필리핀 국가정보 및 개황 정리

소개

국가개황, 지리적특성, 정치, 경제, 주요지표, 건설/금융, 한국과의 관계 정리한 자료입니다.

목차

1. 국가개황
2. 지리적특성
3. 정치
4. 경제
5. 주요지표
6. 건설/금융
7. 한국과의 관계

본문내용

정식명칭은 필리핀공화국(Republic of the Philippines)이다.
필리핀해(海), 셀레베스해, 남중국해의 경계를 이루며 타이완[臺灣]섬과 보르네오섬, 셀레베스섬 사이에 있다. 면적은 30만 400㎢에 달하는데, 국토를 크게 삼등분 할 수 있다.
곧, 지도상에서 북부의 루손섬과 중부 지역에 군집한 수천?개의 섬인 비사얀제도 그리고 남부 지역의 민다나오섬으로 구분할 수 있는데, 이는 종족·언어와 같은 문화적 요소에 의한 것이 아니라 단순히 지리적 구분에 의한 것이다. 사면이 바다로 둘러싸인 해양국으로 인근 바다가 태풍의 발생지이며 환태평양조산대에 있기 때문에 화산과 지진으로 인한 피해도 적지 않다.

<중 략>

현지화된 커뮤니티 모기지 프로그램
사회주택 금융공사에 의해 시행
자격을 갖춘 지방 정부 단위가 인가를 받아, 사회주택 프로젝트에서 지방정부가 사용할 5천만 페소가 초과되지 않는 다양한 재원의 투입을 제공받을 것
이자율: 연 6%
대출기한: 최대 25년 매달 균등 상환
현재 주택 공급 현황 및 시장 특성
주택 건설에 대한 재정 지원
- 사전 공사 판매 시스템이 있다면, 대출 형태, 대출 이자, 만기는 어떻게 될 것인가?

<중 략>

사업 추진 및 수행 리스크 분석
국가에서 분양 경쟁률이 어떻게 되는가?(대도시와 아파트를 중심으로 한 경쟁률)
경제 주택에서, 민간 기업들이 높은 비율로 분양을 제공하고 중산층에게 공급하는 것이 대다수임
건설 전 또는 후의 분양 과정에 있어 장기적 관점에서 이익을 얻을 가능성이 있는가?
있음. 가격을 재결정하기 때문에 더 이익이 될 것이고, 지급금은 구매자가 지불하지 못하면 박탈당함. 따라서 부동산 소유자는 현 시장 가치에 근거하여 재판매함
비즈니스를 시작하기 전에 준비되어야 하는 위험요소가 있는가?

참고자료

· 없음