수도권 아파트 월세 급증 원인 분석

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 청년층의 전세에서 월세로의 아파트 거래 전환 폭증
2. 대출금리 인상 자제를 통한 아파트 매매거래량 회복 필요

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고 자료

본문내용

Ⅰ. 서론

급격한 금리 인상으로 대출 이자 부담이 커지자 월세 거래량도 급증하고 있는 가운데 임대차 거래에서 월세 비중이 급증하고 있다.
수도권 아파트 월세 거래량은 관련 통계를 사상 최고치를 경신할 정도로 폭증하고 있다.
이는 최근 미국 연방준비제도가 자이언트 스탭(한번에 0.75%포인트씩 기준 금리 인상)을 3연속으로 단행한 것에 대한 대응으로 한국은행도 빅스텝(0.5%포인트 기준 금리 인상)을 단행함으로써, 이로 인해 서민들의 이자 상환 부담이 커졌기 때문이다.
그럼 지금부터 수도권 아파트 월세 급증 원인에 대해 분석하겠다.

Ⅱ. 본론

1. 청년층의 전세에서 월세로의 아파트 거래 전환 폭증

지난 1~9월 경기도 아파트 전월세 거래량은 총 23만 8708건으로 나타났다. 전세거래량은 14만 538건으로 전년보다 5.0% 늘어났으며, 월세 거래량은 9만 8170건으로 나타나 전년보다 35.6% 증가한 걸로 보아, 전세 증가율보다 상대적으로 월세 증가율이 훨씬 큰 걸 알 수 있다.

참고자료

· 경기도 '월세 시대'…경기 아파트 월세 거래량 껑충
· 김수영 저, 노컷뉴스 , 2022.10.19.