2021년 김학렬저 대한민국 부동산 미래지도 <서울편> 알짜 요약

소개

"2021년 김학렬저 대한민국 부동산 미래지도 <서울편> 알짜 요약"에 대한 내용입니다.

목차

1. 마곡이 미래다! 강서구 이야기.
2. 서울의 동쪽을 지키는 좌청룡 중랑구 이야기
3. 대한민국 최고 명품 주거지 새롭게 탄생한 서초구 이야기
4. 자연에 가장 가까운 강남권, 강동구 이야기
5. 원조 강남, 영등포구 이야기
6. 서울 부동산의 축소판! 고금이 공존하는 성북구 이야기
7. 대한민국 최고의 인구 밀도를 보이는 노원구 이야기
8. 젊음과 한강의 도시, 마포구 이야기

본문내용

<강서구 이주·투자 이전에 생각해볼것들>
-강서구는 현재·미래 가치가 뛰어난 입지로 투자 가치가 뛰어남.
-강서구 내에서도 일자리, 교통, 교육, 생활편의, 자연환경, 입주민 6가지를 고려 후 선택요망
-가격순: 공항·방화동 < 화곡동 < 등촌동 < 염창동 < 발산·가양동 < 마곡동 (색칠: 깅사평균이상)

(빠숑이 제시하는 강서구 동네별 기준이 되는 아파트) -공통점, 입지적 특성과 분양가 등 비교.
1. 가양동 강서한강자이 : 평당 4000만원
2. 방화동 마곡푸르지오: 평당 2800만원. 마곡과의 연계성 주목
3. 발산동 우장산힐스테이트: 평당 3500만원. 강서구 입지 좋은 아파트 중 하나.
4. 화곡동 강서힐스테이트: 평당 3500만원. 화곡동의 드문 대규모 아파트 단지
5. 마곡동 마곡엠밸리 7단지: 평당 3900만원. 현재·미래 가치가 뛰어남. 단, SH시공
위 아파트의 다음 세가지 상항을 고려해서 생각해보기
➀일자리, 교통, 교육, 생활편의, 주변환경, 브랜드를 따져보기
➁위 요소 중 그 지역 거주민이 가장 중요하게 고려하는 것이 무엇인지 확인
③해당 아파트가 5년 후 어떤 위상을 가질지 미래 가치 예측

참고자료

· 없음