"저당권 양도계약서" 검색결과 41-60 / 649건

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  또한, 임대차의 경우에 그 임차인은 임대인의 동의없이 해당되는 권리를 양도하거나 임차물을 전대할 수 없다. 만약, 임차인이 이를 위반할 경우에는 임대인이 계약을 해지할 수 있다. ... 정함이 있는 경우에도 이에 대한 해지권 유보의 특약을 했다면, 임차인이 파산선고를 받은 경우 등의 해지사유가 있는 경우에는 계약해지의 통고하여 임대차계약을 중도에 해지할 수 있다. ... 이에 그 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해서 볍률상 인정되는 일자이며, 이렇게 확정일자의 요건을 규정한 것은 임대인과 임차인 간의 담합으로

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  생활속의 계약과협상 과제1,2모음 (만점/인증사진有) A+

  내용에 따라 이행하지 않는 경우를 고려하여 발생할 손해액에 대하여 그 손해액을 협정 한 경우 내용을 조문에 삽입하여야 한다.8.담보권(주로 저당권) 설정계약을 할 때에는 그 담보권의 ... 종류, 담보되어 있는 채권(피담보채권)의 내용, 담보에 제공될 물건, 담보한도액 등에 대하여 규정하여야 한다.저당권 외에 대물변제의 예약을 한 때에는 예약을 원인으로 하는 소유권이전청구권보전의 ... 양도담보 계약을 하는 때에는 일을 매매의 형식으로 등기를 하고 환매의 조건을 명기한다.9.해제권 약정을 한 때에는 그 요건을 명확히 기재한다.10.계약조항이 거의 다 기재되고 나면

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.01 | 수정일 2020.01.03

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  강행법규①효력규정: 명의신탁, 투자수익보장, 무등록중개, 초과보수, 자격증대여②단속규정: 무허가음식, 공무원의영리, 중간생략등기, 다운계약서, 자기계약8. ... 법률규정에의한 물권변동①법률규정: 상속, 공용징수, 판결, 경매, 법정지상권, 분묘기지권, 분배농지, 대위에의한저당권이전, 신축, 멸실②효력: 등기없이 물권은 변동하지만, 등기하여야 ... 물권법 일반①성격: 공시방법과 일물일권주의를 통한 배타적 효력을 갖는 강행규정이 원칙②예외적임의규정: 상린관계, 전세권의처분, 임대차관계, 유치권, 관습법상법정지상권, 저당권효력범위2

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  저당권설정계약서

  계약에 위반하였을 때 또는 저당권이 침해당할 우려가 있다고 갑이 인정하였을 때는 갑은 통지최고를 하지 아니하고 을의 저당권을 실행하고 채무의 변제를 받을 수 있다.제 7 조【임의처분 ... (이하 ‘갑’이라 함.)와 (이하 ‘을’이라 함.)는 을이 갑에 대한 채무를 담보하기 위하여 다음과 같이 저당권설정계약을 체결한다.제 1 조【목적】 년 월 일 갑·을간에 체결된 계약 ... 저 당 권 설 정 계 약 서?????????????????

  서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2023.11.04

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  이 절차를 거치는 이유는 낙찰자가 물건에 대한 대금을 치르고 나면 소유권을 취득함과 더불어 물건에 설정된 권리 중 전세권이나 저당권 등과 같이 말소되지 않는 권리를 인수하게 되어있기 ... 여기서 취득가액은 낙찰가로 간주하며, 양도 가격과 낙찰가의 차이인 양도 차액에 세율을 곱한 만큼을 양도소득세로 부담하여야 한다. ... 물건이 개조된 이후 이를 바탕으로 매매 및 임대 계약을 체결하게 된다. 이로써 경매 낙찰로 소유권을 취득한 자는 이익을 얻을 수 있게 된다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  [민법] 법률행위 레포트

  이행의 문제를 남기지 않고 직접 물권의 변동을 목적으로 하는 법률행위이다.처분행위라고도 한다(소유권이전행위, 제한물권의 설정행위, 저당권설정행위), 직접 물권의 변동을 가져오기 때문에 ... 예를 들어 갑 소유 주택에 대해서 을과 매매계약을 체결하는 경우, 청약의 의사표시와 승낙의 의사표시의 합치만 있으면 일정한 형식(계약서)이 없어도 매매계약은 성립한다. ... 물권 이외의 권리변동을 직접목적으로 하는 법률행위를 말하며 이행의 문제를 남기지 않는 처분행위이다(채권양도, 무체재산권양도, 채무면제)??

