조세가 부동산 시장에 미치는 영향

목차

1. 서론 : 부동산 정책에서 조세의 의미

2. 본론 : 조세 정책이 부동산 시장에 미치는 영향
1) 양도세 강화
2) 종합부동산세 개편
3) 보유세 강화 : 공시지가 현실화

3. 결론 : 시사점

참고문헌

본문내용

우리나라 사람들은 부동산을 하나의 투자 수단으로 보고 있기 때문에 항상 부동산에 대해서 많은 관심을 가지고 있다. 부동산을 투자 수단으로 보고 있기 때문에 항상 모든 정권이 들어설 때마다 부동산 가격 안정화를 위해서 정책을 수립하고 시행을 하고 있는 것이다. 문재인 정부의 경우에도 2017년 정부가 들어오면서 부동산 시장 안정화를 위해서 새로운 부동산 정책을 도입을 하고 있는 것이다. 부동산 정책은 크게 직접 규제, 공급정책, 금융정책, 조세정책으로 구분이 된다. 이 중에서 개인에게 큰 영향을 주는 정책이 세금과 관련된 조세정책인 것이다.
문재인 정부의 부동사 관련 조세정책을 보면, 2017년 8월 2일 양도세를 개편하였고, 2018년 9월 13일 종합부동산세율을 인상을 한 것이다. 그리고 조세의 개선은 아니지만, 보유세 인상을 위해서 공시지가를 현실화 한 것이다. 이 중 양도세는 소득세와 관련된 사항이며, 종합부동산세(이하 종부세)는 보유세와 관련된 사항인 것이다. 그리고 공시지가 현실화는 보유하고 있는 주택의 공시지가가 상승을 하여 종부세가 상승을 하는 결과를 가져오기 때문에 보유세와 관련된 사항이라고 할 수 있다.

참고 자료

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