"임대계약서" 검색결과 201-220 / 9,029건

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  부동산 계약 체결 시 유의점, 꿀팁

  가 임대인인 곳일 것상이할 경우 추천하지 않음.4. 임대차계약서의 구성a. 부동산의 표시등기부등본=등기사항전부증명서(누구에게나 공개됨) 에 나와있는 내용과 일치하여야 함.등기부등본 ... (인감도장 날인), 임대인 인감증명서 첨부,대리인 신분증 사본, 임대인에게 계약내용 확인 전화통화 (녹음 해놓을 것)중개대상물 확인 설명서파손여부, 수도, 전기 누수 등등- 이런 집 ... 도 체크등기부등본상 임대인(소유자) 이 아니거나, 대리인이거나 본인이 아닌 사람이 나왔다? 웬만하면 하지말자.대리인이란? ‘본인’ 외에 모두 다 대리인.대리인과 계약할 때면?위임장

  노하우 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.29 | 수정일 2024.07.04

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

  다. 그래서 이를 위해서는 임대차계약서에 확정일자를 받은 후에 건물을 인도받고, 사업자 등록을 해야 할 것이다.임대료 인상률 상한 제한상가 임대료를 한 번에 5% 이상 올릴 수는 없다고 한다. 즉 임대료 인상은 증액이 있는 1년 뒤부터 가능하다.묵시적 갱신 ... 에 대해서 소유자에게 비용을 지불하도록 요구하는 계약이다. 부동산, 건물 및 차량은 임대되는 공통 자산이다. 산업용 또는 비즈니스 장비도 임대로 보면 된다. 기본적으로 임대차 계약 ... 은 임대인과 임차인이라는 두 당사자 간의 계약이기도 하다. 따라서 임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적

  리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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  77다1241 판결 과제

  의 임대차계약 연장 합의는 그 이후인 2011.2.28에 이루어졌다. 판례에 따르면 임대보증금반환채권의 양도 통지 후 계약의 갱신이나 계약기간연장에 관하여 명시적 또는 묵시적 합의 ... 여 임차인의 가옥명도가 선이행되어야 할 필요가 있어서 그 명도를 구하는 경우에는 채권의 보전과 채무자인 임대인의 자력유무는 관계가 없어서 무자력을 요건으로 한다고 할 수 없다고 판시 ... 했다.(3) 사안검토사안에서 i)병의 임대차보증금반환채권이 있고 임대차계약의 효과가 병에게 미치지 않으므로 이행기가 도래했고 ii)병이 임대차반환채권의 만족을 이루기 위하여 임대인

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02

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  부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

  째로는 임대인이 계약 기간 중 약정된 차임이나 보증금이 임대 주택에 대한 조세, 공과금 등 그 외 부담의 증가 및 경제 사정 변동에 의한 사정으로 차임이 적절하지 않게 되었을 때는 계약 ... 로 사 임대인은 그 수선의무를 반드시 부담하여야 한다. 두 번째로는 보증금에 관련한 의무인데, 임대인은 임차 기간이 만료되었거나 임차계약이 종료되었을 때에는 임차인에게 보증금을 반환 ... 았거나, 기간이 2년 미만일 시 임대차는 임차계약 기간을 2년으로 보기 때문에 임대차계약 기간을 1년으로 체결하였다고 하더라도 임대인이 계약 기간을 1년으로 주장할 수 없다. 임차인이 계약

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2021.01.29

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  [한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

  상한제·전월세신고제 도입을 골자로 하는 주택임대차보호법 및 부동산거래신고법 개정안이다.2. 계약갱신청구권주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인 ... 갱사유로 규정돼 있다. 9월 29일 계약갱신권 도입에 따른 후속 조치로 세입자가 세 들어 살던 집에서 퇴거한 뒤 2년 동안은 해당 집의 임대차 정보를 열람할 수 있게 된다. 임대 ... 기간이 자동 경과되어 묵시적으로 갱신시킨 경우 이는 계약갱신청구권에 의한 계약 연장으로 보지 않는다. 묵시적 갱신이 적용된 경우, 임대인의 입장에서 보면 '임차인은 언제든 임차계약

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  생활법률 상식사전 독후감

  계약서, 매매계약서, 신탁계약서 등 법률적으로 다루어야 할 서류가 많으며, 개인적으로도 법을 활용해야 하는 일들이 나에게 발생하고 있다.구체적인 예로 임차인과 임대인의 계약갱신 ... 에 대한 문제가 있다. 부동산 시기가 상승하던 시기에는 집주인이 임차인에게 퇴거 명령을 내리고 좋은 조건에 새로운 임차 계약을 체결하는 경우가 많았다. 하지만 부동산 하강기에는 소위 ... ‘역전세’가 발생하여 집주인이 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 못 하는 경우가 발생한다.해당 상황에서 임차인이 어떻게 계약 연장 또는 퇴거 표시를 할 수 있는 지, 묵시적 계약갱신

