경영학원론]부동산 컨설팅

*병*

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경영학원론 Project
G&B (Good & Best)
Estate Consulting
부동산
국가를 구성하는 필수 요소
경제의 기본 단위로써 가장 큰 단일재
국부의 2/3를 차지하는 국가나 개인의 부의 원천
경영학원론 Project
G&B (Good & Best)
Estate Consulting
과거 한국인의 부동산에 대한 인식
부동산은 가지고 있으면 무조건 남는 장사다.
경영학원론 Project
G&B (Good & Best)
Estate Consulting
한국의 부동산 시장
지금까지 가장 안정적이고 많은 수익을 창출함
지가안정, 부동산 경기의 침체와 토지 공개념 입법, 부동산 실명제와 같은 부동산 투기억제책의 강화
부동산의 보유가 오히려 제정적 부담
안정적 수익의 인식으로 해외 투자로 확대
매매에만 치중하고 있음(현재의 매매가만 의지)
개별적으로 이루어지고 있음
경영학원론 Project
G&B (Good & Best)
Estate Consulting
부동산 시장의 문제점
부동산 업무의 개별성
투기억제책의 강화
부동산의 보유가 오히려 제정적 부담
급변하는 상황에 개별적 대응의 어려움
시장계획, 건축, 세금, 금융, 경제 등 종합적이고 포괄적인 검사 부재
경영학원론 Project
G&B (Good & Best)
Estate Consulting
한국의 부동산 시장
공인 중개사
가장 일반적인 거래 시행
임대차에 있어 마찰관리
협상
의견진술
경영학원론 Project
G&B (Good & Best)
Estate Consulting
한국의 부동산 시장
감정 평가사
토지 건물 등의 경제적 가치를 판정
공시지가 책정
보상업무

참고 자료

없음

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