"부동산2(매매.교환.공유 등)" 검색결과 121-140 / 289건

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  민법 245조 -점유 취득시효

  점유의 여부는 객관적으로 점유권원에 의해 판명한다. 구체적으로 임대차 전세계약 악의의 무단 점유는 타주 점유이고 매매 증여 교환은 자주 점유 이다② 점유권원에 의해 자주점유인지 타주 ... 어 손해배상책임을 지게 된다.또한 이 경우에 부동산을 취득한 제３자(양수인)가 소유자의 배임행위에 적극 가담하였다면 공서양속(제103조)에 위반한 행위로서 그 매매계약은 무효가 되 ... 고 소유권을 취득할 수 없게 되고 시효취득자가 채권자대위권으로 양수인 명의의 등기를 말소 청구할 수 있다[２중 매매의 법리].10) 취득시효완성 전에 소유자가 목적물을 처분한 경우

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.04 | 수정일 2015.01.13

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  [기타자료]환매(buyback,되사기)에 대하여

  등기를 하면 제3자에게 대항할 수 있다는 점에서 큰 차이가 없다.등 기환매의 목적물이 부동산인 경우, 매매등기와 동시에 환매권의 유보를 등기할 수 있으며, 등기한 때에는 제3자 ... 하는 방식을 말한다. 일종의 중고품 보상교환판매 방식인 셈이다.Ⅰ. 대한민국 민법 상의 환매1. 환매의 의의 [제590조]① 매도인이 매매계약과 동시에 환매할 권리를 보류(보유)한 때 ... 에는 그 영수한 대금 및 매수인이 부담한 매매비용을 반환하고 그 목적물을 환매할 수 있다.② 전항의 환매대금에 관하여 특별한 약정이 있으면 그 약정에 의한다.③ 전2항의 경우에 목적물

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.08

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  부동산중개론 중간고사 시험정리

  의 매도가격과 요구가격을 위치,상태,매매조건 등과 같은 시장성 결정요인과 비교 분석하여 대상부동산의 마케팅 가격범위를 설정하는 방법을 말한다.19.가격범위 - 중개위임시 마케팅가격 ... 의 매매가 이루어지는 시장을 말한다7.부동산상담 - 부동산의 판매, 임대차, 관리, 계획, 금융 평가 등과 관련된 광범위한 부동산분야에서 발생하는 문제들을 능력있고, 공평하고 편향 ... 고 있는 (6p)목 또는 그 집단을 말하는 것으로 입목에 관한 법률에 따라 입목등기부에 보존등기된 입목은 건물과 마찬가지로 독립된 부동산으로 취급된다.2.에스크로우 - 금전의 지불

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.27

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  지명원 템플릿

  미분양 현장조사 및 정보수집본사 기획팀 정보 피드백팀주요업무 : 주거용부동산 개발 및 컨설팅· 아파트, 오피스텔, 주상복합등 시행,분양개발· 재개발,재건축 현장조사 및 개발정보 ... 수집· 주거용부동산 시행부지 전담팀 운영주요업무 : 상영용부동산 개발 및 컨설팅· 복합상가,메디컬센터,근린상가등 분양개발· 각 지역별 상권조사 정보수집· 상업용부동산 시행부지 전담팀 ... 운영주요업무 : 해외부동산 개발 및 컨설팅· 해외부동산종합회사인CBRE , C&W(쿠시먼앤웨이크필드)정보공유· 개발호재 사업지 분석 및 조사· 국외 부동산 연계 (현지 한인운영

  리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.27 | 수정일 2014.08.05

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  부동산 취득세와 등록세에 관한 레포트

  ·광업권· 어업권·골프 회원권·콘도미니엄회원권·종합체육시설 이용 회원권 등의 자산의 취득에 대하여 그 취득자에게 부과한다(지방세법 제105조). 자산의 취득이란 매매, 교환, 상속 ... 로 할 경우 일반주택의 경우에는 취득가액의 1%에 한해 취득세를 신고 납부? 유상매매로 할 경우 주택이 아닌 부동산의 경우에는 취득가액의2%에 한해 취득세를 신고 납부(2)취득 ... ) 건축물의 취득-토지수용등으로 인한 대체취득(2년이내)-법인의 합병, 공유권분할, 신탁으로 인한 신탁재산, 환매권행사 등으로 인한 형식소유권-면세점에서 취득한 취득가격 50만원 미만

