"부동산 비과세" 검색결과 101-120 / 4,565건

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  방송통신대학 경영학과 - 양도세

  부동산매매업·건설업)으로 보아 종합소득세를 과세하고, 비계속적, 비반복적, 우발적, 일시적으로 발생하면 사업성이 없는 것으로 보아 양도소득세를 과세하는 것으로 정부가 지난해 발표한 ... )에 대하여 일시에 양도시점에 과세하며, 부동산 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않는다고 정의하고 있다.양도소득세는 토지·건물 ... 양도소득세란 토지나 건물 등을 팔았을 때 판 금액에서 살 때의 금액을 뺀 양도차익에 대해 부과되는 세금으로 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득

  방송통신대 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.10

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  윤석열정부 제1차 부동산 관계장관회의 요약정리

  양도세 비과세 혜택 제약?양도세 장기보유특별공제 無?(요건 완화) 다주택자 + 1주택자 전환계획 임대인?(비과세) 2년 거주요건 면제?(장특공제) 2년 거주요건 면제임차인? ... 현정부 제1차 부동산 관계장관회의 주요 내용정리2022.06.□ ?22.3분기 추진 부동산 정상화 과제구 분현 행개 선세 제종부세 개편?’ ... 법인세 추가과세의 낮은 기준?양도세 특례 ’22 일몰?종부세 합산배제 요건?(법인세) 추가과세 요건완화?(양도세) 특례 연장(~’24)?(종부세) 합산배제 확대공급촉진?

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

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  시장 수요와 공급 정부의 시장 개입으로 인한 실패 사례를 들고 시사점을 제시해보시오.

  수요측면에 있어서도 정부는 LTV나 DTI등의 금융상 제한을 통해서 시장진입을 어렵게 하거나 부동산양도차익에 대한 중과세와 비과세, 감면축소 등의 제한을 하고 있는 상황이다. ... 대책’은 뒷북 행정이라며 많은 비판을 받기도 했다.현 정부에서는 지난 4년 동안 집값을 잡기 위한 부동산 대책이 25차례나 있었는데 오히려 부동산 가격은 두 배 가까이 치솟았고, ... 이로 인한 정부의 부동산대출 규제완화와 각종 조세혜택을 부여하면서 2008년부터 침체되어 왔던 부동산시장이 다시 살아나는 계기가 되기는 했지만 좀 더 조정국면을 가지며 안정적으로 시장가격을

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.19

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  공인중개사 2차 대비용 세법 지문정리

  취득세 : 부부 간 이혼위자료로 부동산을 받은 경우, 재산분할청구로 부동산을 취득한 경우 취득세 과세대상이다.? ... 공유물을 분할한 후 분할된 부동산에 대한 단독 소유권을 취득하는 경우의 과세표준은 단독 소유권을 취득한 그 분할된 부동산 전체의 부동산 산업단지 이외의 지역으로의 전입은 중과세대상이다 ... 소득세법령상 양도소득세의 비과세에 있어서 1세대 1주택과 관련된 내용① 소유하고 있던 공부상 주택인 1세대 1주택을 거주용이 아닌 영업용 건물로 사용하다가 양도하는 때에는 1세대 1주택으로

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.17 | 수정일 2022.10.21

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  경상대(경상국립대학교) 세법개론 기말고사 대비 연습문제와 답

  소득세법상 비과세소득에 대한 설명이다. 다음 중 비과세사업소득에 해당하지 않는 것은? ... ① 사업소득에서 발생한 이월결손금은 부동산임대소득금액에서 공제할 수 있고 부동산임대소득에서 발생한 이월결손금도 사업소득금액에서 공제할 수 있다.② 결손금은 부동산임대소득·사업소득에서 ... 다음 중 소득세법상 비과세 이자소득이 아닌 것은?