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.01.09

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  명의대여자 책임 뉴스스크랩

  를 탈퇴하고 사업자 명의가 단독 명의로 변경됐더라도 이를 거래 상대방에게 알리지 않았다면 상법 제24조에 따라 명의대여자로서의 책임을 부담한다"고 설명했다.이어 "납품 계약서나 C마트 ... 의대여자의 책임을 지지 않는다. 타인의 모용을 방지하지 못한 데 과실이 있는 경우에도 마찬가지이다. 명의사용의 허락은 대리상계약·도급·영업의 임대 등과 더불어 행해질 수 있고, 단순히 ... 자 책임 뉴스 스크랩공동사업을 위해 자신의 명의를 빌려주고 거래상대방은 명의자가 사업자인 줄 믿고 계약을 맺었을 경우, 이후 공동사업자를 탈퇴했더라도 명의대여자로서의 책임이 있

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.25

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  임대차 3법 목적, 내용 및 부작용 [임대차,임대현황,전월세,전월세 상한제,전월세 신고제,계약갱신 청구]

  은 2006년 도입된 부동산 거래신고 제도에 따라 실거래 정보를 반드시 관할 시·군·구에 신고해야 한다. 임대차 계약은 정식 임대사업자로 등록한 사람이 계약을 갱신할 때 표준임대차계약서 ... 하도록 하는 제도이다. 공인중개사가 계약서를 작성한 경우 중개사가, 임대인과 임차인이 직거래한 경우에는 임대인이 신고해야 한다. 보증금이나 월세 등 임대차 가격이 변경됐을 때도 중개인 ... 다면, 예외 조항이 적용된다. 이 내용이 알려지고 나서 세놓은 집의 임대 만료가 임박한 일부 집주인은 편법으로 친척이나 지인을 통해 전세계약서를 작성해 기존 세입자를 내보낼 계획을 세우

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.06

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  전산회계 2급 필기,실기 요약

  성과 ⇒ 총수익과 총비용 비교 ⇒ 일정기간동안 경영성과 나타내는 재무보고서 ⇒ 손익계산서? 수익: 매출액, 임대료, 수수료수익, 이자수익* 재산법: 기말자본 ? 기초자본 = 당기순 ... - 임대보증금 : 토지, 건물 등의 임대차계약을 체결할 때 임대인이 월임차료, 기타의 임대차계약상의 채무를 담보하기 위하여 임차인에게 받은 보증금 / 계약기간 만료되면 되돌려 줘야 함 ... 1급* 세무회계(과세소득 측정)▣ 기업 재무상태 ⇒ 자산, 부채, 자본의 상태 ⇒ 재무상태표?자산: 현금, 보통예금, 외상매출금, 미수금, 받을어음, 단기대여금, 선급금, 상품

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.04.17

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  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  을 예방하고자 임대인의 세금 체납 여부를 확인하는 것이다. 다음으로 계약을 체결할 때에는 계약자의 신분, 정상영업 여부, 권리보장 특약이 명시 되어있는 주택임대차 표준계약서 활용 ... 는 사기 유형이다. 전세 보증금을 매매가보다 높게 체결하여 집이 경매에 넘어가거나 집주인이 보증금을 탈취해 보증금을 돌려받지 못하는 것이다. 마지막은 계약 잔금 날, 임대인이 소유 ... 과 같은 3가지를 확인해야한다. 임대인(계약자)의 신분증을 반드시 확인하되, 임대인 대신 대리인이 나온다면 위임장을 통해 대리인과 계약자의 관계를 파악하거나 계약을 유보하는 것이 좋

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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  대법원 2008. 7. 10. 선고 2008다16950 판결 분석

  대법원 2008. 7. 10. 선고 2008다16950 판결 분석이름 학번사실관계 파악사건 요지원고(부동산임대업자)는 피고와 임대차계약을 체결하면서 보증금, 월세, 관리비 항목 ... 을 제외한 다른 부분은 고정되어 있는 계약서를 제시했다. 이 계약서에 제18조 제3항에는 “임차인이 어떠한 사정으로 자기 소유물 또는 재산을 반출하지 못하였거나 임대차목적물을 원상 ... 에서 미리 계약서를 마련해 두었다가 특정 상대방에게 계약서를 제시하는 경우에도 특정 조항에 관한 개별적인 교섭을 진행하여 상대방이 자신의 이익을 조정할 기회를 가졌다면 개별 약정

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.20

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

  과 상가임대차보호법의 비교Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론우리는 살아가면서 대부분 집을 임대하는 계약 경험을 하게 되고 임대계약 시 임차인의 권리나 보호를 받을 수 있는 관련 법률 접하 ... 으로 간주하며 월세 또한 마찬가지 이다. 이에 계약서를 따로 작성할 필요가 없으며 묵시적 갱신이 된다면 언제든지 나간다고 하면 보증금을 돌려주어야한다.3) 차임 등 증감 청구권보증 ... 상속인이 생기게 되고 상속인이 임대인이 되는 것이다.2. 상가임대차보호법의 특징1) 적용 범위적용 범위는 계약 체결 시를 기준으로 하며 환산보증금 이내에는 전체가 적용되며 초과

