"부동산리츠" 검색결과 81-100 / 842건

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  프로젝트금융투자회사(PFV)법의 도입배경, 대상사업범위, 프로젝트금융투자회사(PFV)법의 내용, 설립요건, 프로젝트금융투자회사(PFV)법과 부동산투자신탁(REITs, 리츠)제도

  프로젝트금융투자회사(PFV)법의 도입배경, 대상사업범위, 프로젝트금융투자회사(PFV)법의 내용, 설립요건, 프로젝트금융투자회사(PFV)법과 부동산투자신탁(REITs, 리츠)제도 ... . PFV는 금감위 등록제로 하여 사전적 진입장벽을 낮추고 프로젝트 금융을 활성화2. PFV 설립요건Ⅵ. 프로젝트금융투자회사(PFV)법과 부동산투자신탁(REITs, 리츠)제도참고문헌 ... 된다. 이렇게 하면 리츠는 예기치 못한 부동산 개발사업의 위험으로부터 회사를 보호할 수도 있으며 적은 지분으로 높은 투자성과를 기대할 수 있게 된다.셋째, 저금리의 대출, 법인세 면제 등

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.29

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  [기업][불확실시대][지식경제시대]불확실시대 기업, 지식경제시대 기업, 리츠시대(부동산시장통합시대) 기업, 디지털시대 기업, 인터넷시대 기업, 저부채시대 기업, 글로벌시대 기업

  불확실시대 기업, 지식경제시대 기업, 리츠시대(부동산시장통합시대) 기업, 디지털시대 기업, 인터넷시대 기업, 저부채시대 기업, 글로벌시대 기업 분석Ⅰ. 불확실시대 기업1. 위험 ... 거래 실태조사 등을 통한 거래질서 확립 지원Ⅲ. 리츠시대(부동산시장통합시대) 기업1. 도입의 필요성2. 기대효과Ⅳ. 디지털시대 기업1. 디지털 패러다임2. 기업협력과 달리 전략 ... 확대 및 위반업체에 대한 시정 조치 강화- 어음지급기일, 납품단가 인하 등에 대한 직접조사(100개사)? 기업구매 자금제도 및 기업구매 카드제도이용 실태조사 등Ⅲ. 리츠시대(부동산

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.08.06

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  리츠와 리츠AMC 개요

  - 리츠 장점: 보유자 측면. 자산 유동화. 저렴한 조달 비용※ 국내 부동산 자산: 1.2경원. 정부 25%, 가계 49%, 법인 24%, 금융사 1%. 리츠 1차 타겟은 법인 보유 ... 부동산- 리츠 장점: 투자자 측면. total return: 배당 + 자본이득(상장리츠의 가격상승). 국내는 배당 가능 이익의 90%를 배당. 부동산의 안정성, 수익성 + 환금성 ... (거래소를 통한 거래)(2) 포인트- 현금흐름. 리츠의 핵심은 배당 지속성임. 배당할인모형으로 밸류에이션할 때의 중요 수치- 순자산. 부동산 자산가치(NAV)를 감정평가액 기준

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.26

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  테크놀로지에 기반한 미국 혁신 리츠들 분석(Innovative REITs based on Disruptive Technology in United States)

  테크놀로지에 기반한 미국 혁신 리츠들Innovative REITs based on Disruptive Technology in United States미국의 2020년 현제 ... 부동산 환경을 살펴보면 리테일 부문이 극심한 압력을 받고 있음을 쉽게 알 수 있습니다. 미국에서 가장 큰 백화점 체인 중 두 곳인 Sears와 JC Penney는 수익 마진이 계속해서 ... Space 및 Alexandria Real Estate는 평균 이상의 수익을 제공할 수 있는 혁신적인 모델을 제공하여 지속적인 전통적 부동산의 경쟁 및 어려움을 견딜 수 있

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2021.04.30

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  미국 투자회사의 친환경 리츠(Sustainable REITs) 투자 전략

  친환경 리츠(Sustainable REITs) 투자 전략투자 관점의 친환경 건물Vert Global Sustainable Real Estate Fund는 친환경 부동산에 투자 ... 하는 상장된 리츠에 투자한다. 건물은 에너지를 많이 소비하고, 배출물을 발생시킨다. 친환경 측면에서 건물의 기능을 향상시킬 수 있는 큰 잠재력에 Vert는 투자한다. 빌딩은 비즈니스 ... 공급망, 부동산 투자 및 자원 사용 우선 순위 조정을 통한 온실 가스 감축을 위한 실질적인 기회를 제공한다. 또한 친환경 문제를 해결하면 자산이나 포트폴리오의 시장 가치에 영향

