토지공개념, 토지거래허가제 조사, 요약 및 정리

소개

부동산 관련 레포트이자 금융공기업 논술 대비로 정리해놓은 자료입니다.
실제 기출문제였던 '토지공개념'자료를 요약 정리해 놓았습니다.
이 자료를 바탕으로 높은 논술 점수를 받을 수 있었습니다.

목차

1. 기사내용 요약
2. 용어 정리
3. 토지공개념의 발생배경
4. 시사점
5. 전망
6. 추가로 생각해 볼 부분

본문내용

1. 기사내용 요약
경기도, 토지거래허가제 만지작…실거주 주택만 취득 허용 검토 2020-07-31
경기도가 도내 일부 지역을 대상으로 실거주 목적의 주택 취득만 허용하는 토지거래허가제를 시행하는 방안을 검토하고 있다.
앞서 정부는 6·17 부동산 대책을 통해 지난달 23일부터 1년간 서울 강남구 삼성·대치·청담동, 송파구 잠실동(법정동 기준)을 토지거래허가구역으로 지정했다.
경기도에서는 실제 시행 여부가 확정되지 않았으나 검토 중이라는 사실 만으로도 부동산 시장에 영향을 미칠 수도 있다.

2. 용어정리
- 토지거래허가제
: 토지거래허가제 시행 지역에서는 부동산을 사려면 계약을 체결하기 전에 관할 시·군·구청에서 허가를 받아야 하고, 허가를 받아도 바로 입주해 2년 이상 실거주해야 한다.
: 토지의 투기방지와 합리적 지가 형성을 위해 일정기간 동안(5년 이내) 토지거래 계약을 허가받도록 하는 제도. 단, 유상계약이 아닌 경매로 낙찰받은 경우라면 토지거래허가를 받지 않아도 되며, 허가대상 면적에 대한 기준을 초과하지 않으면 역시 허가대상이 아니다.

참고자료

· https://www.yna.co.kr/view/AKR*************0061?input=1195m
· https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=73243&cid=43667&categoryId=43667
· http://news.khan.co.kr/kh_news/khan_art_view.html?artid=20*************&code=990201
· https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=28937317&memberNo=25386652&vType=VERTICAL
· http://www.sportsseoul.com/news/read/942377?ref=naver