"전세내용증명보증" 검색결과 321-340 / 429건

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  조세법 기말고사

  . 다음 각목의 1에 해당하는 기일(이하 "법정기일"이라 한다)전에 전세권·질권 또는 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 대통령령이 정하는 바에 의하여 증명되는 재산의 매각에 있 ... 1. 조세채권우선의 내용과 우선권의 제한에 대하여 사례별로 설명Ⅰ. 국세우선권의 의의국세의 우선권이란 국세채권과 다른 공과금 및 기타 채권이 동시에 납세자의 재산에서 강제징수절차 ... 어서 그 매각금액중에서 국세 또는 가산금(그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금을 제외한다)을 징수하는 경우의 그 전세권·질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권가. 과세표준과 세액

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.20

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  담보대출이란 무엇인가?

  라도 있어야 한다.그 중에서도 담보대출은 대출금의 상환을 보장하기 위한 장치의 여부와 그 종류에 따라 분류된 것의 한 종류이다. 여기에는 담보대출을 비롯해 신용대출, 보증대출이 포함 ... : 첫째방법은 채무자의 일반재산만이 아니고, 채무자 이외의 제3자에게도 채무를 부담하게 하여, 그 사람의 일반재산에 대하여도 주장할 수 있는 방법이다. 간단 히 말하면 보증인 ... 을 세우 민법이 채용하고 있는 담보물권이다. 약정담보물권으 로서는 질권과 저당권 그리고 전세권이라는 세가지 물권을 정하고 있는 반면, 유치권과 법정질권ㆍ법정저당권은 법정담보물권이다. 더

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.21

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  [부동산학]주택임대차보호법

  권자와 전세 계약을 했더라도 가등기권자가 본등기를 하게 되면 가등기가 된 후 입주한 세입자는 집을 비워주고, 보증금도 전 집주인에게만 청구할 수 있다.채권변제를 못할 경우 저당권 ... ), 위약등기 이후에 전입한 세입자는 소액보증금이라도 최우선변제가 안된다.5. 등기부등본 (표제부) - 부동산의 소재지와 그 내용을 표시.▣ 토지표제부① 표시번호 : 등기한 순서를 숫자 ... 법 정리[일부개정 2005.1.27 법률 7358호]1. 주택 임대차 보호법의 제정 및 개정▣ 무주택 서민들의 주택이용방법에 있어서 전세 및 월세 계약 시의 위법, 부당계약을 방지

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.21

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  [생활법률]주택임대차에 대한 조사

  하여금 사용.수익하게 한 후 그 기간이 만료 때에 그 건물을 인도받음과 동시에 전세금을 반환하는 것을 내용으로 하는 갑.을간이 계약이라고 할 수 있다.3.주택임대차보호법의 보호 ... 에게 당연히 계승되는 것은 아니라고 보아야 할 것이다. 또한 보증금 또는 전세금반환채무는 임차주택의 반환채무와 동시이행관계에 있으므로 당연히 새로운 양수인이 부담하여야 한다.○임차인 ... 는 민법상의 전세권이나 임대차 규정에 의하여 규율됨이 원칙이다.한편 민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 개인주의적 법률사항을 기초로 하여 당사자 사이의 자유의사에 의한 계약을 중시

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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  시민생활과 법

  의 소유자가 바뀌어도 당초의 임대차 기간이 만료될 때 까지 그 주택에서 살 수 있고, 기간이 끝나면 보증금을 반환 받을 수 있다.2) 요건 : 주택임대차가 전세권등기가 없는 경우에 입주 ... 보다 우선하여 전세 보증금을 변제 받을 권리.3)임대차 기간의 2년 보장 - 임대차 기간은 자유로이 정할 수 있지만 기간의 정함이 없거나 2년 미만으로 한 경우 2년으로 한다 ... 시킨 후 입주한 사원 명의로 주민등록을 마친 경우 보호 대상이 아니다.제2절 대항력과 보호내용1.대항력1) 대항력의 개념 : 일정한 요건을 갖춘 주택임차인은 계약 기간 중 주택