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.13

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  부동산활동과 현상

  ② 거래활동취득ㆍ처분(매매ㆍ교환ㆍ증여 등)사용권(임대차 등) 설정③ 일반적 정책활동소유에 관한 정책거래에 관한 정책2) 전문활동전문활동은 부동산 입지선정활동, 개발활동, 관리활동 ... 한 제공된다는 것도, 부동산산업의 큰 특징 중의 하나이다. 각종 전문협회는 교육 프로그램의 제공, 정보의 교환, 연구의 수행, 출판물의 간행 등 다양한 형태의 서비스를 제공하고 있 ... 의 취득ㆍ처분활동(매매ㆍ교환ㆍ증여 및 상속ㆍ시효취득ㆍ수용 기타), 임대차활동, 부동산 감정평가활동, 권리분석 활동, 중개활동, 금융활동, 수급활동, 입지선정활동, 경영활동 및 측량

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.16

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  글로벌경영PPT08(조인트벤처, 인수합병 및 전략적 제휴 전략)

  (asset acquisition)영업양수 : 영업전부 또는 일부의 매수 부동산 매수 : 공장, 건물 등 부동산 매수2. 거래의사에 따른 분류우호적 매수수의계약 : 1:1협상에 의한 거래 ... 특허공여 연구참여기술의 공동개발 및 상호 교환기술제휴특성종류목적구분협력의 동기에 따른 전략적 제휴의 유형3. 글로벌 전략적 제휴판매능력(경로, 노하우 등)을 활용, 자사 제품 ... Business*1. 글로벌기업의 조인트 벤처(합작사업)전략조인트 벤처(Joint Venture)의 개념 정의 두 개 또는 그 이상의 자연인, 법인, 국가 등이 자본·노동·기술·자원 및

  리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.13

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  [물권법]공동소유

  는 매수 등에 의해서 공유관계가 성립한다. 이 때에 그 물건이 부동산인 경우에는 등기를 하여야 한다.(부등법 44조, 88조)(2)법률의 규정에 의한 성립-수인 공동의 무주물선점 ... 로서 지분이라는 개념이 인정되지 않는다.합유는 합유자의 지분은 인정되나 지분의 처분 등에 일정한 제한을 받는 조합의 형태이다.2.공유● 공유의 의의물건이 지분에 의하여 수인의 소유로 되 ... .(2)공유지분의 처분-공유자는 그 지분을 처분할 수 있다. 즉 양도하거나 또는 포기하는 등 자유로이 처분할 수 있다. 따라서 다른 공유자의 동의와 같은 것은 필요하지 않다.-지분

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.18

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  [현대사회와세금] 부동산관련세금조사 및 향후10년부동산시장변화예측

  .'취득'이라고 함은 매매, 교환, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축, 공유수면의 매립, 간척에 의한 토지의 조성 등과 기타 이에 유사한 취득으로서 원시취득·승계취득 또는 유상 ... Ⅰ. 부동산 관련 세금1. 취득세 - 특별시·광역시·도 등의 지방자치단체가 그 주민에 대하여 부동산·차량·중기·입목·항공기 등 자산의 취득을 과세대상으로 하여 부과하는 조세 ... 하는 시장·군수에게 통지하여야 한다(동법 제151조의 2조).3. 양도소득세 - 자산의 양도로 인하여 발생한 소득에 부과되는 세금.토지나 건물 등을 팔았을 때 판 금액에서 살 때

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.13

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  취득세, 등록세

  으로 가액이 증가되는 경우에 취득으로 보고 있다. 지방세법에서 취득이라 함은 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축, 공유수면의 매립, 간척에 의한 토지의 조성등 ... .045로 한다.(2) 등록세란?- 부동산등 재산권의 보존 또는 변경 사항을 등기부에 등기·등록하는 행위에 과세하는 세금이다. 권리의 등기종류로는 소유권등기, 저당권등기, 전세권등기 ... 하는 세금을 말하는 것이다. 예를 들어 부동산을 거래할 때 생기는 세금 등을 통칭하는 말이라고 할 수 있다. 거래과세가 많으면 많을수록 세금 수입도 커지고 경제규모도 커지는 것이