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.28 | 수정일 2023.04.20

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  국토이용및계획에관한법률에 의거하여 수립된 ‘도시군관리계획’, ‘개발행위허가제도

  먼저 종합부동산세의 경우 보유세의 일환으로 과세표준에 세율을 곱해서 산출을 한다. ... 종합부동산세와 관련해서는 다주택자에 대한 종부세 중과세율을 인상했다.개인은 3주택 이상자나 조정대상지역 2주택자에 대해서 과세표준 구간별로 1.2%에서 6%의 세율을 적용했다. ... 비도시 지역에 대해서도 도시 지역에 도입된 도시계획 제도를 도입했다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.09

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  부동산학 ) 1. 문재인 정부의 부동산 정책에 대하여 논하시오.(문제점 및 한계도 제시). 2. 부동산세제(거래세-취득세, 보유세-재산세와 종합부동산세) 개편 방안에 대하여 논하시오.(이론 설명 및 문제점 및 개편방안 제시).

  문재인 정부의 부동산 정책에 대하여 논하시오.서론2017년 문재없고 소수의 사람이 많은 부동산을 소유함으로써 공평한 주거의 권리가 이루어지지 못하고 부동산 가격 또한 비정상적으로 높은 ... 종합 부동산세는 먼저 재산세를 과세한 뒤 일정 공제금액의 초과부에 대해 주소지 관할 세무서에서 종합부동산세를 과세한다. ... 또한 종합합산 토지는 5억원, 별도 합산 토지는 80억 원 까지 공제한다.종합부동산세의 세율을 기준으로 과세표준 3억원 이하 주택은 일반주택 0.5%를 부과받게 되어 있는데 이때 과세표준은

  리포트 | 16페이지 | 4,700원 | 등록일 2021.03.08 | 수정일 2021.03.12

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  혼돈의 부동산 시장, 그래도 기회는 있다.-독후감(역사만 발췌)

  공급확대와 수요억제의 가장 이상적인 부동산 정책을 펼친 결과 주택가격 안정을 이끌어 냈다.- 1988년 4월 부동산 투기자 명단 공개, 1기 신도시, 1주택 비과세 요건 강화, 주택 ... 가파르게 올랐음.- 분양권 전매제한, 재당첨 제한, 수도권 투기과열지구 지정, 재건축 조합원 지분 전매제한, 1주택 비과세 요건 강화, 5년간 수도권 153만 호 공급, 수도권 2기 ... 않았다.- 재건축개발이익환수제, 안전진단 강화, 2종 주거지역 층고제한 폐지- 8.31 부동산 대책 발표(실거래가 등기부 등재, 분양가상한제 확대, 종합부동산세 과세대상 6억 원 확대

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.26

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  부동산 취득세와 월세 세액공제 및 청년 전세 제도 변화 분석

  부동산 취득세 제도 변화부동산 취득세 과세표준이 실거래가로 변경되고, 증여로 인한 취득세 부담도 늘고, 절세 요건도 까다로워진다.바야흐로 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁과 높은 인플레이션 ... 월세 세액공제와 청년 전세 제도 변화서민들의 주거비 부담 완화를 위해 15%까지 월세 세액공제가 확대되고, 청년 맞춤형 전세특례보증한도도 확대한다.세상의 진정한 리더가 되기 위해서는 ... 결론지금까지 부동산 취득세와 월세 세액공제 및 청년 전세 제도 변화에 대해 분석하였다.종합부동산세 기본공제금액이 6억원에서 9억원으로 상향되고, 중소기업 장기근속자 특별공급 가점 산정

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.28

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  투자자산운용사 내용정리본 1과목 금융상품 및 세제

  과세 종합-비거주자에 대해서는 국내 원천소득에 대해서만 과세한다-비거주자에 대해서는 분리과세를 원칙으로 하고, 국내사업장이나 부동산임대사업소득이 있는 경우는 종합과세한다(단, 퇴직소득 ... /양도소득은 비거주자도 분류과세한다)-원천징수: 비거주자에 대한 법정원천징수세율을 적용하되, 조세조약이 체결된 국가의 비거주자일 경우 제한세율과 비교하여 낮은 세율을 적용한다-비거주자의 ... 14%)선박임대소득, 사업소득: 2%유가증권양도소득: Min(양도가액의 10%, 양도차익의 20%)(단, 장내파생상품을 통한 소득 및 위험회피목적의 장외파생상품 소득에 대해서는 비과세적용-비거주자가