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19

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  [법학]주택임대차보호법(졸업논문)

  을제로 크게 부각되었다. 정부에서는 주택임차인 보호를 위하여 住宅賃貸借保護法 이 4차, 5차, 6차에 걸쳐 개정되었다. 제4차 개정의 주요내용은 ① 임차인이 임차주택에 대하여 보증 ... 에는 법원이나 등기소에서 확정일자부여후 보관하는 유일한 장부인 ‘확정일자부’에는 청구인의 주소, 성명, 문서명, 확정일자 부여일자만 기재할 뿐 보증금액과 같은 계약내용을 기재 ... 이나 그 성질상 누구나 원하는 때에 쉽게 취득할 수 없어 결국 많은 사람들이 타인의 주택을 임대하여 생활할 수밖에 없다. 서민들이 주택을 임차할 경우 전세권등기를 하는 경우는 극히 드물

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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  등기의 효력과 가등기의 효력

  절차와 요건이 엄격하게 규정되어 있는 점을 감안하여 판례는 일반등기에 비해 더 강한 추정력을 인정한다. 즉, 등기시 첨부되는 보증서 등이 허위 또는 위조된 것까지 증명하여야 하 ... 상의 유효요건으로 가장 중요한 것은 물권적 합의와 등기내용이 동일해야 할 것이며, 등기절차상 착오와 유류없이 등기하였다면 물권변동이 비로서 발생한다. 그런데 알아둘점은 물권변동의 효력 ... 이 발생할 수있는 시점은 등기를 신청한 때가 아니라, 실제로 등기부에 기재한 때이다.2)대항적효력: 부동산 제한물권(지상권?전세권?저당권 등)과 부동산을 목적물로 하는 채권(환매

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.24

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  [채권각론]주택임대차보호법

  권의 승계10. 개정된 주택임대차보호법의 내용1. 입법 취지 및 특성전세제도가 발달한 우리나라에서는 부동산의 임대차에 있어서 전세금 또는 보증금으로 임차료를 삼는 관행이 발달해왔 ... 다. 우리 민법의 물권우선주의 원칙에 따라 임차인이 전세금 또는 보증금을 돌려받지 못하거나, 경제적 약자에 위치인 임차인이 부당한 요구를 강제당하고 그로 인해 피해를 입는 경우가 빈번 ... 을 적용받을 수 있다.{ 대법원 1996. 6. 14, 96다75952) 미등기전세이 법은 주택에 대한 미등기전세계약에 준용한다. 이 경우 전세금 은 이 법의 임대차의 보증금

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23

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  [법과 행정]상가임대차보호제도

  관계인이 이의신청 일부터 7일 이내에 임차인을 상대로 소를 제기한 것을 증명한 때에는 당해 소송의 종결시까지 이의가 신청된 범위 안에서 임차인에 대한 보증금의 변제를 유보하고 잔여 ... 를 준용한다. 이 경우 전세금은 임대차의 보증금으로 본다.제16조(소액사건심판법의 준용) 소액사건심판법 제6조?제7조?제 10조 및 제11조의2의 규정은 임차인이 임대인에 대하 ... 기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있다. 그러나 상가 임차인을 법

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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  [부동산]대항력과 확정일자

  권이 설정된 후에 전세권설정등기를 마쳤다고 하여도 대항력 및 우선변제권을 주장할 수 있다.7 대항력 있는 임차인이 임차주택을 경락받은 경우 임차보증금채권의 소멸여부주택의 임차인 ... 권자에게 제3자에 대한 대항력을 부여한다는 취지를 규정한 것에 불과하고 그 임대차 목적물의 경락대금에서 임차보증금을 우선변제 받을 수 있는 권리를 부여하는 취지를 규정한 것은 아니다(대구 ... 하여야 할 것인바, 전입신고 당시를 기준으로 하여 보면 비록 건축물관리대장 및 등기부가 작성되기 이전이지만 그 전입신고 내용이 실제 건물의 소재지 지번과 정확히 일치하여 일반

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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  국세우선의 원칙

