"부동산리츠" 검색결과 561-580 / 842건

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  4.1. 부동산대책이 공간시장, 자산시장, 자본시장, 건설시장, 심리적 시장에 미치는 영향

  주택정책론 과제4.1. 부동산대책의 주택공급물량 조절, 세제?금융?청약제도 개선, 여유자금 활용, 민간임대시장 활성화, 과도하고 불합리한 규제 개선, 하우스푸어?렌트푸어 지원 ... 의 동향부동산 시장은 2011년 하반기 이후 시장침체로 심화되고 있고 매매가격이 떨어지다 보니 많은 사람들이 주택매매보다는 전세를 선호하게 되었고 이로 인하여 ?2012년 이후 전세 ... , 개발 부담금 한시감면2) 하우스?렌트 푸어 지원- 주택담보대출 신용회복 활성화- 주택담보대출 매각 제도- 다주택자 양도세 중과 폐지- 임대주택 리츠에 대한 지방세 감면- 주택기금

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.06.19

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  [기업][기업 부동산][기업 부동산투자][기업 부동산자산관리][기업 부동산매각][부동산관련업체]기업 부동산투자, 기업 부동산자산관리, 기업 부동산매각, 기업 부동산관련업체 분석

  기업 부동산투자, 기업 부동산자산관리, 기업 부동산매각, 기업 부동산관련업체 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 기업 부동산투자1. 부동산투자회사의 도입의 필요성과 효과1) 도입의 필요성2) 기대 ... 효과2. 부동산투자회사의 투자 수익성3. 부동산투자회사 출범에 따른 영향1) 부동산 투자시장에 미치는 영향2) 금융시장에 미치는 영향3) 관련업체에 미치는 영향Ⅲ. 기업 부동산자산 ... 관리1. 기업부동산자산관리의 의미1) 이용자의 목적을 달성하기 위해서 취득, 관리, 재활용하는 행위2) 부동산관리의 세 가지 유형2. 부동산자산관리의 중요성3. 부동산자산관리

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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  부동산 권리분석의 의의와 내용

  부동산 권리분석의 의의와 내용Ⅰ. 부동산권리분석의 의의우리나라에 있어 부동산권리분석이라는 용어는 학계뿐만 아니라 업계에서도 많이사용되고 있으며, 부동산권원분석 또는 부동산권리분석 ... 등으로도 사용되고 있다.그러나 부동산계에서는 부동산권리분석이라는 용어로 사용하고 있으며, 부동산권리분석이 무엇인가에 대한 개념은 학자별로 다양한 견해를 가지고 있다. 그러나 ... 부동산권리분석을 제기한 연구자와 부동산권리분석에 관련된 단행본을 저술한 연구자로 한정하여 과 같이 조사하였다.부동산권리분석이란 부동산 권리를 인식하고 이해하는 일련의 작업이다. 여기

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.09.01

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  고용지표 변화와 고용의 질 변화

  자산 , 실물자산간 자산 구성 다양화 ▲ 리츠 (REITs) 시장 활성화를 통한 부동산 투자 소액화 , 금융화 필요 부동산시장의 침체 베이비부머의 자산현황 부동산시장의 전망과 현황 ... 서비스 국가 계획 수립 필요 “ 고용의 질 개선 ”자료 : kb 부동산 ( 전년동기대비 ) 베이비부머의 은퇴 부동산시장의 침체 베이비부머의 자산현황 부동산시장의 전망과 현황 금융 ... 시장 파급 대안제시 부 동산매매가격지수 2000 년대 초반 부동산 투기와 중대형 아파트 선호현상 증가 한국형 부동산 버블 ? 9 노동경제학 - 고용의 질 변화베이비부머의 은퇴 부동산

  리포트 | 17페이지 | 3,800원 | 등록일 2012.06.22

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  리츠

  우리나라의 리츠제도서론1.리츠의 선택 배경- 한국은 IMF이후 자산의 유동화와 부동 산 투자펀드를 조성하기 위해 REIT 를 도입 - 부동산 투자를 위한 뮤추얼펀드 - 소액투자가 ... 에게 부동산 투자 기회를 부여하고 부동산 시장의 투명성과 효율성 제고돈을 모아서 기금을 마련해서 주식투자를 하는 회사를 의미I. 리츠(REITs)- Real Estate ... - 부동산의 주식화1. 리츠의 정의본론2. 리츠의 종류1) 무기한 리츠 VS 기한부 리츠 무기한 리츠- 존속기간이 정해져 있지 않은 리츠 기한부 리츠- 일정기간 후 보유자산을 매각