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  리츠 AMC(자산관리회사) 개요 및 동황

  리츠 AMC(자산관리회사) 개요 및 현황1. 개념(1) 리츠(Real Estate Investment Trusts)의 개념- 다수 투자자들로부터 자금을 모집하여 부동산이나 관련 ... )투자대상부동산부동산기업구조조정용 부동산최저자본금70억원50억원50억원개발사업 투자총자산 30%이내총자산 30%이내(3) 리츠 자산관리회사(AMC; Asset Management ... Company)- 부동산신탁(리츠, RETIs)을 운용하는 자산관리회사(AMC). 투자자들을 모집해 부동산 등을 발굴해서 매입해 관리하고 처분하는 일을 전담하는 회사. 그동안 주로

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.16

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  부동산 펀드의 이해

  을 모두 차지. 간접투자(펀드, 리츠)는 투자자가 투자금을 운용사(집합투자업자)에 맡기고, 운용사가 부동산을 소유하는 것. (임대, 매각)수익은 투자금액별로 배분- 정의. 펀드 ... 개발과 관련된 법인에 대한 대출(대출형 펀드). 부동산과 관련된 ‘증권’에 투자※ ‘증권’은 수익증권, 집합투자증권, 유동화증권, 부동산투자회사가 발행한 주식(리츠), 선박투자 ... 와 부동산펀드- 부동산 간접 투자의 양대 산맥(1) 리츠- 부동산투자회사법 상의 부동산투자회사(리츠 REITs)- Real Estate Investment Trusts의 준말- 엄밀

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.09

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  A+학점, 리얼티인컴 투자 분석

  용 부동산을 보유한 부동산 투자 신탁(2020년 6월 30일 기준)ㅇ 리츠(REIT) : 다수 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자, 수익 환원※ 리츠 자격을 유지 조건(1) 전체 ... 소득의 95%가 부동산 임대료로 발생(2) 주주들에게 과세소득의 90%이상을 배당금으로 주어야 함ㅇ 1994년 이후 110번 배당 인상, 배당금 94분기 연속 증가 (2021년 1 ... additional shares회사 실적 하이라이트2021년 3월 31일에 종료된 3개월 동안? 주당 순이익은 0.26달러? 주당 AFFO는 0.86달러? 개발 또는 확장 중인 부동산 및

  리포트 | 16페이지 | 3,800원 | 등록일 2021.05.25

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  부동산 투자회사

  [2] 부동산 투자회사1. 부동산투자회사의 개념과 구조2. 부동산투자회사의 연혁과 도입 과정3. 부동산 투자회사의 유형4. 리츠의 가치 평가5. 우리나라의 리츠 제도6. 리즈 ... 관련 회사의 소개7. 국내 리츠 시장[2] 부동산 투자회사1. 부동산투자회사의 개념과 구조부동산투자회사란 주식회사의 형태로 다수의 투자자로부터 투자금을 받아서 부동산에 투자 ... 의 유형이 정하고 있는 부동산투자회사는 자기관리리츠, 위탁관리리츠, 기업구조조정리츠이다. 자기관리리츠란 자산관리와 운용 기능이 투자회사 내부에 있는 형태이기 때문에 책임 소재가 분명

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.16

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  금융상품론-금융 기사에 대한 생각을 작성하시오.

  Trusts, 부동산투자신탁)리츠란 투자 받은 자금을 부동산이나 부동산 관련 지분(Equity)에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁을 말한다. 투자자가 소액 ... 을 투자하여 발생한 수익을 배당받는 구조로 뮤추얼펀드와 유사하다. 주로 부동산개발사업, 임대 및 주택저당채권 등에 투자하며 만기는 대부분 3년 이상이다. 리츠는 1938년 스위스 ... 을 모은 뒤 기업구조조정용 매물 부동산에 투자해 얻은 수익을 배당하는 리츠를 말한다. 상장된 CR리츠는 일반 주식처럼 매매할 수 있어 부동산보다 현금화가 용이하다. CR리츠에 투자

