도시개발사업 프리젠테이션

소개글

국토 이용 계획 및 도시개발 사업 프리젠테이션

목차

1. 토지의 성질과 개념
2. 지목의 종류
3. 건폐율, 용적률
4. 도시개발 사업의 의의
5. 도시개발 사업의 주요관련법
6. 도시개발법에 의한 도시개발 사업방식
7. 도시개발 사업의 면적, 규모
8. 도시개발 사업의 전개과정 및 종류
9. 사업시행단계 3가지 방식(수용, 혼용, 환지방식)
10. 도시개발 사업 시행의 3단계
11. 도시개발 사업과 지구 단위 계획의 비교
12. 도시개발사업,지구단위계획의 지정절차

본문내용

1. 제1종전용주거지역 : 50%이하2. 제2종전용주거지역 : 50% 이하3. 제1종일반주거지역 : 60% 이하4. 제2종일반주거지역 : 60% 이하5. 제3종일반주거지역 : 50% 이하6. 준주거지역 : 70% 이하. 중심상업지역 : 90% 이하8. 일반상업지역 : 80% 이하9. 근린상업지역 : 70% 이하10. 유통상업지역 : 80% 이하11. 전용공업지역 : 70% 이하12. 일반공업지역 : 70%이하13. 준공업지역 : 70% 이하14. 보전녹지지역 : 20% 이하15. 생산녹지지역 : 20% 이하16. : 20% 이하17. 보전관리지역 : 20% 이하18. 생산관리지역 : 20% 이하19. 계획관리지역 : 40% 이하20. 농림지역 : 20% 이하21. 자연환경보전지역 : 20% 이하
1. 제1종전용주거지역 : 50% 이상 100%이하2. 제2종전용주거지역 : 100% 이상 150% 이하3. 제1종일반주거지역 : 100% 이상 200% 이하4. 제2종일반주거지역 : 150% 이상 250% 이하 5. 제3종일반주거지역 : 200% 이상 300% 이하6. 준주거지역 : 200% 이상 500% 이하7. 중심상업지역 : 400% 이상 1천500% 이하8. 일반상업지역 : 300% 이상 1천300% 이하9. 근린상업지역 : 200% 이상 900% 이하10. 유통상업지역 : 200% 이상 1천100% 이하11. 전용공업지역 : 150% 이상 300% 이하12. 일반공업지역 : 200% 이상 350% 이하13. 준공업지역 : 200% 이상 400% 이하14. 보전녹지지역 : 50% 이상 80% 이하15. 생산녹지지역 : 50% 이상 100% 이하16. 자연녹지지역 : 50% 이상 100% 이하17. 보전관리지역 : 50% 이상 80% 이하18. 생산관리지역 : 50% 이상 80% 이하19. 계획관리지역 : 50% 이상 100% 이하20. 농림지역 : 50% 이상 80% 이하21. 자연환경보전지역 : 50% 이상 80% 이하

<중 략>

지구단위사업은 통상적으로 확보토지의 20%를 기부체납하고 80%의 부지에 아파트사업을
하기 때문에 사업절차가 간소하나 구역 내 도로, 학교 녹지 등의 인프라를 갖추기 힘들기 때문에
대개 난 개발로 개발 가능성이 높다.
따라서 수요자의 입장에서 보면 도시개발사업을 환영하는 분위기이다. 지구단위사업에 비해
을 수 있지만 2-3천 세대 이상의 대규모로 개발되는 사업이 많고, 기반시설이
잘 갖춰져 있어, 잘 정비된 미니신도시내에 살 수 있기 때문에 선호 할 수밖에 없다.
부동산 전문가들도 민간도시개발사업을 통해 공급된 아파트는 지구단위계획을 통해 공급된
아파트에 비해 차별성이 대두되어

참고 자료

없음