  리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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  무동지구공동주택 사업계획서

  6인)리츠회사계약금(60억원)Pmd Star(전시행사)잔금(240억원)사업권 양수양도계약 및건축주 명의 변경, 채무승계사업권포기각서징구(기시행)채무에 따른이자 탕감금융기관(1금융 ... ,000만원1%27BL판매시설30억원평당 2,000만원1%매 출 합 계2,246억원100%부동산 취득비419억원평당 212만원21%건축비1,321억원평당 310만원(전체면적기준)67 ... 억원176억원198억원264억원220억원137억원98억원81억원54억원5억원663억원부동산 취득비419억원419억원0억원0억원0억원0억원0억원0억원0억원0억원0억원0억원0억원건축비

  리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.12.19 | 수정일 2016.12.21

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  부동산 간접투자의 효율성 및 활성화 방안에 관한 연구 - RISK 분석과 VaR 분석을 중심으로

  를 받지 못하고 설립에 실패하게 되었다.2) 에스알 부동산투자회사가) 회사개요에스알 부동산투자회사는 2001.11월에 건설교통부에 예비인가 신청을 한 일반 리츠로서 초기자본금 ... 碩 士 學 位 論 文부동산 간접투자의 효율성 및 활성화 방안에 관한 연구 - RISK 분석과 VaR 분석을 중심으로A Study on the Efficiency and ... 大學校 經營大學院不動産學科 不動産專攻李 靜 雨2 0 0 4碩 士 學 位 論 文부동산 간접투자의 효율성 및 활성화 방안에 관한 연구 - RISK 분석과 VaR 분석을 중심으로李 靜

  논문 | 145페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.13

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  2014년 한국은행 통화정책 경시대회 발표 자료 ppt

  위축 = 혼조세 ! 경기 둔화 지속 , 부동산 경기 침체로 인한 리스크 존재 회복세 둔화 , 유로존 국가 간 회복세 차이 크게 존재 지속적인 양적 완화 정책 , 소비세율 인상 ... , 시멘트 등 ) 침체 시장 동향 부동산 투자 증가율도 감소 1~4 월 16.4% → 1~5 월 14.7% [1.7%↓] 국내 영향 중국 경제 침체→ 우리나라의 수출 감소 ⇒ 하반기 ... 경제 성장의 걸림돌 중국 부동산시장 침체` 세계경제 국내경제 금융시장 종합판단 ㆍ 신뢰성있는 축소정책으로 인하여 세계경제에 큰 혼란을 주지 않고 있으며 안정적으로 마무리 될 것

  리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.10.25

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  부동산투자회사(REITs)의 의의와 종류

  시행)구 분현 행개 정회사형태?일반리츠 : 투자자산을 자체 전문인력으로 운영관리?CR-REITs : 기업의 채무상환을 위해 매각하는 부동산을 대상으로 설립?명목회사형 일반리츠 추가 ... 부동산투자회사(REITs)의 의의와 종류목 차1. 의의2. 도입의 당위성 및 특징3. REITs의 종류4. 구조5. 도입에 따른 효과부동산투자회사(REITs)의 의의와 종류부동산 ... 투자신탁(REITs)는 1960년대경 일반 대중들로 하여금 상업용 부동산에 대한 지분투자를 할 수 있도록 하기 위해 개발되었다.REITs의 조세구조는 REITs운영사가 벌어들인

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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  [기업 시장 변화][기업][시장][내부노동시장][부동산시장][고용시장][투자시장]기업 내부노동시장 변화, 기업 부동산시장 변화, 기업 고용시장 변화, 기업 투자시장 변화 분석

  이체’, ‘신규채용 동결’, ‘명예퇴직?조기퇴직’ 및 ‘정리해고?권고사직’ 등이 있다.Ⅱ. 기업 부동산시장 변화1. 부동산 투자시장에 미치는 영향투자패턴이 직접투자에서 리츠 ... 기업 내부노동시장 변화, 기업 부동산시장 변화, 기업 고용시장 변화, 기업 투자시장 변화 분석Ⅰ. 기업 내부노동시장 변화1. 구조조정의 범위2. 구조조정의 사유3. 근로시간 ... 의 조정4. 인원수의 조정Ⅱ. 기업 부동산시장 변화1. 부동산 투자시장에 미치는 영향2. 금융시장에 미치는 영향3. 관련업체에 미치는 영향1) 중개 유통업체2) 건설업계3) 자산관리회사

