"임차인" 검색결과 21-40 / 10,549건

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  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금

  법률은 임대인에게 임차인이 그동안의 투자를 회수할 수 있도록 협력하게 만드는 동시에, 임차인으로 하여금 후속 임차인과의 권리금 계약을 통해 투자한 자본을 회수할 수 있게 규정하고 있다 ... 권리금 계약의 주체는 명시적으로 기존 임차인과 신규 임차인으로 규정되며, 임대인은 이러한 계약을 존중하고 협력해야 하는 법적 의무를 지닌다. ... 특히 상업용 부동산을 둘러싼 임차인과 임대인 간의 관계에서 권리금은 불가피한 요소로 자리 잡고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.24

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  임차인의 권리보호를 위한 전세제도 개선방안(레포트 및 발표자료)Joy

  주택임대차보호법은 법의 테두리 안에서 경제적 약자 측의 임차인을 보호하기 위해 민법에 대한 특례를 규정한 것이다. ... 서론 대부분의 임차인들은 보증금이 자신의 전 재산인 경우가 많아 임대차기간이 끝난 후 보증금을 무사히 돌려받지 못하는 경우, 생활기반을 상실해버려 심각한 사회문제를 야기하게 된다 ... 본 과제에서는 주택임대차법 테두리에서 정하고 있는 전세제도의 문제점을 제시하고, 법의 주요 내용과 현황을 알아보고, 임차인의 권리 보호 측면에서 개선방안을 제시하고자 한다. Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.30

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  주택 임차인 보호 강화 방안과 전세사기 예방을 위한 근본적인 대책 분석

  임차인 보호 강화 방안내년부턴 임차인이 보증금을 받지 못한 상태로 집이 경·공매로 넘어갔을 때, 임차인이 세금에 앞서 보증금을 돌려받을 수 있게 됐다. ... 그럼 지금부터 주택 임차인 보호 강화 방안과 전세사기 예방을 위한 근본적인 대책에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론 1.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.27

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  임차인은 다음 임차인으로부터 자신이 전 임차인에게 지급한 금액 또는 그 이상의 금액에 해당하는 권리금을 받을 수 있다는 전제 하에 권리금을 지급하지만 자기가 폭탄을 가지고 있는 상황에서 ... 권리금을 지급한 임차인은 자신이 임대인에 대하여 권리금에 대한 권리주장이 불가능하다는 사실을 잘 알고 있으면서도 자신이 다음 임차인으로부터 ... 임차인이 권리금을 보호받기 위해 몇 가지 방안이 있다.-임대계약 검토: 임차인은 임대계약을 철저히 검토하여 권리금에 대한 조항을 확인해야 합니다.

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

  단, 양수인에게 대항력이 없는 경우에는 양수인이 임대인의 지위를 승계하지 않으며, 종전 임대인(양도인)이 보증금반환의무를 부담한다.2) 임차인의 이의제기임차인이 임차주택의 양도사실을 ... 이러한 임차인의 이의제기가 있는 경우 양도인의 임차인에 대한 보증금반환채무는 소멸하지 않는다.5. ... 양수인에게 임대인으로서의 지위가 당연히 승계된다 할 것이고, 그 주택에 대하여 임차인에 우선하는 다른 권리자가 있다고 하여 양수인의 임대인으로서의 지위의 승계에 임차인의 동의가 필요한

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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  임차인의 입장에서 바라본 상가건물임대차보호법 상 대항력의 요건과 효력

  임차인의 입장에서 접근하였다. ... 즉, 일정 조건을 만족하면 임차인은 대항력을 지니게 된다는 것이다. 여기서 대항력 이란 임차인이 자신의 권리를 주장할 수 있는 법률상의 효력을 말한다. ... 그중에서도 상가 건물에 들어서려는 임차인이 알아야 할 중요한 법률 내용 중 하나는 상가건물임대차보호법이다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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  임대주택법에 따른 임차인 우선매수신고서

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

  법은 임차인이 임대계약이 종료되기 6개월 전부터 새로운 임차인을 찾아 권리금을 받을 수 있도록 했다. ... 권리금은 임대인, 즉 건물 주인과 무관하게 임차인과 이전 임차인이 합의를 통해 결정하게 된다. 결국 장사를 해서 이 금액만큼 더 벌거니까 이만큼 더 내라 이런것이다. ... 이는 임대인이 부동산을 다른 용도로 사용하고자 할 때나 기존 임차인이 권리금을 지불하지 않고 임차한 경우에도 해당된다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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  [국토교통부] 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서