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.05.12

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  공인중개사 중개사법 요약1

  물에 대해 매매,교환,임대차등 권리의 득실변경(저당권,유치권의 이전 포함)에 관한 행위를 알선하는것-누가 했는지,수수료는 중요하지 않다.‘중개’의 성격-사실행위,독자행위,사전 ... .5.광업 공장재단-토지,기계,특허권등 다 합치 한후 10개월안에 저당을 잡아야 한다.국유지,국공유지는 중개대상물이 될 수 없다. ex)포락지●공인중개사 제도1.국가자격 2.일신전 ... 이 5천만원 이상2.법적 업무만을 영위할 목적으로 설립되야 함 중개업 외a.상가 및 주택의 임대관리 등 관리대행b.부동산 이용,개발,거래에 관한 상담c.중개업자를 대상으로 한 중개

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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  부동산활동의 일반원칙 및 속성과 부동산현상

  부동산 관리활동집합재산 관리활동③ 부동산 개발활동택지개발활동도시개발활동2) 거래활동거래활동은 부동산의 취득ㆍ처분활동(매매ㆍ교환ㆍ증여 및 상속ㆍ시효취득ㆍ수용 기타), 임대차활동 ... 활동을 말하며 활동의 빈도는 높지만 전문성이 낮고 사고도 많다. 예컨대 거래당사자의 정보교환 활동 등이 있다.2) 2차 수준의 활동부동산을 일상의 업무로 다루는 사람에 의한 활동이 ... 함에 따른 분류로 이창석 교수의 분류방법이다.1) 일반활동일반활동이용① 소유활동일반적 관리일반적 개발② 거래활동취득ㆍ처분(매매ㆍ교환ㆍ증여 등)사용권(임대차 등) 설정③ 일반적 정책활동

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.02

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  부동산중개업무의 내용

  을 확보대상물의 거래 사실을 거래정보사업자에게 통보하지 아니한 경우에는 6월 이내의 업무정지사유에 해당된다.[2] 손해배상책임과 업무보증설정1. 개 설부동산의 매매와 임대차 등의 법률 ... 청구권의 발생과 소멸2. 중개수수료 등의 결정3. 중개수수료의 산정방법4. 실 비[1] 전속중개계약 및 부동산거래정보망1. 중개계약(1) 중개의뢰인은 중개의뢰내용을 명확하게 하기 ... 화는 결서상에 당사자 간에 다른 약정이 있는 경우에는 그 약정에 따른다.3. 부동산거래정보망(1) 개설「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」에서는 중개업자 상호간에 부동산매매 등

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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  [법학] 공동소유(공유 / 합유 / 총유)

  못한다(제262조 ②).[참고] 민법상 공유지분등기는 제３자에 대한 대항요건이나, 부동산등기법은 지분등기를 강제하고 있다. 즉 등기권리자가 ２인 이상인 때에는 신청서에 그 지분 ... 을 기재하여야 한다(부동산등기법 제44조 ①).2. 법률의 규정에 의한 성립법률의 규정에 의하여 공유(共有)가 성립하는 경우는 다음과 같다.(1) 수인(數人) 공동의 무주물선점?유실 ... ①).① 현물분할??지분의 교환② 대금분할③ 가격배상??지분의 매매[주의] 공유자의 지분권 위에 있는 저당권은 지분권이 소멸해도 목적물이 존속하는 한 소멸하지 않는다.2) 재판

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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  경제학 기초단계 , 경제학 기초(한국은행용 기초 경제)

  과 회계의 단위가 되는 기능- 가치저장 기능 : 현재의 구매력을 미래로 이전시키는 기능2) 돈의 역사- 상품화폐 : 교환의 매개물로 소금, 쌀, 베, 가축 등과 같은 상품- 금속화 ... . 또한, 세계경제와 나라경제에서 여러 가지 경제현상의 흐름과 실태, 그 인과관계 등을 이해 할 수 있다.2) 경제활동 : 사람에게 필요한 재화와 서비스를 생산하고, 분배하고, 소비 ... 역할을 담당하는 금융 중개기관2) 은행 : 예금과 대출 업무를 주로 취급, 신탁계정을 두어 고객에게 금전과 재산을 신탁받아 유가증권등에 운용 후 수익 분배- 일반은행 : 은행법

