실버타운의 필요성, 사례 및 실버타운의 활성화방안

소개글

실버타운의 개념, 실버타운의 필요성, 실버타운의 개발유형, 실버타운의 구성요소, 실버타운운영의 사례, 실버타운의 문제점, 실버타운의 활성화 방안 등에 대하여 서술하였습니다.

목차

1. 실버타운이란?

2. 실버타운의 필요성
1) 노인인구의 증가
2) 고령자의 경제력 향상
3) 가족구조와 교육수준의 증가로 인한 노인 의식의 변화
4) 베이비 붐 세대의 은퇴

3. 실버타운의 개발유형

4. 실버타운의 구성요소
1) 유료양로시설
2) 유료노인요양시설
3) 유료노인복지주택

5. 실버타운운영의 사례
1) 유당마을
2) 삼성노블카운티
3) 서울시니어스타워

6. 실버타운의 문제점
1) 관련법 규정의 문제
2) 정책상의 문제
3) 운영상의 문제
4) 입지 및 서비스상의 문제

7. 실버타운의 활성화 방안
1) 유료노인복지시설에 대한 의식전환
2) 법, 제도적 보완
3) 시설운영의 활성화
4) 서비스 부분의 활성화

참고자료

본문내용

1. 실버타운이란?

실버타운(SILVER TOWN)이란 일반적으로 노인촌 또는 노인 주거단지라고 하는데, 노인들에게 필요한 시설 및 서비스 기능을 갖춘 복합시설로서 유로양로원이나 요양원보다 큰 규모를 말한다. 그래서 사회생활에서 은퇴한 고령자들이 집단적 또는 단독적으로 거주하는데 필요한 주거시설을 말하기도 한다. 각종 레져, 스포츠, 휴양시설과 노인용 병원을 갖추고 노인 커뮤니티 유지 기능시설 등 각종 서비스 기능을 갖추고 있어 노인 전용의 복합시설단지라고도 말하는데, 실버타운에는 각종 프로그램 제공과 커뮤니티형성이 가능한 최소한의 공간면적을 필요로 하고 있으며, 기존의 유료양로원과 같은 단순 주거기능위주의 소규모 개념에서 한 차원 발전한 노령자를 위한 제반 서비스 기능까지 갖추고 있다.
실버타운의 시설들은 제한적이고 단편적인 시설이 아닌 시장경제원리에 입각한 노령층이 선택할 수 있도록 다양하고 고급화된 시설로 갖추어야 한다.
그리고 이러한 시설을 체계적으로 관리, 운영할 수 있는 전문적인 운영요원과 각종 프로그램이 함께 마련되어야 효율적으로 운영될 수 있다.
실버타운은 기본적으로 토지와 건물을 구성요소로 하는 주거의 성격이 강한 시설이라 할 수 있다. 따라서 부동산의 입지조건에 따라 사업의 성패가 좌우된다고 할 정도로 실버타운 개발에 있어 가장 중요한 부분이라 할 수 있다. 특히 실버타운의 입지조건이 좋고 나쁨에 따라 크게 영향을 받는다.
입지조건은 실버타운을 개발 또는 시공하는 공급자 측의 입장에서 볼 때도 실버타운은 수익을 위하여 토지를 이용하는 하나의 개발사업이므로 개발 예정지역의 입지조건을 사전에 충분히 검토하는 것이 필수적이다. 실버타운의 입지조건으로는 주변토지사용의 적합성, 교통편의 문제, 각종 서비스를 제공하는 시설과의 근접성, 입지지형과 형태, 시설설치지역의 지대 등 입주예상지역의 사회경제적 특징을 충분히 검토. 분석하여 선정되어야 한다.
실버타운의 주요 구성요소는 고령자의 특성을 최대로 배려한 기능이 충분히 반영되어야 한다.

참고 자료

김대호, 사회조사분석사, 청록출판사, 2001.
김진영, 한국의 실버타운 활성화 방안에 관한 연구, 조선대학교 정책대학원 논문, 2007.
문성현, 일본의 노인장기요양시설의 확대과정과 한국사회로의 시사점, 한국노인복지학회, 2004.
박덕배, 고령화 사회의 도래와 실버타운의 건설, 현대경제연구원, 2006.
박흥립, 경제학원론, 박영사, 2004.
이병만, 실버타운 활성화를 위한 개선방안에 관한 연구, 인하대학교 행정대학원 논문, 2007.
이인수, 21세기 실버산업과 노인촌락, 양지사, 2002.
이인수, 실버타운 개발전략, 21세기사, 2003.
최황근, 실버타운 활성화 방안에 관한 연구, 상지대학교 사회복지정책대학원 논문, 2006.