부산 서비스드 레지던스 씨클라우드 사업 분석

소개글

부산 해운대에 위치한 서비스드 레지던스 씨클라우드에 대한 분석입니다.
부동산 개발 및 마케팅을 준비하시는 분들에게 도움이 되길 바랍니다

목차

제1장. 서비스드 레지던스 (Serviced Residence)
1. 서비스드 레지던스 개념
2. 우리나라의 서비스드 레지던스 발달과정
3. 국내 서비스드 레지던스 산업의 문제점
4. 국내 서비스드 레지던스 산업의 발전방향 및 해결책

제2장. 씨클라우드
1. 씨클라우드
2. 씨클라우드의 투자가치
3. 씨클라우드의 마케팅

제3장. 결론

본문내용

공 사 명
해운대 중동 호텔 신축공사
대지위치
부산광역시 해운대구 중동 1392-31번지 외 44필지
대지면적
2,917.00㎡ (882.39평)

맹지를 위한 통로 확보 공부상 대지면적 3,054m - 계획 제외 대지면적137m =2,917m
지역/지구
일반상업지역/중심지 미관지구, 방화지구, 최고고도 9M지구
도 로
남측 30M 도로
용 도
일반 숙박시설(호텔), 근린생활시설, 주차장
건축면적
2,129.70㎡ (644.23평)
건 폐 율
73.01% 법정:80% (일반상업지역에서 건물의 주요 구조부가 내화구조)

연 면 적
지상층 13,824.76㎡ (4,179.88평)
지하층 49,706.22㎡ (15,036.13평)
합 계 49,706.22㎡ (15,036.13평)
용 적 율
1230.08% 법정:1250%
(너비 25미터 이상인 도로에 대지가 20미터 이상 접함)
구 조
철골조
규 모
지하7층, 지상30층
최고높이
102.65m (공개공지 제공에 따른 인센티브 적용)
호텔UNIT수
416 Unit
외부마감
두께 24 복층유리, 알루미늄 복합판넬
주차대수
법 정 283대(숙박시설240대,근린생활시설38대,호텔부대시설5대)
계 획 367대(자주식 329대,기계식38대)
조경면적
지상조경 310.14㎡ 10.63%
옥상조경 187.14㎡ 6.42%
합 계 497.28㎡ 17.05%
공개공지면적
공개공지 843.10㎡ 28.91%

참고 자료

없음