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.04.11 | 수정일 2022.06.21

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  미국 리츠의 세제혜택 케이스 스터디(REIT Tax Efficiency A Case Study)

  투자 신탁 (REIT)이며 이중 과세를 피함으로써 과세 후 수익률을 높일 수 있습니다.리츠가 세금 효율적인 이유REIT는 주식 매각으로 얻은 수익을 사용하여 부동산 자산에 투자 ... 미국 리츠의 세제 혜택 케이스 스터디(REIT Tax Efficiency A Case Study)REIT는 세금 효율성을 기반으로 잠재적으로 투자자가 가능한 많은 수입을 얻을 수 ... 있도록 도와줍니다.세금 효율성을 극대화하여 투자자가 가능한 많은 수입을 가져가는 것은 투자에 있어 중요합니다. 이를 달성하기 위해 우리가 사용하는 Vehicle 중 하나는 부동산

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  리츠 마스터리스 활용 방안 분석(미국 호텔, 헬스케어시설 분석)

  리츠 마스터리스 활용 방안 분석: 미국 호텔, 헬스케어 시설 자산리츠 마스터리스 구조REIT의 목표는 임대인과 주주가 자산 (및 운영)의 최유효이용을 극대화할 수 있는 방식 ... 화하고 FIRPTA에 따라 발생하는 불리한 세금 결과를 피하면서 이러한 부동산에 투자할 수 있는 토대를 마련해주고 있습니다. 이 섹션에서는 REIT가 마스터리스를 사용하는 몇 가지 ... 된 “적격 독립 계약자”(“EIK”)에 의해 운영되는 한 TRS에 해당 부동산을 임대하는 관련 당사자 임대 규칙에 대한 예외를 포함합니다. 계약자는 REIT의 35% 이상을 소유

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  투자은행의 부동산 세일즈앤리스백(Sales & Leaseback) 기법

  부동산을 리츠로 담아 주주들에게 높은 배당 / 배분을 해왔습니다.Multiple Arbitrage를 위한 세일즈앤리스백 거래투자 은행가가 세일즈앤리스백 거래를 통한 "가치 공고화 ... 많은 부동산을 소유한 회사는 실제 리츠를 Spin-Out과 통제력을 유지를 동시에 원할 때 그 수단으로 활용합니다.이는 석유 및 가스와 같이 조달금리가 높은 자본 비즈니스에 매우 ... 투자은행의 부동산 세일즈앤리스백(Sales & Leaseback) 기법세일즈앤리스백 거래는 부동산이나 장비를 소유 한 회사를 매수자에게 판매하기로 동의하고 판매 한 자산을 임대

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  부동산 투자회사의 의의와 시장상황에 대하여

  다. 그중에서도 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts) 상품은 부동산 투자의 새로운 대안이라 할 수 있다. 정부의 지속적 부동산시장 압박, 대출 ... 투자자 공모에 나서면서, 올해 부동산 시장의 최대 주인공이 될 수 있을 것이란 짐작도 나온다. 그렇다면 이러한 ‘리츠’는 무엇일까. (장인석,2009)에 따르면, 리츠란 부동산 ... 들에게 배당하는 회사이다.리츠는 부동산 직접 투자 방법으로 시작할 때의 수익률은 그리 높지 않은 편이다. 다만 리츠는 평균 수익률이 나온다면 일정 시기가 지나고, 통장으로 수익

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  미국 목재리츠 및 투자 가능성 분석(Timberland REITs and investment feasiblity analysis)

  미국 목재 REITs 및 목재 투자 분석목재를 수확하고 판매하는 회사에 베팅하는 것은 낯설지만 부동산 투자의 한 유형입니다. 목재 부동산 투자 신탁 (REITs)은 주택 시장 ... 과 밀접한 관련이 있으며 다른 부동산 투자 자산들과 연동되기도 합니다.목재 부동산 투자 신탁 (REIT)은 점차 인기있는 자산 군으로 자리잡고 있습니다. 현재 4 개의 목재 REIT ... 한 Sustainable Forestry Initiative 또는 Forest Stewardship Council의 인증을 받았습니다.Top 목재 리츠 종목

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  A+학점, 2021 글로벌투자트렌드(미래에셋대우 리서치센터) 분석 및 감상

