[건설사업관리 유형 및 실무] 건설관리와 감리의 업무 및 역할에 대한 차이점에 대해 논하시오. 과제

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건설감리나 건설사업관리(CM)는 전부 혹은 대부분이 '건설 Management'의 매우 큰 틀 안에 포함돼있고, ‘Management’와 ‘Construction’라는 두 개의 단어로 만들어진 말을 건설사업관리(CM)라고 합니다. 'Management'란 물건, 인력, 정보, 돈 등의 자원을 가장 효율적으로 목적달성을 하기 위해 사용하는 방법으로 정의 하고 있습니다. 이제부터 건설관리와 감리의 차이점을 비교해보겠습니다.
우선 건설사업관리(CM)는 건설공사에 관한 타당성조사, 기획, 설계, 분석, 계약, 조달, 시공관리, 감리, 사후관리, 평가 등에 관한 관리업무의 전부 또는 일부를 수행하는 것 (건산법 제2조 제6)이라고 정의하고 있습니다. 요약하자면, 건설사업관리는 기획단계부터 건설사업이 종료될 때까지의 건설의 전 과정에 걸쳐 업무가 수행되고, 계약 형태를 통하여 발주자의 전반적인 또는 부분적인 권한을 위임 받아 조정자 및 대리인의 역할을 수행하는 것입니다.

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