  시험자료 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.06

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  전산세무2급 부가세부속서류 및 근로소득관리 정리

  부동산임대공급가액명세서1) 보증금 수령 (매출X) → but, 이자수익 발생 (나라는 매출로 인정 O) → 부가세 10% 납부O= 간주임대료(보증금에 대한 이자)2) 간주임대료 = ... 거래, 고속버스, 고속철도(KTX), 항공 → 매입세액공제X (일반전표입력)② 불공사유(ex 접대비, 1000cc 초과 승용차에 관한 지출, 사업과 관련이 없는 지출, 토지의 자본적 ... 본다(보증금 전액 입력O, 보증금 차액 입력X)4) 부가세신고서에 반영- 월세등 금액 → 1번 금액에 입력- 간주임대료 → 4번 기타에 입력5) 간주임대료 입력시 → 매입매출전표(과세기간종료일

  리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.08.08

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  A+)[세무회계1]1주차에서 부가가치세에 대한 기본 개념 및 과세기간과 납세지에 대해 학습하였습니다. 부가가치세법상 납세지와 사업자 등록에 대해서 설명하세요

  부동산매매업?법인: 법인의 등기부상 소재지(등기부상 지점소재지를 포함함)?개인: 업무총괄장소부동산임대업?그 부동산의 등기부상 소재지공기관 사업 등? ... 간접세이므로 실질적으로는 최종 소비자가 담세자, 즉 세금매출액에 세율을 곱한 매출세액에서 매입액에 세율을 곱한 매입세액을 차감하여 계산하는 방식을 취하고 있다.사업목적이 영리이든 비영리이든 ... 납부(예정고지액 차감)신규 사업 개시, 폐업, 간이과세 포기의 경우 과세기간은 다음과 같다.신규사업자사업 개시일～그 날이 속하는 과세기간 종료일폐업자해당 과세기간 개시일～폐업일간이과세포기신고자간이과세자과세기간해당

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.04.19

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  CPA 세법 - 부가가치세빈칸

  지출한 보증금 적수) * r * 1/365관리(TI O)과세 부동산을 임대하고 받은 관리비도 과표에 포함임차인 부담 보험료, 수도료 등 구분징수해 납입대행은 과표에 포함 X겸용주택 ... 신청에 의해 추가로 사업장 등록 불가- 부동산임대업 납세지 : 부동산 등기부상 소새지 부동산 권리만 대여하는 부동산임대업 납세지 : 업무총괄장소- 운수업 사업장. ... 총칙● 사업자- 계속성,반복성 없으면 사업성 X - 사업성 여부는 실질 따라 판단- 국외 소재 부동산 임대 시 납세의무 X● 과세기간&납세지 - 원칙 : 사업장 단위 신고 및 납부-

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.06

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  종합소득세 계산구조와 계산방법에 대해 설명하고 절세방법에 대해 논하시오

  또 금융상품 투자 시에는 비과세 상품 위주로 운용하면 세금 부담을 줄일 수 있다. ... 다만 부동산임대업 이자비용 및 인건비 증빙자료 제출 의무화 제도 시행으로 인해 세무조사 위험성이 높아질 수 있으므로 주의해야 한다. ... 개인사업자나 프리랜서라면 사업 관련 지출 비용 중 필요경비 인정 범위를 최대한 활용하고, 근로소득자라면 신용카드 사용 금액 외에도 의료비·교육비·보험료 납입액 등 다양한 세액공제 항목을

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.11.01

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  규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

  규제위주 부동산정책은 다주택자에게 가히 징벌적 수준의 과세를 부과하고 있다. ... 규제정책이 촉발한 공급측면의 문제점은 공급시장의 비탄력화 현상과 공간-상품 수급 불일치 현상으로 구분될 수 있으며, 이에 대한 세부사항은 다음과 같다.① 공급시장의 비탄력화 현상 ... 하지만 이것은 부동산 소유자가 과세부과를 피하기 위해 실거주 요건을 충족함으로써 임대주택 공급 감소와 임대료 상승의 문제를 야기했다.

