부동산학과 REPORT 부동산컨설팅 (부동산 컨설팅의 의의와 컨설팅업)

목차

1. 부동산컨설팅 제도의 의의
2. 부동산컨설팅의 기능
3. 부동산컨설팅의 내용
4. 부동산컨설팅업
5. 참고문헌

본문내용

1. 부동산컨설팅 제도의 의의

컨설팅이란 조언을 해주거나 전문적인 일을 수행해주고 그 댓가로 일정한 보수를 받는 활동을 말합니다. 이 활동을 담당하는 사람을 컨설텉트라고 합니다. 부동산컨설팅이란 "부동산컨설턴트 또는 부동산상담사가 부동산과 관련된 문제에 대한 조언과 자문활동을 제공하는 것을 말합니다. 한마디로 부동산 컨설턴트가 부동산 의사결정자에게 부동산에 관련되는 제반 문제에 대한 조언과 자문활동을 제공하는 것을 말합니다.

따라서 부동산컨설턴트는 부동산 중개업공인중개사의 일반적인 업무와는 구분되는 특정한 의무를 수행하므로 부동산 거래의 대리인이 아니며, 더구나 제공하는 부동산 컨설팅이란 용역상품은 사실과 경험 및 지혜와 결단이 결집된 하나의 창조물입니다.

2. 부동산컨설팅의 기능

부동산컨설팅업무는 다른 부동산 서비스와 구별되는 독립된 영역을 가지고 있습니다. 컨설턴트는 때때로 부동산 중개회사나 관리회사 또는 투자회사의 일원일 수도 있습니다. 컨설턴트는 오랜 기간동안 연마된 전문성, 객관성, 공평성을 바탕으로 의뢰인에게 가장 이익이 되며, 신뢰할 수 있는 행동방안을 제시하게 됩니다. 이같은 컨설턴트의 기능은 의뢰인에게 있어서 당면과제를 해결하는데 실질적이고 귀중한 서비스가 됩니다.

참고 자료

부동산 중개 경영이론과 실무
한국공인중개사협회