부동산학 ) 부동산금융과 프로젝트금융에 대한 개념, 종류, 특성 등을 설명하고, 아울러 신디케이션의 개념과 주요 내용을 설명하시오.

목차

1. 부동산금융, 프로젝트금융 각각의 개념과 특성에 대하여 설명하시오.
(1) 부동산금융의 개념에 대한 설명
(2) 부동산금융의 종류에 관한 설명
(3) 프로젝트금융의 개념에 관한 설명
(4) 프로젝트금융의 특성에 대한 설명

2. 신디케이션의 개념과 주요 내용을 설명하시오.
(1) 신디케이션의 개념에 관한 설명
(2) 주간사은행의 주요 역할에 관한 설명

3. 참고문헌

본문내용

1) 부동산금융의 개념에 대한 설명
부동산금융은 전체 금융의 일부분으로 부동산의 취득이나 개발 등과 같은 부동산활동과 관련된 자금의 조달이나 이로 인한 자금의 흐름을 말한다. 예를 들어 어떤 사람이 자신의 자본을 기반으로 주택이나 건물을 매입할 경우 부동산금융 활동이라고 볼 수 없다. 이는 자금의 공급과 수요가 발생한 것이 아니고 화폐를 가지고 실물자산을 구입한 행위이기 때문이다. 부동산금융시장이 형성되기 위해서는 주택이나 건물 등을 구입하기 위해서 은행이나 기 금융기관을 통한 자금을 차입해야한다.
이처럼 부동산금융은 부동산개발이나 부동산 구입을 위해 금융기관으로부터 차용되는 자금이라고 할 수 있으며 부동산금융시장은 이러한 행위가 일어나는 곳이라고 할 수 있다.

(2) 부동산금융의 종류에 관한 설명
금융시장은 자금의 수요와 공급이 발생하여 자금의 거래가 이루어지는 시장으로 자금의 조달방식, 대여기간에 따라 여러 가지로 분류된다.

참고 자료

권호근 외, 부동산금융의 개념과 이론적 접근, 2010, 한국부동산학회
이지원, 프로젝트 파이낸싱 활성화방안에 관한 연구, 2007, 인하대학교 석사학위논문
신디케이션, 지식백과,
김나연 외, 우리나라 신디케이티드론시장에서 은행-차주 간 장기대출관계까 수행하는 역할에 대한 연구, 2016, 한국경영교육학회