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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  나의공약-죽어가는부동산시장

  (18 층 ) 을 완화하여 최대용적률 (250%) 만큼 건축이 가능하고 공간이용의 효율화 가능 리츠와 펀드의 수도권임대주택사업을 활성화 및 미분양해소촉진을 위해 종합부동산세와 법인세 ... 죽어가는 부동산 시장 학번 이 름목 차 부동산 현황 공약사항 공약의 기대효과부동산 현황 정부의 5.1 대책 5.1 건설경기연착륙 및 주택공급활성화 방안의 핵심 4 가지 서울과 5 ... 도록함 이밖에도 PF 사업장 구조조정 및 건설사 자금지원방안 마련 1.부동산 현황 매매가격 변동률 ( 전월 대비 ) 서울 - 0.1% 하락 5 대신도시 ( 분당 · 일산 · 평촌

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.24

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  주택시장 활성화 방안

  5.1 부동산대책으로 리츠와 펀드 등의 주택투자 유도를 위한 세제완화를 시행 하였으나 미분양시장의 영향 미미 미분양의 근본적인 원인은 분양가가 주변 시세보다 높은 원인이 다수 이 ... 서울지수 ” 2011 년 정부발표 부동산정책 구분 (2011 년 ) 주요대책 주요내용 1.13 물가안정대책 ( 전월세시장 안정화방안 ) • 판교 순환용주택 1300 가구 , 공공보유 ... 의 전세자금 대출보증 규모 5 조 8 천억 → 7 조 확대 • 매입임대사업자에 대한 양도세 중과완화 , 종부세비과세 등 세제요건 완화 • 공모형 리츠 개인투자자 배당소득 과세특례

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.26

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  부동산개발금융(PF) 실무와 사례

  하는 부동산 회사이다. 리츠는 부동산의 소유권이나 저당권을 증권화하여 투자자의 자본을 모집하고 전문적인 운용을 통하여 투자자에게 배당을 제공해 주기 위한 금융수단이다. 리츠의 투자자 ... 부동산개발금융(PF) 실무와 사례정구익 저 한국생산성본부 2008.06.161. 부동상 개발 금융설명문의 서평을 쓰는 것은 애매한 부분이 있다. 사회과학에 대한 책은 논리를 말 ... 가 개요를 이해하기 쉽게 되었다. 전반적으로 중요한 사항에 대해 쉽게 서술해 놓았다. 교육 자료로 활용되고 있어 그럴 것이다. 지금은 부동산을 위한 PF (프로젝트 파이낸싱) 방식

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.02.25

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  [부동산] 부동산시장 분석과 2005년 전망

  했다. 이와 함께 상가 경매에도 촉각을 곤두세우고 있다.부동산 리츠리츠에 대한 관심도 높아지고 있다. 리츠는 평균 목표 배당률이 7~10%에 달해 은행 금리보다 2배 이상 높 ... 다. 또한 5년 후에 부동산을 청산하게 되면 보유 빌딩의 가격 상승으로 인한 시세차익까지 노릴 수 있는 장점이 있다. 실제로 현재 상장된 7개의 리츠는 적게는 2%에서 많게는 4 ... 주택보다 토지와 건축물에 중점정부와 여당이 종합부동산세를 도입해 보유세를 높이고 거래세는 낮추기로 합의함에 따라 부동산시장도 변화가 불가피하게 됐다. 시장에서는 세부담을 의식

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.20

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  화폐전쟁을 읽고

  칭한다. 조지프 스타글리츠는 노벨 경제학상을 수상했으며, 클린턴 대통령 시절 수석 경제 고문까지 맡았던 인물이었는데 IBRD, IMF의 연례회의가 열리기 1주일 전에 이들을 비판 ... 적으로 부동산과 증시 및 환율시장의 투기로 이어지고, 이어서 위기가 다가오면 자본의 자유로운 유출만 반복된다. 이렇게 돈이 자꾸 빠져나가면 국가는 IMF에 손을 내미는데 이때 돈을 빌려줌

