주택사정과 주택문제

소개

도시학적인 관점에서 본 주거에 관한 발표자료입니다.

목차

-산업화, 도시화
-주택문제의 현황
-슬럼
-게토
-주택문제의 해결방안 1, 2 ,3, 4, 5

본문내용

급격한 도시화, 산업화에 따른 대도시로의 유입인구 증가
주택공급의 부족 및 자연감소
불량주택 발생
임대주택의 부족
주택금융의 비현실성
택지난


수요 > 공급 --- 주택부족 문제

산업화 도시화가 낳은 주택문제
1. 대도시로의 인구증가로 주택이 부족
:대도시화로 인하여 점차 과밀화되고 있는 도시와는 달리 농
촌은 급격한 이농현상으로 인하여 과소화

2. 정부의 주택정책 자체의 문제
: 주택에 대한 투자와 주택공급이 불충분
: 주택의 공급이 국민의 주거복지 차원보다는 주택산업의 수
익성을 우선적으로 고려하였기 때문에 민간부분과 고용부분
에서 입대 주택보다는 분양주택 중심으로 이루어짐


중산층의 주택수요를 충족시키는 방향으로 추진 → 중산층
하여금 필요 이상의 주택을 소비하도록 조장한 결과를 초래
: 택지 마련을 위해 가존의 노후,불량 주택을 대량으로 파괴
→ 주택 1호당 인구의 감소 추세와 주택의 대형화(주택과소
비 현상

3. 주택 매매 및 전세 가격의 상승
: 땅 값과 집 값이 비싸지고, 집을 지을 땅이 부족하여 산이나
농토를 무분별하게 개발

주택문제의 현황
주택보급에 따른 현황
1960년에 주택공급은 84.25%에서 1989년 71%로 현저하게 악화

주택보급률의 악화원인: 기본적으로 농촌인구의 이동과 도시인구의
집중으로 주택수요의 급증 → 주택공급이 부족

참고자료

· 없음