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.03.27

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  기업분석_지에스건설 2011

  의 집중과 균형있는 수주전략 구사 및 해외사업 추진을 위한 EPC 수행기반의 조직력과 세밀한 추진전략으로 EPC수행 경쟁력을 보유하고 있습니다.2. 주요 제품, 서비스 등사업부문 ... 보수유지관리 및 임대업3) 해외전문 및 종합 건설업4) 부동산매매 및 임대업5) 플랜트설계 제작 시공 감리업6) 준설 삭도설치 조경 산업설비공사업 및 운영업7) 소방설비 공사업8 ... ) 시설물유지 관리업20) 도시개발 산지개발 택지조성 등 부동산 개발업21) 철도 고속 P.R.T(개인궤도교통)건설 운영 및 역세권개발22) 상수도시 설계 시공 및 운영업23) 발전

  리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.11

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  [부동산정책]3.22부동산활성화대책에 대한 나의 견해-이명박정부부동산정책평가-

  시한연장3) 주택 취득세율 감면4) 분양가상한제 폐지4. 2010년 8.29부동산 대책 주요내용1) 서민·중산층의 실수요 주택거래 지원2) 주거비 경감 등 서민 주거지원 확대3 ... , 재개발, 재건축, 주상복합 등을 포함한 민간 주택 등도 원가에 적정 수익률을 더해 분양가를 정하는 것을 말한다.취득세 = 취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 법인에 대한 ... 현물출자, 건축, 개수, 공유수면의 매립, 간척에 의한 토지의 조성 등과 그 밖에 이와 유사한 취득으로서 원시취득, 승계취득 또는 유상·무상의 모든 취득을 말한다. 부동산, 차량

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.07

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  지상권사례 해결

  적 공유가 아닌 일반 공유일 경우에는 법정지상권이 성립되지 않는다.2)검토공유에 있어서 공유자는 그 지분의 비율로 사용, 수익할 수 있다.(민법 제263조) 할 것이지만, 공유자 ... 였는데, 건물A를 갑이 임의로 헐어 버린 점에 있어서 저당권 침해 문제가 발생한다.2.공동저당(1)의의 및 성질공동저당이란 동일한 채권의 담보로 수개의 부동산 위에 설정된 정당 ... Ⅰ.문제의 제기甲은 X토지와 Y토지의2/3의 지분을 가지고 있었는데. X토지에 A라는 건물을 Y토지에 B라는 건물을 신축하고, 丙에게 X토지에 관한 저당권을 설정해 준 다음 丁

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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  조상땅 찾기 부동산특별조치법

  . 12. 31. 이전에 매매·증여·교환 등 법률행위로 인하여 사실상 양도된 부동산, 상속받은 부동산에 대하여 위 특별조치법을 적용한다고 규정하고 있기 때문에 1986. 1. 1 ... 【참조조문】[1]민법 제186조,구 부동산소유권이전등기등에관한특별조치법(1992. 11. 30. 법률 제4502호 실효) 제6조,제10조/ [2]민법 제186조,구 부동산소유권이전등기 ... 것이더라도 법률의 착오에 해당하지 않는다고 본 사례[2] 구 부동산소유권이전등기등에관한특별조치법의 적용대상이 되지 않는 1986. 1. 1. 이후의 법률행위로 인하여 사실상 양수

  리포트 | 11페이지 | 무료 | 등록일 2010.07.01

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  그린박스 사업계획서

  ,000 부동산 114 참고구입가능 가구 조사 채산성 분석 전체 1733 만 9000 가구 가운데 2 인 가구 비율은 24.3% (420 만 5000 가구 ) 4 인 가구 비율 ... . 농산물 유통구조의 변 화 1. 유통의 주체가 영세 유통과정이 복잡 2. 농산물 특성 으로 인한 유통 상 어려움농산물 유통 경로 시장 환경 복잡한 농산물 유통 구조 산지유통인 ... 생산자 ▪ 작목반 ▪ 영농법인 소 비 자 생협 도매시장 농협공판장 도매법인 중도매인 매매참가인 유기농 전문매장 인터넷 쇼핑몰 백화점 대형 할인점 농협 하나로 슈퍼소매점 직거래장터

  리포트 | 31페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.12.15

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