  가능성 때문입니다. 대신 부동산/리츠와 관련한 투자의 기회가 있을 것으로 보입니다. 리츠의 섹터별 주가는 전형적 K자 형태를 보였습니다. 물류창고, 데이터센터 리츠 주가는 좋 ... 합니다.5. 경기 상승 초기 주식과 부동산의 장점을 리츠자산 투자 아이디어ㅇ 경기가 상승하게 되면 인플레이션이 발생하고, 이를 완만하게 조정하기 위해 금리가 인상된다는 경제 ... 못한 리츠 주식의 주가 또한 매력적이라고 볼 수 있다.[책속에서] 리츠는 주식과 부동산 성격을 함께 갖고 있습니다. 만일 주식이 2020년 성장주처럼 상승할 때에는 굳이 리츠에 큰

  리포트 | 7페이지 | 3,800원 | 등록일 2021.06.03

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  공공지원 민간임대주택현황과 민간제안공모절차와 평가방법에 대한 리포트입니다.

  공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모[부동산정책특론 과제]2019.12XXXX대학교 부동산대학원 홍길동■ 목차Ⅰ장. 공공지원 민간임대주택 1. 임대주택의 종류 2. 공공지원 ... 민간임대주택의 정의 3. 추진배경 4. 공공지원 민간임대주택 공급현황 5. 공공지원 민간임대주택 추진사례 6. 재원조달 : 공공지원형 민간임대리츠 7. 공공지원 민간임대주택 사업 ... 매입 / 공공택지 또는 종전부동산을 매입 또는 임차하여 건설 / 용적률을 완화 받아 건설 / 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 또는 정비사업의 일반분양분을 매입 / 임대관리업무

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.20 | 수정일 2020.10.23

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  미국 농장 리츠 분석 및 농장 투자의 특징(Farmland REITs and characteristics of investing Farmland)

  미국 농장 리츠 분석 및 농장 투자의 특징(Farmland REITs and characteristics of investing Farmland)농지 투자 : 부동산 투자 가이드 ... 로 인식합니다.농지 투자 방법농업 부문은 부동산 투자자들에게 비 전통적인 자산 범주로 남아 있습니다. 이는 주로 농민 (운영자와 퇴직자 모두)이 국가의 경작지와 목초지의 대부분 ... 하고 해당 위치에 적합한 작물과 임차인을 찾아야하기 때문에 가장 많은 작업이 필요합니다.농지에 초점을 맞춘 전문 REITs 지분 매입두 개의 상장 부동산 투자 신탁 (REITs

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  단국대학교 부동산학과 편입학 자기소개서

  십시오.부동산금융 전문가, 특히 리츠 전문가로서 시장에 다양한 투자처를 공급하며 상업용 부동산 시장에 종사하고 싶습니다. 단국대학교 부동산학과에서 실물, 개발에 대한 기본기 그리고 창의 ... 를 내는 방향으로 학업과 실무를 해나가고 싶습니다.현재 리츠 시장은 오피스, 리테일 같은 전통적 상업용 부동산뿐만 아니라 물류센터, 데이터센터와 같은 인프라스트럭처 등 다양한 분야 ... 한 이해관계자들을 상대하고 프로젝트를 추진해나가는 부동산 업계에서도 제 입장만 생각하는 주관성에서 벗어나 프로젝트 전체를 아우르며 완벽하게 추진해나가고 결국 딜을 성공적으로 성사

  자기소개서 | 2페이지 | 3,900원 | 등록일 2021.02.12 | 수정일 2022.04.11

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  한국자신신탁과 무궁화신탁 비교

  이 가장 큰 장점​(2) 부동산 거래소- 오피스 빌딩 등 부동산을 유동화해 주식처럼 사고팔 수 있는 거래소[부동산 거래소](3) 리츠 AMC- 개요. 생산: 신탁사가 개발사업을 통해 ... 만든 부동산 자산을. 판매: 리츠AMC를 통해 유통시킴- 리츠AMC 설립. 국토부 인가, 설립등기. 필요 자본금 70억. 시간소요: 예비인가 심사 2개월, 설립인가 심사에 1.5개월 ... - 리츠 설립. 리츠 AMC가 리츠 설립. 시간소요: 4개월 소요, 부동산 현물 출자시 3개월 소요- 겸영허가를 받아도 되고, 다른 계열사를 통해 사업을 해도 됨. 계열사간 경쟁

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.26

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