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  부동산의 기초

  때는 반드시 계약 전에 임대인에게 보증금의 합계를 확인하십시오. 또 임대인의 세금 부분도 확인해야 하는데, 국세완납증명서와 지방세완납증명서를 통해 보이지 않는 하자가 있지는 않 ... 관계부동산 계약 중에'집주인'을 만났는데. 그가 등기사항전부증명서에 나오는 소유주와 이름이 일치하지 않는다면 절대 그 사람과 계약하거나, 소유주 외의 명의 계좌로 보증금과 임대료 ... (등기부등본)에는 공신력이 없다는 사실을 알아야 합니다.따라서 본인이 본인이 임대하는 거주 지역에 대한 권리분석을 할 줄 알아야 합니다. 예로 다가구 형태의 주택은 전세 계약을 할

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금 제도 관한 내용 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술

  에 대한 비용으로 정의하고 신규임차인이 기존 임차인에게 권리금을 지급하는 것을 권리금 계약이라고 지칭하고 있다. 하지만 임대인과 임차인 사이의 갈등을 원만하게 해결할 수단으로 제안 ... 는 더욱 더 명확한 방법을 제시하면서 임차인과 임대인 사이의 계약에 너무 깊게 관여하지 않는 방향으로의 개선이 필요한 시점이다.2) 권리금의 종류권리금에는 크게 세 가지 종류가 있 ... 보장할 것인지에 대한 해결책이 제시되어야 한다. 다음은 권리금 회수 기회 보호와 관련된 문제점이다. 현재는 신규 임차인과 기존 임차인의 계약 과정을 임대인이 방해할 수 없다는 정도

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 (5%↓) 3800원 | 등록일 2021.08.06 | 수정일 2023.07.19

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안을 제시하시오

  한 바 있다. 그리고 모든 경제학 교과서에서 임대료 규제의 부작용에 대해 수요-공급 이론을 통해 설명되고 있다.특히 한 연구용역 보고서에 의하면 전월세 기간 4년, 임대료 인상 상한 ... 5% 규제를 도입하면 4년 뒤 신규 계약 시 규제가 없었을 때보다 임대료가 더 증가하는 것으로 나타나는데 임대인들이 원래 받을 수 있는 가치와 현재 가치의 격차가 큰 만큼 다음번 ... 신규 계약 때 임대료가 한꺼번에 오르게 되기 때문이다. 예컨대 시장의 규제가 없을 때 자연스러운 임대료 상승률이 5%라면 규제를 적용할 경우에는 4년 뒤 5%의 상승률만 반영

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.08

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  무역의 형태

  가 무역거래의 주체가 되어 수출업자에게는 매수인의 입장에 서고 동시에 수입업자에게는 매도인의 입장에 서서 매도가격과 매입 가격의 차이를 갖는다. 따라서 수출업자는 계약물품을 수입업자 ... 로 하나의 계약서로 수출입거래가 이루어지지만 환거래가 발생하여 쌍방간에 합의된 통화로 대금이 결제되며 이를 위해 특수한 결제방식이 사용된다.(3) 대응구매대응구매(counter ... purchase)는 연계무역의 가장 보편적인 형태로 수출액의 일정 비율만큼을 반드시 구매하겠다는 별도의 계약서를 체결하여 수출하는 거래방식이다. 구상무역과 별 차이는 없지만 두 개

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.16

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  2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

  에 따라 2024년 5월 9일까지 임대차계약이 성립하므로 A가 Y 주택을 낙찰받은 2024년 5월 20일은 임대차 계약이 만료되기 전이다. 새로운 Y주택 소유자 A는 임대인의 지위 ... 대항력이 경락기일까지 존속했는지 여부에 대해서는 논외로 한다.만약 2022년 5월 10일 임대차 계약하는 작성하는 시점에서 계약서상 2022년 5월 10일부터 2024년 5월 9 ... 일까지로 임대차 기간을 적시한 경우라도 계약기간을 갱신하는지 여부에 대한 상호간에 의사 표시가 없었다면 묵시적 갱신이 이루어진 것으로 볼 수 있으므로 별도의 계약서 작성이 없

  방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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  [법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)

  에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다(민법 제618조).민법은 대항력의 강화에 관해서, 반대의 특약이 없으면 임차인은 임대인에 대하여 임차권등기절차에 협력 ... I. 서 론주택임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태로 임차하는 경우가 대부분이다. 이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화 ... 되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 우리 민법은 부동산임차권을 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인

  방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19

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  해상운송업무

  점에 선복신청서(Shipping Request: S/R)를 제출하고, 해상운송 계약을 체결해야 한다.(2) 해상운송 계약이 체결되면, 선박회사는 예정 적하목록을 작성하여 송하인 ... 과 화물을 적재할 본선에 통지하여 운송 업무를 이행하기 위한 준비 작업을 하도록 조치를 취한다. 한편 송하인은 운송할 화물에 대한 검사의뢰 및 세관에 수출신고서를 제출하여 수출허가서 ... Operator에게 필요한 빈 컨테이너를 대여한다. 컨테이너 대여 시에는 물론 CY Operator(대여해 주는 측)와 송하인(대여 받는 측) 간에 기기수령증(E/R)이 교환

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.08.13

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  기계장치 임대차 계약서

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.05

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