  기일) 전에 전세권, 질권, 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 증명되는 재산의 매각대금 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우에 그 전세권, 질권, 저당권에 의하여 담보 ... 수는 없는 것이다. 따라서 이 견해에 의하여 조세우선의 본질을 설명하는 것은 무리가 있다고 본다.2. 공시성 이론일반채권은 당사자의 의사표시에 의하여 발생하고 그 내용이 확정 ... 재산에 부과된 상속세, 증여세 등의 국세와 가산금에 대해서는 가등기가 설정된 시기에도 불구하고 국세가 우선한다(국세기본법 제35조 2항).5. 주택임대차보호법에 의한 소액보증금

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.24

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  <노인간호학> 노인주거복지시설 기준에 대해 조사하고 인근시설을 조사하시오 - 사례 3가지 포함

  에 가입하여야 한다. 다만, 시설 개원이후 입소자별로 전세권 또는 근저당권 설정 등의 조치를 한 경우에는 각각 인·허가보증보험에 가입하지 아니할 수 있다.⑴ 보증내용 : 입소자의 입소 ... 정의 경우에는 사용권을 증명할 수 있는 서류로 갈음할 수 있다) 각 1부②제1항에 따라 신고서를 제출받은 담당 공무원은 「전자정부법」 제21조제1항에 따른 행정정보의 공동이용 ... 을 영위지주택을 설치하려는 자는 입소자에 대한 보증금 반환채무의 이행을 보장하기 위하여 입소계약 체결 후 보증금 수납일부터 10일 이내에 다음 각 호의 요건에 적합한 인·허가보증보험

  리포트 | 15페이지 | 3,200원 | 등록일 2008.10.07

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  [세법]국세의 우선권과 제한에 대해 설명하시오

  기일전에 전세권ㆍ질권 또는 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 증명되는 재산의 매각에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금(그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금 ... 실효를 거두기 위하여 다른 채권보다 우선하는 효력을 부여하게 된 것이다.이하에서는 현행 국세기본법상의 내용을 토대로 그 내용을 살펴보고자 한다.2.국세의 우선원칙국세ㆍ가산금 또는 ... 을 제외한다)을 징수하는 경우의 그 전세권ㆍ질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권은 국세에 우선하여 변제된다.여기서 법정기일이란 다음의 날을 말한다.가. 과세표준과 세액의 신고에 의하

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.14

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  병의원 개원할 때 의사가 반드시 알아야 할 기초적인 법률/세무 상식

  를 납부한다.2) 감가상각비건물의 취득가액을 20년에서 40년까지 내용연수의 기간동안 취득가액을 내용연수로 나눈 금액을 매년감가상각을 통해 비용으로 처리한다.2. 임대1) 보증금임대차 ... 으로 지출된 것을 증명하면 이자비용처리가 되어 비용인정을 받을 수도 있습니다.개원할 때 자기자금(60%):차입자금(40%)정도가 좋으며, 차입자금의 이자비용을 경비로 인정받을 수 있 ... 테리램은 운영관리의 내용과 범위를 확인하고 비용이 과다한지 확인전자차트의 경우 건강보험 기준의 변경에 따른 프로그램변경 의무기간 명시: 위 의무기간을 지키지 않을 때에 대비한 손해

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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  [부동산 경매]우리나라의 경매 제도

  Ⅰ. 경매란 무엇인가1. 의의: 경매는 매도인이 다수의 매수자 중에서 구두로 매수신청을 하게하고 최고가격의 신청인에게 매도하는 매매방법으로 민법의 채권각론에서 설명하는 계약내용 ... 에 관하여 다수인이 서로 경쟁케 하여 그 가운데 가장 유리한 내용을 표시하는 자를 골라 이를 상대방으로 하여 계약을 체결하는 경쟁체결의 방법에 의한 매매방법을 말한다.※현행 법원경매 ... 다. ②주택 및 상가임차인 분석: 경매결과 임차권이 소멸되지 않아 낙찰자가 매각대금 이외에 임차인의 보증금을 인수해야 하는지 여부만을 분석하는 것이다.(3)필요성: 법원경매에서의 책임