  리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.17

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  방송통신대학교 경제학과 부동산 시장과 정책 중간

  이 경우 실질적으로 국가가 부동산을 소유하는 것과 같다.3) 임대료보다 자산가치를 과표로 하는 세금을 고려할 때의 자산가치.이런 세금은 우리나라나 다른 여러 나라의 재산보유과세 부과 ... 주거용 토지공급은 감소 -> 농업용 토지공급 증가 .이는 세금이 경제주체들의 행태를 바꾸는 결과를 초래하므로 비중립적인 조세라고 볼 수 있다. ... 임대료규제의 장기적인 효과에 대해 설명하시오 (5점)임대료규제란 임차인의 주거비 부담을 줄여주기 위해 임대료를 시장에서 결정되는 균형수준보다 낮게 유지시키는 정책을 말한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.02.20

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  [투자자산운용사] 핵심정리요약본

  국내사업장, 부동산임대사업소득이 있으면 종합과세, 없으면 분리과세[납부기간]① 신고납세제도 : 소득이 있던 당 해 년도의 다음 해 5월(1일~31일) *원천징수의무자는 원천징수세액을 ... [주소지과제] (소득발생지와 관계없음)① 거주자 : 국내에 183일이상 거소하거나 주소를 둔 개인(국적상관X)국내외 모든 소득에 대해 과세② 비거주자 : 거주자 이외의 개인. ... 그러나 그 재산에 대해 부과된 국세(종합부동산세, 상속세, 증여세)와 가산금은 근저당권 설정일자와 관계없이 피담보채권보다 항상 국세채권을 우선해 징수한다. ② 선집행된 지방세와 공과금의

  시험자료 | 25페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.07.27

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  세금과생활 시험 정리본

  소득① 종합소득 : 이자소득, 배당소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득② 퇴직소득 : 퇴직일시금, 공적연금일시금③ 금융투자소득 : 주식, 채권, 투자계약증권④ 양도소득 : 부동산 ... 사업소득금액 : 장부기장의 의무 74p- 장부기장 : 복식부기의무자간편장부대상자* 간편장부대상 사업자 : 업종, 직전연도 수입금액, 농업 임업 어업 제조업 부동산임대업 75p- 추계결정 ... 무조건종합과세대상-당연종합과세대상-조건부 종합과세대상* 금융소득의 과세방법 69p② 비과세금융소득 : 공익신탁법③ 무조건 분리과세대상 금융소득 : 비실명 금융소득법원에 납부한 보증금

  시험자료 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.08.25

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  지방재정론 기말고사 정리

  , 사실상 폐지]- 특정 부동산 : 특정 부동산 소유자 [2013년 이전, 소방공동시설세]지역자원시설세의 쟁점□ 과세대상 확대/강화- 특정 자원분 : 폐기물처리시설, 주민기피시설, ... 해저자원, 관광자원, 풍력발전 등으로 확대 - 특정부동산분 : 안전관리 및 환경보호/개선 사업 재원 중당을 위한 과세 강화선택적 과세의 적극 활용 : 컨테이너세 재개 필요- 2007년 ... 지방재정론 기말고사 정리제 5장 지방세제2절- 제4절 주요 지방세 세목과세대상이 무엇이고 세금을 부과하는 기준들(과세표준)을 가격으로 부여를 해서 세금을 매김집이 있다고 해서 부동산에서

  리포트 | 47페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.05.23

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  세금계산서, 수익인식시점, 간이과세자, 과세표준

  - 법인사업자, 도매업, 부동산매매업(부동산임대업은 가능), 개인사업자 중 전문직6. 간이과세자 포기가능- 3년간 재적용X! ... (매출과세[카과,현과] 十 매출영세[카영,현영])① 과세표준에 해당하는 금액ⓐ 자기가 공급한 재화나 용역의 시가ⓑ 할부판매, 장기할부판매 경우의 이자상당액ⓒ 대가의 일부로 받은 포장비 ... 일 / 월계표 - ‘~비 十 ~원가’ 조회 ex) 1~3월 중 판매비와 관리비가 가장 큰 월은?(계정과목X!)4. 총계정원장 ?

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.29 | 수정일 2020.11.03

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