  전세권이 설정된 경우 또는 임차인이「주택임대차보호법」제3조의2제2항에 따른 대항요건과 확정일자를 갖춘 경우라. 임차인이 일부보증에 동의한 경우3. ... 임대보증금 일부 보증에 가입한 경우, 추후 임대사업자가 임대보증금을 반환하지 않으면 임차인은 일부 보증의 보증대상 금액으로만 보증금 청구가 가능합니다.임차인 확인ㆍ동의 사항1. ... ■ 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제25호서식] 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서임대사업자[ ] 개인사업자성명생년월일[ ] 법인사업자법인명(상호)법인등록번호주소(

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

  임차인이 계약을 갱신할 것을 요구하면 임대인은 갱신의 의무를 가지고 있으므로, 자발적으로 임차인이 계약을 종료하지 않는다면 4년 간 임대인은 계약 의무를 가지게 되었다.즉, 이전에는 ... 이로써 주택 임대차보호법에 의한 임대차분쟁조정위원회는 임대인과 임차인 간의 사안을 조정하는 기관이면서 임차인의 보호를 강화하는 역할을 할 것으로 보인다”라고 하였다.III. ... 계약 갱신을 요구를 해서 계약이 갱신되었는데 그 기간 도중에 일방적으로 임차인이 계약을 끝낸다면, 임대인은 그 공백을 메우기 위해 임차인을 새로 찾아야 하는데, 그 중개 수수료는

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  부동산서식-점유사실 확인서 및 임차인현황 조사서

  합계 : (\ )위 점유자(임차인) 현황에 대하여 개업공인중개사와 매수자(임차인)가 확인하였습니다.20 년 월 일개업공인중개사 : (인)매수인(임차인) : (인) ... 점유사실 확인서 및 임차인현황 조사서■ 본 건물은 아래의 사람이 점유(거주)하고 있습니다.( 해당되는 □에 √ 하세요)□ 소유자와 그 가족□ 소유자와 임차인(점유자)□ 임차인(점유자 ... 작성하였을 시에는 매수인(임차인)에 대하여 계약체결 상 모든 손해에 대해 배상책임을 지겠습니다.20 년 월 일매도인(임대인): (인)■ 부동산의 표시 : 시 구(군) 동(읍,면)

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2022.11.21

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  부동산서식-임차인명단 및 보증금/월세 현황 조사서

  포함하지않음거래당사자는 계약일 현재 상기와 같이 임차인명단 및 보증금/월세 현황 조사에 대하여 확인합니다.20 년 월 일매도인(임대인) : (서명또는인)매수인(임차인) : (서명또는인 ... 임차인명단 및 보증금/월세 현황 조사서층 수호 수보증금/전세금월 세임 대 기 간임 차 인퇴거/승계여부확 인(서명또는인)만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원만원합

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2022.11.21

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  임차인 임대료 연체에 따른 임대차계약 해지 & 명도 내용증명

  350,000원 임대기간을 2017년 2월 28일부터 2년간으로 하는 임대차계약을 귀하와 체결한 바 있습니다.그러나 귀하는 위의 계약과 달리 2017년 6월 28일부터 현재까지 임차료를

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.25

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  [국토교통부] 임대사업자의 등록 말소 신청에 관한 임차인 동의서

  임차인 동의서의 유효기간은 동의를 받아야 하는 임차인의 동의를 모두 받은 날부터 1개월로 합니다. ... ■ 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제6호의8서식] 임대사업자의 등록 말소 신청에 관한 임차인 동의서※어두운 난()은 신고인(신청인)이 작성하지 않으며, [ ]에는 해당되는 ... 휴대전화)민간임대주택건물주소주택구분주택종류주택유형임대개시일[ ] 건설[ ] 매입[ ] 단기민간[ ] 장기일반[ ] 공공지원민간임대주택에 관계되어 있는 임대차계약 건수( ) 건동의자(임차인

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  계약갱신 거절된 임대차계약의 임차인용 소액심판 청구 취지 청구 원인 작성에 대한 예시자료

