[자산관리]상가용 빌딩

소개글

건물을 하나 선정하여, 용도현황, 자산관리 등을 분석하고, 기존의 이용이 최고최선의 이용이 맞는지..
빌딩소유자의 목적에 적합한지를 분석한 리포터다.
현금흐름, 임대상황등의 자료를 이용해 위의 결과를 도출한다.

목차

사업 계획 과정

1. 투자일반정보
- 빌딩개요
- 입주 기업 정보
- 건물주변정보

2. 부동산 소유자의 목표

3. 예상보유기간

4. 예상 보유기간에 따른 자산관리 전략
-임대차
-대출
-관리
-개보수
5.현금흐름예상치 (추정연차별)

6.임대차 마케팅 계획

7.행정계획

8.계약

9.보유기간 동안 사건을 적시한 표

결론
자산관리계획에 의한 결과 보고

본문내용

사업 계획 과정

1. 투자일반정보
- 빌딩개요
- 입주 기업 정보
- 건물주변정보

2. 부동산 소유자의 목표

3. 예상보유기간

4. 예상 보유기간에 따른 자산관리 전략
-임대차
-대출
-관리
-개보수
5.현금흐름예상치 (추정연차별)

6.임대차 마케팅 계획

7.행정계획

8.계약

9.보유기간 동안 사건을 적시한 표

결론
자산관리계획에 의한 결과 보고
1. 투자 일반 정보
1) 빌딩개요

2)입주 기업 정보

3)건물주변정보

4)주변상황
2. 빌딩개요
위치 : 경북 경산 하양 금락 117-20번지
용도지역 : 일반상업지역, 일부 제2종 일반주거지역
건물명 : 크레용시티
소유주 : 안 운 장
건축물 연면적 : 9256.19 ㎡ ( B1~6층 : 2800평 )
토지면적 : 1809 ㎡ (547평)
건물면적 : 1322 ㎡ (400평)
건폐율 :  75% (73%)
용적율 :  440% (438%)
구조 : 철골콘크리트 구조
주차대수 : 80대

참고 자료

건축물 대장
토지대장
도시계획확인도면
지적대장등