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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  [경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

  하였다.안내의 내용은 입찰준비물에 관한 사항으로 입찰보증금이 고액일 때 자기앞 수표의 준비 및 사전이서 및 당좌수표의 사용불가등의 내용과 지참물에 관해 입찰자의 도장과 위임자의 위임장 ... 과 해야할 일① 준비물의 점검입찰보증금, 도장, 대리자의 경우 위임장 및 인감증명, 법인의 경우 법인 도장② 경매기록 열람가급적 제일먼저 열람, 당해 사건번호에 대한 열람 신청자 ... )는 예외로 한다.다만 이 특례를 적용받기 위하여는 경매신청 전에 소유자에게 내용증명을 우편으로 필히 경매예정사실에 대한 최고(경매예정사실통지서)를 하여야 한다. 참고로 위 기관이라 하

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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  [민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

  러나 주요 내용은 명확인 기재해야 사후 다툼에 대비할 수 있다.5)계약을 맺을 때 유의사항1세입자의 전세계약 절차우선 집주인이 실소유자인지 아닌지 확인한다. 경우에 따라 세입자 ... 에는 인정되지 않는다.변제순위{순위권리비고최우선변제소액보증금 중 일정액성립시기 무관우선변제물권, 확정일자 부여전세성립시기에 따라 경합보통변제확정일자 없는 전세, 일반채권성립시기 무관 ... (보증금, 월세)을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다(민법 제618조, 주택임대차보호법 제1조).2)목적주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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  개인파산의 정리와 대책

  이라고도 한다.소비자파산은 채무자 스스로 자신을 파산자로 선고해 달라고 법원에 신청하는 것이다. 소비생활에서의 과다한 신용카드 사용이나 신용대출, 혹은 지나친 빚 보증으로 자신 ... . 그러나 재산이 전무한 경우에는 선고와 동시에 파산폐지 결정이 내려져 파산절차도 하지 않게 된다.일반적으로 파산선고를 받은 자는 신원증명서에 파산사실이 기재되어 공무원·변호사·기업체 ... 더라도 그는 특별법 마련빚보증으로 파산하는 사람이 적지 않으며 목숨까지 버리는 일들도 많이 생겨나고 있다. 이러한 심각한 피해들을 막기 위해 정부가 특별법을 만들어 예고했다.먼저 지금

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.15

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  계약의 법률문제

  에는 전압래와 같이 계약함.제2조 : 위 아파트 전세에 있어 전세입자는 전세(보증)금을 다음과 같이 지불키로 함.계약금일금 일천만원(￦ 10,000,000)원정은 계약당시에 소유자 ... 당사자간에 거래계약이 성립된 때에는 필요한 사항을 빠뜨리지 아니하고 확인하여 거래계약서를 작성하고 이에 서명ㆍ날인하고 거래금액 등 거래내용을 허위로 기재하여서는 안 된다. 이 계약서 ... 중개실무에 있어서 계약서에 기재된 내용이 문제가 되어 법적분쟁의 대상이 되는 것이 비일비재하다. 또한 특약으로 기재하지 않아서 중개업자의 책임이 되는 등 여러 가지로 중개의뢰인

  리포트 | 190페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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  권한을 넘은 표현대리에 대한 고찰

  의미 및 내용을 자세히 살펴보기로 하겠다.Ⅱ. 본 론1. 권한을 넘은 표현대리의 의의권한을 넘은 표현대리라 함은 대리인이 그 권한 외의 법률행위를 한 경우 에 상대방이 이를 유권 ... 권이 있다고 믿을 만한 정당한 이유를 갖는 제3자는 당해 표현대리행위의 직접 상대방만을 말한다. 그러므로 약속어음의 보증이란 보증인이 발행인을 위하여 그 어음금채무를 담보할 목적으로 하 ... 는 단독행위이므로 그 약속어음 보증행위의 구체적·실질적인 상대방은 어음의 제3취득자가 아니라 발행인이다. 따라서 약속어음의 보증부분이 위조된 경우, 동 약속어음을 배서·양도받은 제

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.04.08

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