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.07.10

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  주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

  이것이 담당공무원의 요구에 기인한 것이라 하더라도 마찬가지라고 판단한 사례.건축중인 주택을 임차하여 주민등록을 마친 임차인의 주민등록이 그 후 소유권보존등기가 경료되고 이를 바탕으로 저당권을 ... 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.대항력이란 임대차한 주택을 인도받고 주소를 전입하면 다음 날 오전 0시부터 계약기간 동안 거주할 권리와 계약기간 만료시 보증금을 ... 단, 양수인에게 대항력이 없는 경우에는 양수인이 임대인의 지위를 승계하지 않으며, 종전 임대인(양도인)이 보증금반환의무를 부담한다.2) 임차인의 이의제기임차인이 임차주택의 양도사실을

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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  공인중개사 민법 사례와 이론

  ,증여 등 유추적용(이중양도의 법리)▣ 불법원인급여甲①매매乙①甲-乙 매매계약, 대금,등기완료시 무효취소⇒부당이득 반환②일반무효가 아닌 §103반사회적 무효일 때§746에의한 불법원인 ... ⇒경락↑×↑×매도⇒↑×↑×甲저당? ... 섰으나 가압류 있음, 그런데 무효인 가압류임⇒ 경제적 불이익 없으므다만 남편이 병원입원 3년시 생활비 마련 등 고려O▣ 협의 무권대리 (표현대리×)시2억,甲추인 : 소급 유효거절

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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  33회 공인중개사시험 대비 세법 빈출지문위주 세목별 내용요약정리

  취득세 특례세율중과기준세율(2%) : 건축물 개수(면적증가라진 경우 변경된 가액저당권, 경매신청, 가압류, 가처분 : 원칙 - 채권금액 (저당권 가등기 포함)예외 - 채권의 목ㅈ거이 ... 된 것의 가액 또는 처분제한의 목적이 된 금액소유권, 지상권 : 부동산가액 (지상권 가등기 포함)가등기 : 부동산가액 또는 채권금액 (저당권 등기)전세권 : 전세금액 (전세권 가등기 ... - 국가등과 연부계약을 체결하고 사용권을 무상으로 받은 경우사업 시행자 - 환지로 정하지 아니하고 체비지 또는 보류지로 정한 경우위탁자 - 수탁자 명의로 등기.등록된 신탁재산인 경우공부상

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.12

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  작성 필요없음), 보증금인상(추가계약서 또는 신규계약서작성하여 확정일자받음)5. ... 인감증명, 위임장확보, 임대인과 전화통화)③권리관계: 임차인, 저당권, 가압류, 가처분, 가등기등④가압류: 가압류권자 승소시 가압류시점으로 본압류 소급효력 발생 (후순위 임차권등과 ... 상가 사무실 임대차계약 주의사항①소유자제한물건: 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 가처분 등기 확인②임차권 전세권등기: 상가임대차보호법 대상이 아닐 때 안전장치 (안하더라도 대항력은

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  경기대 사회와계약 과제

  필요한 서류를 교부하여야 한다.제3조 매도인은 위 부동산 등기부에 등기된 가압류, 가처분, 가등기, 저당권 등 소유권의 행사를 제한하는 권리가 있을 때는 잔금지급일이전까지 그 권리의 ... 다섯가지 문제에 대한 답을 작성하고 위 상황을 회피할 수 있는 계약서를 작성하시오.아래 표시 부동산에 대하여 매도인과 매수인은 합의에 의하여 다음 내용과 같이 매매계약을 체결한다.1 ... 이 경우에는 모자라는 평수에 해당하는 금액만큼 대금감액의 청구가 가능합니다.그러나 매매계약서에 일정 수량이 표시되었더라도 당사자가 특정물 자체를 중요시하고 그 수량이 매매대금 결정에

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.04

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  설정되어 잇는 경우 선순위 저당권자보다 우선하여 배당을 받 을 수 없다.제4장 부동산 매도 관리기법_1. ... 등기여부를 확인한 후, 주소이전을 해야함.4) 보증금을 모두 지급받을때까지 그 집에 살고 있어야한다.5) 집을 비워줄 경우 대항력과 우선 변제권을 상실한다.6) 임차권 등기전에 저당권이 ... 매매계약 시 주의사항3. 부동산 잔금 수령과 동시이행 의무4. 양도소득세 등의 납부제5장 부동산 매수 관리기법_1. 사전에 계획을 세우고 준비를 철저히 하자2.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

  이 경우 甲은 丙의 상속재산의 범위 내에서만 보증채무를 부담한다.3) 신원보증계약 기간 중 발생한 신원보증인의 보증채무는 신원보증인의 사망으로 상속된다.4) 저당권은 담보로 제공된 ... 2022 1학기소비자를 위한 생활법률1차, 2차, 3차 퀴즈기출모음■1차 퀴즈문제 1)주택임차인이 임차주택의 경매 시 환가대금에서 후순위권리자(예컨대, 저당권자) 기타 채권자보다 우선하여 ... 그 부동산의 소유권은 매도인에게 귀속된다.3) 부동산명의신탁이 무효인 경우에 명의수탁자가 명의신탁 사실을 알고 있는 제3자에게 그 부동산을 양도하여 소유권이전등기를 마쳤더라도 명의신탁자는

  시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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  부동산 권리 분석사

