투자안의 평가방법

소개

투자안의 평가 방법 즉 전통적방법, 현금흐름할인법,

NPV법과 IRR법의 비교, 특별한 경우의 투자안 평가 등을 보기쉽게

ppt 파일로 정리한 보고서 로써 예제도 삽입하였으므로

강의를 하거나 발표를 하거나 시험준비에 좋은 자료입니다.

목차

1. 전통적 방법
1)회수기간법
2)평균이익률법

2. 현금흐름할인법
1)순현가(NPV)법
2)내부수익률법

3. NPV법과 IRR법의 비교
1)NPV법과 IRR법의 관계
2)NPV법의 우위성
3)양 방법의 상충성

4. 특별한 경우의 투자안 평가
1)투자기간이 서로 다른 경우
2)자본제약하의 투자안 평가
3)인플레이션하의 투자안 평가
4)APV 방법
5)실물옵션에 의한 투자안의 평가

본문내용

제 1 절 전통적 방법

1. 회수기간법

- 투자안에 투입될 총 비용을 완전히 회수하는데 소용되는 기간

[예제] 초기 투자지출금액은 4,000만원이고 5년간의 투자수명을 가진 투자안의 현금유입흐름은 매년 1,100만원이다. 이 투자안의 회수기간을 구하라.

풀이 CF -4,000 +1,100 +1,000 +1,100 +1,100 +1,100
년 0 1 2 3 4 5

3년동안 3,300만원을 회수하고 4년째 가서 700만원을 더 회수해야 투자금액4,000만원과 일치한다. 따라서 회수기간은 회수기간=3년=700/1,100≒3.64년이다.

2. 평균이익률법

- 연평균 순이익을 연평균 투자액으로 나눈 평균이익률
(평균이익률법이라고도 함:Accounting rate of re-turn)

회계적 이익률 =

[예제] 초기 투자지출금액은 4,000만원이고 5년간의 투자수명을 가진
투자안의 현금유입흐름은 매년 1,100만원이다. 현금유입흐름 중 순이익은
매년 600만원이다. 이 투자안의 회계적 이익률을 구하라.

CF -4,000 순이익600 순이익600 순이익600 순이익 600 순이익600
년 0 1 2 3 4 5
풀이 연평균투자액은 4,000만원/2=2,000만원이고 연평균 순이익은 600만원
이다. 따라서 회계적 이익률은 년 30%이다.

회계적 이익률= = 30%

참고자료

· 재무관리 - 김건우
· 현대재무관리 - 박정식, 박종원, 조재호