제2차 세계대전 이후 선진국의 도시에서 급속히 나타난 도시 확장으로 인한 도심 공동화 현상을 극복하기 위해 나타났다. 도시재생 정책을 가장 먼저 도입한 곳은 영국으로 런던의 도클랜드 지역에서 벌어진 대규모 사업은 도시재생의 가장 대표적 사례로 꼽힌다.
우리나라는 2006∼2007년부터 도심재생을 위한 조처로 전국 주요도시에 41개의 도시재정비 촉진지구를 지정했으며, 이 가운데 서울 종로구ㆍ중구 세운상가, 대전 동구 대전역세권, 대구 동구 동대구역세권, 부산 영도구 영도 제1지구 등 7개를 시범 지구로 선정했다.
이들 시범지구에서는 주거환경 개선ㆍ기반시설 확충ㆍ도시기능 회복 등의 사업이 추진된다. 국토해양부는 2007년 1월 '도시재생사업단'을 출범시켜 2013년까지 1,500억 원을 연구개발에 투자해 쇠퇴한 도시에 활력을 불어넣을 방안을 찾고, 앞으로 5년 동안 국내의 주요 8개 대도시의 도시재생사업에 약 200조 원 규모에 이르는 투자가 이뤄질 것으로 전망했다
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