[경영경제]한국부동산

소개

한국부동산 - 과제 리포트입니다. 그림과 표를 많아서 좋습니다.

목차

1. 최근 부동산 시장의 특징
2. 부동산 양극화의 원인
3. 향후 부동산 가격 전망
4. 부동산 시장 안정화를 위한 과제
5. 8.31 후속 대책의 주요 내용과 문제점

본문내용

1. 최근 부동산 시장의 특징

(양극화 심화) 8.31 대책 이후 진정세를 보였던 부동산 가격이 최근에 들
어 강남권과 대형 APT를 중심으로 재상승함으로써 유형별․지역별․평
형별 양극화 현상이 심화되고 있음

- 유형별로는 APT 매매가 상승률이 단독주택의 5배에 달하는 1.6%를 기록
⋅2005년 8.31 조치 이후 전체 부동산 가격 상승률은 1.2%로써, 그 이전 6개월(2005. 3～8) 동안의 3.6%보다는 안정되었으나, 전년 동기(-1.3%)에 비해서는 여전히 높은 수준임
⋅특히, APT의 매매 가격은 단독주택 0.3%의 5배가 넘는 1.6%에 달했고, 전
세 가격은 단독주택 0.2%보다 약 20배나 높은 3.9%에 달함
⋅즉 APT는 단독주택에 비해 상승할 때는 더 큰 폭으로, 하락할 때는 하방
경직성이 작용하여 적게 내렸음

참고자료

· 없음