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.20

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  [독후감] 초보자를 위한 알기 쉬운 리츠 투자가이드

  부동산에 대한 내용이구나 하는 어설픈 개념으로 밖에는 정리가 되질 않습니다. 그래서 리츠에 관해 알고 싶은 궁금증도 생기고 경영학도의 한 사람으로써 경제의 한 부분인 리츠에 관해 ... Estate Investment Trust'의 첫글자를 모아 리츠라 부르고 있습니다. 우리말의 풀이는 ’부동산 투자 신탁‘이고, 부동산 신탁이란 말은 그 동안 신문지상을 통하여 접하 ... 였기에 어렵지 않게 개념을 정리할 수 있습니다. 리츠는 자산가액이 거대하여 개인이 매입하기는 어려운 부동산, 즉 대형 오피스, 쇼핑센터, 호텔, 콘도, 등을 주식공모를 통해 모은

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.02

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  부동산 보유단계에서의 세금

  부동산 보유와 세금부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전을 위하여 2005년부터 일정금액 ... 이상의 부동산 보유자에 대해서는 재산세(지방세)를 부과한 후 추가로 국세인 종합부동산세가 과세됩니다. 이하에서는 부동산 보유 단계에서 고려할 세금에 대하여 설명하겠습니다.1. 종합 ... 부동산세종합부동산세는 일정금액을 초과하는 부동산 보유자에게 부과하는 세금입니다. 1차적으로 시청·군청·구청에서 자기 관내의 부동산 소유자 모두에 대하여 재산세를 과세하고, 2차

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.07.01

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  위탁관리리츠 설립 사업계획서

  ..PAGE:1위탁관리리츠 설립 사업계획서*..PAGE:2목 차Ⅰ. 투자대상 부동산 개요Ⅱ. 설립리츠 개요 및 사업구도Ⅲ. 예상 투자수익률 및 민감도 분석Ⅳ. 위험요인 및 저감 ... 100.0%Ⅰ. 투자대상 부동산*..PAGE:8Ⅱ. 리츠설립 개요 및 사업구도1. 리츠설립 개요자금조달 및 지출계획사업구도*..PAGE:9Ⅱ. 리츠설립 개요 및 사업구도구 분내 용 ... 방안*..PAGE:3Ⅰ. 투자대상 부동산1. 개 요위치도필지 및 건물현황임대현황 및 임대율*..PAGE:4Ⅰ. 투자대상 부동산◎ 개 요구 분내 용소 재 지구로구 구로동 0000번지용

  리포트 | 23페이지 | 30,000원 | 등록일 2011.04.15 | 수정일 2016.01.31

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  가평설악신촌리시장조사서

  적 배제 주택청약 종합저축 통장신설수요층 중대에 따른 청약증가 예상거래활성화를 기대하였으나 오히려 급매물이 늘어나는 역효과 장기적으로 부동산활성화에 기여반짝 미분양분 소진후 침체기 ... 재돌입신규아파트분양시 청약자 증대 예상분양권 매매세제완화1) 부동산 규제완화 내용 및 시장반응2. 부동산시장 환경전매기간 완화 분양가 상한제 적용시 공공택지 7년~3년에서 5년~1 ... 으로 상향조정분양가상한제폐지 국회표류중서울 재건축 활성화에 따른 부동산부양목적으로 긍정적 평가를 받고 있음재건축 규제완화재개발구역 지분 쪼개기 차단 재개발또는 정비구역전 지정된 조합원

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.10.13

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  부동산 투자시장과 자산분석

  . 해외사례Ⅰ. REITs 개요리츠란 투자자들로부터 모은 자금을 부동산 등에 투자 후 발생하는 수익을 투자자에게 배당하는 부동산 금융상품으로 美國, 호주등에서는 일반화된 부동산 간접투자 ... 함으로써 전체 포트폴리오의 위험 감소 효과가 있음- 미국부동산투자회사협회(NAREIT) 모의실험 결과 주식과 채권만의 포트폴리오에 비해 일정 지분의 리츠주식 편입시 수익율은 상승 ... 는 경기 상승에 따른 자금 및 투자수요 증가시 상승  부동산 수요 및 임대료도 경기 변동에 따라 상승하게 되어 리츠주가도 동반 상승리츠주식은 물가상승과 부동산 가치상승이 연동

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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