  목적 주택을 임대한 경우 임대인은 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해를 배상하여야 합니다.5. ... 기본적으로 본인이 계약한 임대차 기간, 보증금, 차임의 내용이 필요합니다.그리고, 계약갱신이 거절된 임대차계약의 임차인용 확정일자 부여현황이 필요합니다.그러기 위해서는 무엇보다 거절됨이 ... 원고는 피고 소유의 서울시0 괴산군 OO 번지 소재지의 아파트 힐스테이트 O동 O호를 2020.09.00.부터 2년, 임차 보증금은 1억 원(100,000,000 원)으로 아파트전세

  노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.27 | 수정일 2023.03.10

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  민사-소장 건물인도청구의 소(대항력없는 주택임차인을 상대로)

  ●●●분류표시 : 민사소송 >> 소의 제기 >>이행의 소[서식 예] 건물인도청구의 소(대항력없는 주택임차인을 상대로)소 장원 고 ○○○ (주민등록번호)○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호 ... 은행이 신청한 서울지방법원 20○○타경○○○ 부동산경매사건에서 매수신고를 하여 ○○○만원에 매수인으로 매각허가결정을 받아, 20○○. ○. ○. ... 필요적 기재사항소장에는 당사자와 법정대리인, 청구의 취지와 원인을 적어야 합니다(민사소송법 제249조제1항).소장의 청구원인에는 다음의 사항을 적어야 합니다(민사소송규칙 제62조).

  서식 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.06

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  [내용증명] 세입자(임차인)에 대한 임대차 계약 종료 및 명도 통보

  또한 귀하가 계약 종료 일자를 넘겨 명도를 할 시 임대인으로서는 다시 그 시점부터 새로운 임차인을 받게 되기 전까지 생긴 공백으로 인하여 추가적인 월세 손해가 발생하게 됩니다. ... 발신인은 귀하와의 임대차 계약 종료 일자가 곧 도래함에 따라 새로운 임차인과 위 목적물에 대한 임대차 계약을 체결하였기에 귀하는 계약 종료 일자에 맞춰 차질 없이 명도를 진행해주셔야만 ... 임대인은 새 임차인과 보증금 10,000,000원에 월세를 600,000원으로 하는 임대차 계약을 체결하면서 계약금 5,000,000원을 수령한 바, 만일 귀하가 계약 종료 일자에

  서식 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.27

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  임대인과 임차인 사이에 법적 분쟁을 미연에 방지하기 위한 임대차 계약 갱신 조건 통지서 양식

  임대차 계약 갱신 조건 통지서임대차 물건 : 00시 00구 00동 00번지 00동 00호1. 귀댁의 평안과 행복을 기원합니다.2. 본인은 귀하와 위 임대차 물건에 대하여 년 월 일부터 년간 임대차계약을 체결하였습니다.위 임대차 기간이 년 월 일부로 만료됨을 알려드립니다..

  서식 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.31

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  부동산 가격 상승으로 빈번히 발생하는 임대인과 임차인의 법률분쟁 방지를 위한 임대차계약 갱신 거절 통지서 양식

  임차인이 차임을 연체한 사실이 있는 경우? 임차인이 거직이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우? 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우? ... 임차인이 임대인 동의 없이 임대차물건의 전부 또는 일부를 전대한 경우 ? 임차인이 임차 물건의 전부 또는 일부를 고의나 중과실로 파손한 경우? ... 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우4. 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 건물의 전부 또는 일부를 전대(轉貸)한 경우5.

  서식 | 4페이지 | 1,900원 | 등록일 2020.04.01

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  따라서 임차인이 임대인에 대해 계약해지의 효력을 통지할 수 있다.2) 대항력과 우선변제권임대차는 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 다음 날부터 임차주택의 양수인이나 임대권리를 ... 우선 임대인이 임대차기간의 종료 6개월 전부터 종료 시점까지 임차인이 신규임차인에게 권리금을 받는 것을 방해하지 못하도록 정하고 있다. ... 예외로 한다.한편, 임대인이 임차인의 권리금 회수 보호를 지키지 않아 임차인이 이로 인해 손해를 당할 때는 임대인이 손해배상의 책임을 지게 되며 임대인에게 손해의 배상을 청구할 권리는

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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