  소유권·전세권·저당권·지상권 및 임차권 등 중개대상물의권리관계에 관한 사항3. 거래예정금액·중개보수 및 실비의 금액과 그 산출내역4. ... 특약으로 양도소득세 매수인 의무부담 시 소유권이전등기의무와 매수인의 매매대금과 양도소득세 지급의무선이행의무가 없을 것선이행의의무가 있는 경우도 행사할 수 있는 경우(1)불안의 항변권536조2항-불안의 ... 경우 검인계약서 상의 매매대금에 관한 위 약정 부분은 조세회피 등의 의도에서 매도인의 편의를 보아 준다는 것일평에 적합한 경우에는 동시이행의 항변권을 인정하고 있다.판례가 인정하는

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

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  소비자를위한생활법률 1차퀴즈 2019 2학기 최신

  없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 ... 위치와 면적을 특정하여 2인 이상이 구분 소유하기로 하는 약정을 하고 그 구분소유자의 공유로 등기하는 경우4) 채무의 변제를 담보하기 위하여 부동산에 관한 물권을 채권자가 이전받는 양도담보의 ... 재판상 보증공탁의 경우에는 통상 담보취소결정으로 공탁원인이 소멸되기 전에는 회수할 수 없고, 다만 착오로 공탁한 경우에는 담보취소결정 없이도 회수할 수 있다.3) 변제공탁을 하면 공탁서상

  시험자료 | 3페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.10.10 | 수정일 2020.06.26

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  부가가치세의 올바른 이해

  장소와 권리 모두를 양도 하는 경우조세의 물납증여세나, 상속세 납부를 위해 물납하는 경우이중과세 불가 원칙에 따라 재화의 공급으로 보지 않는다.담보제공저당권, 양도담보의 목적으로, ... 실질공급구분내용교환계약재화의 인도대가로 다른 재화를 받거나용역을 제공하는 경우.가공계약자신이 재화의 전체 또는 주요자재의 일부를 넘겨 받아가공을 최종 재화로 만들어 유통하는 계약매매계약외상판매 ... 내국신용장 또는 구매확인서를 통한 재화의 공급면세의 예시면세 사업자가 재화를 판매하는 경우5,000,000원의 제품 매입500,000원의 부가세 매입세액 발생최종소비자에게 7,000,000원에

  리포트 | 14페이지 | 4,000원 (30%↓) 2800원 | 등록일 2023.01.05

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  근저당권설정계약서(1면)

  수입인지근저당권설정계약서━━━━━━━━━채권자 겸 근저당권자 : 회 사채 무 자 소 속 :주 소 :성 명 :근 저 당 권 설 정 자 주 소 :성 명 :채 권 액 : 금 원정( ￦ ) ... 위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 체결함.제 1 조 【근저당권의 설정】 1 채권자의 채무자에 대한 주택자금 대부금과 그 이자, 연체이자 및 기타 이에 관련되어 발생하는 ... 소유권의 이전, 저당권, 지상권, 임차권 등 각종 권리의 설정 또는 등기, 등기상황의 이동 기타 그 현상을 변경 하지 아니하겠음.2 설정자와 채무자는 근저당물건의 멸실, 훼손, 공용징수

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  유치권, 법정지상권, 분묘기지권, 임차권 등이 대표적인데 이것은 매각물건명세서를 이용하면 확인할 수 있다. ... 임차인이 우선변제권을 갖기 위해서는 임대차계약서에 확정일자를 받아야하는데 관할 주민 센터뿐만 아니라 관할 법원, 등기소 등에 서 도 받을 수 있다.- 우선변제권의 성립요건 : 대항력요건 ... 직접적으로 지배하는 권리채무자에게 돈 또는 물품을 받을 권리누구에게나 주장할 수 있는 권리채무자에게만 주장할 수 있는 권리설정된 순서로 순위를 정함설정된 순서와 관계없이 동 순위근저당권

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  증권투자권유대행인 3과목 일부 요약본

  고유재산과 분리해 증권금융회사에 신탁은행, 보험회사의 경우 신탁업자에게 신탁 가능2) 상계, 압류 금지3) 투자자예탁금 우선지급 사유 : 파산선고, 해산결의, 인가취소, 금융투자업 전부 양도 ... 매각하는 경우 증권, 도시철도/주택건설사업 목적 지방공사 발행 채권, 국제금융기구가 금융위와 협의하고 기획재정부 장관에게 허락을 받아 발행하는 증권, 원리금 지급보증 학자금대출증권/주택저당증권 ... 예비투자설명서, 간이투자설명서-> 증권신고서 제출 후 수리하여 효력이 발생한다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.10.19

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  소비자를 위한 생활법률 기말고사 (A+)

  (4)① 저당부동산에 여러 개의 저당권이 설정되어 있는 경우, 후순위저당권자의 경매신청 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당권자 사이에 우선변제가 이루어진 다.② ... 저당권자가 저당부동산의 매각대금으로부터 우선순위에 따라 우선변제를 받았으나 전부변 제를 받지 못한 경우에는 변제받지 못한 잔액채권은 무담보의 채권이 된다.③ 저당부동산에 부과된 상속세의 ... 주택임차인이 임차주택의 경매 시 환가대금에서 후순위권리자(예컨대, 저당권자) 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 받기 위하여 갖추어야 할 요건은 다음 중 무엇인가?

  시험자료 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.13 | 수정일 2022.10.18

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