＦＴ지수 중의 하나다. FT유럽지수가 유럽지역 국가들을 대상으로 한 지수인 반면 FT/Ｓ&Ｐ월드

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.20

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  KIKO 키코사태에 대한 의견정리

  이 홍성주 행장의 기본 방침이기 때문이다. 그는 이를 몸소 실천하고자 전북은행에 부임하자마자 리스크가 큰 파생상품 투자를 전면 금지시키고 원금보장이 어려운 신탁업무를 축소하는 것 ... 은 물론 증권투자도 30억 원으로 제한을 두었고 이를 철저히 지켜나갔다. 특히 건설사의 잇따른 부도와 전국 최고의 어음부도율 등으로 위기상황이 초래된 지난해, 시중의 그 어떤 은행 ... 에 사로잡힌 투자보다 고객의 귀중한 자산을 안전하게 지키는 선량한 관리자의 의무를 충실히 수행한다는 자신의 신념을 끝까지 지켜냈기에 가능한 일이었다. 실제로 최근 발행된 한 증권사의 분석

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.02.19

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  자본통합법에 대한 저축은행의 대비방안

  자본시장통합법에 대비한저축은행의 수신활성화 방안자본시장통합법의 핵심은 증권사 자산운용사 선물회사 등으로 엄격히 나뉘어 있던 기존 금융업종 간의 벽을 허물고 금융상품 개발과 운용 ... 으로 전망된다. 특히 자본시장의 핵심인 증권사들은 자통법을 계기로 변신을 모색해야 할 시기를 맞았다. 위탁 매매 수수료 비중이 70%가 넘는 현 수익 구조를 개선해 세계적 투자은행 ... , 선물거래법, 자산운용법, 신탁업법, 종합금융회사에 관한 법률, 증권선물 거래소법)는 통합(총449조)하고 나머지는 일괄 개정 정비키로 하였다. 이로 인해 향후 금융법 체계는 은행법

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.05.18

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  삼성증권 기업분석

  생명 기획조사팀장1995년 삼성생명 전략기획실 전략기획담당1998년 삼성생명 재무기획팀장2001년 삼성생명 자산PF운용팀장2003년 삼성생명 자산운용 BU장2005년 삼성생명 기획 ... 을 만 수준을 더욱 높이고 사업범위를 넓혀 증권사 및 국내은행, 보험사들의 수준을 넘어 세계적인 종합투자은행으로 도약할 수 있는 경쟁력을 갖추는 것을 목표로 부단히 노력할 것입니다.이 ... 를 바탕으로 국내 투신사, 연기금, 은행, 자산운용사 및 해외 유수의 Mutual/Hedge Fund, Bank, Investment Management, 정부투자기관 등을 대상

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.08

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