백두산 주식회사에서는 경기불황에 대비하여 운영자금을 조달하려고 한다. 재무담당 이사는 보유하고 있는 자산

소개글

주제: 백두산 주식회사에서는 경기불황에 대비하여 운영자금을 조달하려고 한다. 재무담당 이사는 보유하고 있는 자산을 기초로 자금을 조달하기로 하고 홍길동 과장에게 이를 검토하라고 지시는 하였다. 마침 홍길동 과장은 부동산유동화와 자금조달에 대하여 공부를 하고 있어 회사에서 보유하고 있는 임대주택, 물류창고, 회사매출 등에 대한 대출 또는 유동화를 통해 자금조달하는 방안을 수립하기 위하여 다음사항을 검토하려고 한다.

목차

I. 서론

II. 본론
1. 부동산유동화와 자금조달의 개념
2. 회사에서 선택할 수 있는 자금조달방법
3. 금융 대출을 선택할 경우 자금조달방법과 리스크 관리
4. 부동산유동화를 선택할 경우 자금조달방법과 리스크 관리
5. 소견

III. 결론

IV. 참고문헌

본문내용

I. 서론
기업이 효과적으로 자금을 조달할 수 있는지 여부는 기업의 경영 역량과 직결되어 있다. 기업은 일시적으로 큰 규모의 자금을 필요로 할 때가 많은데, 자금 조달을 적시에 진행하지 못할 경우 기업의 운영에 필요한 투자 행위를 제대로 집행하지 못할 수도 있고 한편으로는 자금 조달을 적절하지 못한 방식으로 할 경우 기업의 재무 건전성에 문제가 생길 수 있어 이후 기업과 주주에게 큰 피해를 끼칠 수 있기 때문이다.
따라서 기업 경영인들에게 있어 기업의 자금 조달에 대해 그 내용을 정확히 숙지하는 것이 중요하기 때문에, 아래 본론에서는 이와 관련하여 기업의 자금 조달과 관련한 개념을 다각도로 살펴볼 수 있도록 하겠다. 우선 자금 조달의 개념에 대해 개괄한 후, 회사에서 자금을 조달할 경우 고려할 수 있는 여러 가지 방법에 대해 살펴보도록 하겠다.
금융 대출을 선택하는 경우와 부동산유동화를 선택하는 경우 각각의 자금 조달 방법 및 리스크 관리의 내용을 분석한 후 기업의 자금 조달과 관련한 본인의 소견을 제시하는 것으로 글을 마무리하도록 하겠다.

II. 본론
1. 부동산유동화와 자금조달의 개념
1) 자금 조달의 개념
기업이 경영을 진행함에 있어, 기업의 지출 특성을 고려할 때 대규모의 지출을 감행할 수 있는 반면 이러한 지출에 상응하는 수입은 일시적으로 발생하지 않고 주기적으로 발생할 수 있다.
따라서 수입과 지출의 시점 차이 등으로 인해 일시적으로 자금이 부족하여 기업 경영의 곤란을 경험할 경우, 기업은 지속적으로 경영을 진행하기 위해 외부에서 자금을 조달할 필요가 있다.
즉 기업은 영업활동을 진행함에 있어 필요한 자원 – 설비의 증축과 기타 고정 자산의 확보, 기업 어음의 상환, 기업 고용 노동력에 대한 임금 지원 등을 실시하기 위하여 여러 가지 방법을 이용해 자금을 조달하는데, 이를 모두 기업의 자금 조달 행위로 간주할 수 있다.

참고 자료

장정모, 기업의 자금조달 현황과 개선방안, 상장협연구 제65호, 2012.4.
조주현, 최신 글로벌 자금관리 트렌드와 기업 금융 시사점, 포스코경영연구원, 2017.5.