비즈니스호텔 수지분석

소개글

비즈니스호텔 적정객단가 산정자료 및 비즈니스호텔 운영현황자료와 객실점유율 추정, 운영비용 추정, 호텔운영에 따른 수지분석 자료입니다.

목차

1. 호텔운영형태별 분류
2. 객단가 추정
3. 00호텔운영실적 (사례)
4. 호텔운영현황(서울지역)
5. 운영비용추정
6. 원가추정
7. 사업수지분석

본문내용

소액보증금 예치 및 연간 총 매출액의 일정분 임대료로 지급 (최저임대료 보장방식)

※ 최근 국내에 등장한 방식으로 운영업체 입장에서는 공격적 형태의 사업참여구도임

Ex. 0000비즈니스호텔 임대차계약 조건
1. 임차인 : ㈜0000
2. 임대차기간 : 20년간 책임임대차
3. 보증금 : 20억원 예금채권 질권 제공 (착공시 10억원, 임대차개시 시점 10억원)
4. 임대료 : 연간 총 매출액의 00%를 임대료로 지급 (최저 연 00억원 지급보장)
5. 10년차까지 집기, 비품 등의 교체 수선비용 임차인 부담, 11년차 임대인이 리노베이션 공사 실시
6. 3년 후 매각시 임차인 우선매수권 부여

<중 략>

참고 자료

없음