뉴타운 건설의 지역 발전 효과

소개

뉴타운 걸설의 지역 발전 효과입니다.
경제학과도 연관되어 있고, 뉴타운 사업 및 건설 현황이나 문제점, 장-단점, 개선사항에 대해서 개괄적으로 잘 정리해뒀습니다.

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론
A. 뉴타운이란
1. 뉴타운의 정의
2. 추진절차
3. 개발유형
4. 선정기준
B. 재개발과 뉴타운 그리고 뉴타운의 특징
1. 재개발이란?
2. 왜 뉴타운인가? (재개발과 뉴타운의 차이점)
3. 뉴타운의 특징
C. 뉴타운 사업계획과 추진현황
1. 경기도로 확산되는 뉴타운 사업
2. 지방대도시로 확산되는 뉴타운 사업
3. 서울시 뉴타운 사업의 사례연구
D. 뉴타운 개발이 지역 경제에 미치는 효과
1. 뉴타운의 긍정적인 효과
2. 뉴타운의 부정적인 효과
E. 해외사례
1. 영국
2. 일본
F. 뉴타운 개발의 지향점
1. 공공성 확보
2. 공간구조 개편을 고려한 생활권 단위의 개발 추진
3. 새로운 유형의 사업방식 필요
4. 뉴타운 당사자들 간의 상생(相生)
5. 정부의 적극적인 지원 및 참여

Ⅲ. 결 론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

1990년대 이후 ‘강남’은 우리나라에서 부유함을 상징하는 상징적인 단어화가 되어갔다. 특히 강남지역의 주택가격 폭등은 단순한 주택문제가 아닌 사회의 양극화라는 문제와 직결 되어 우리사회 자체의 구조적인 문제점으로 대두됐다. 더구나 기존에 이뤄졌던 강북 재건축 규제 완화, 도시 구조의 다핵화 추진, 도시기반시설의 강북 우선 확충, 강북 교육환경개선, 주거 및 생활환경 개선, 강북지역 이미지 개선, 도심공동화 방지 및 활성화 등 다양한 지역균형발전정책들이 실효성의 한계를 드러냈고, 오히려 지역 격차는 더욱 심화되어 가고 있었다. 이런 상황에서 서울시장으로 당선된 이명박 시장은 기존 개발사업의 문제점을 개선하기 위해 ‘기성 시가지 재정비 사업’을 추진했는데, 이것이 바로 뉴타운(New Town)사업이었다.
서울에 한정되었던 뉴타운사업이 2005년 12월 30일 제정된「도시재정비 촉진을 위한 특별법(이하 도촉법)」제정과 이명박 정부의 적극적인 지원을 계기로 최근 경기도의 주요도시뿐만 아니라 지방대도시에서도 많은 관심을 끌며, 다시금 뜨거운 감자로 이슈화 되고 있다. 2008년 말까지 서울시 전체면적 중 5%에 해당하는 35개 지구 27.22㎢, 경기도는 12개 시, 12개 지구 총 27.73㎢를 사업지구로 지정하였고, 지방에서는 부산, 대전 등 대도시를 중심으로 지구지정이 확대되고 있는 추세에 있다.
지역별 균형개발과 더불어 지역 주민의 삶의 질 향상이라는 거창한 목적으로 시작한 뉴타운 사업은 출발부터 큰 한계를 내재하고 있었다. 서울시가 추진했던 뉴타운 사업은 이명박 서울시장 후보의 공약에 의한 정치적인 목적에서의, 준비가 미흡한 정책이었다. 뉴타운사업의 결과로 발생한 엄청난 투기열풍으로 전국 부동산 값이 폭등했고, 중앙정부 · 지방자치단체 · 건설회사 ·

참고자료

· - 단행본
· 서울특별시, 『뉴타운 사업에 따른 원주민 재정착률 제고방안』, 서울특별시, 2007
· 서울특별시, 『왕십리뉴타운』, 서울특별시, 2004
· 손만옥, 『길음 3구역 재개발 백서』, 동그라미, 2003
· 하성규, 『한국도시재개발의 사회경제론』, 박영사, 2003
· - 논문
· 문윤홍, 「도시재개발사업의 문제점과 개선방향」, 2008
· 변병설, 「도심 속의 전원도시 : 일본 고호쿠 뉴타운」, 2003
· 변병설,「세계의 환경도시 : 일본 다마 뉴타운」,2003
· 신상영 외 2명, 「서울시 뉴타운 사업이 교통에 미치는 영향 분석」, 2005
· 전경구 외 1명, 「대구의 기성시가지 재개발방식이 아파트 분양가격에 미치는 효과」, 2008
· 정대영 외 1명, 「뉴타운 사업의 원주민 재정착을 위한 개선방안 연구」, 2009
· 조승화, 「뉴타운과 서울시 도시개발정책의 문제점」, 2008
· 하성규,「도시재개발에 있어서 갈등요인의 분석과 해소방안」, 1998
· 홍인옥, 「주택재개발사업의 갈등에 관한 연구」, 2004
· - 웹사이트
· 국토해양부 : www.mltm.go.kr
· 국토연구원 : www.krihs.re.kr
· 서울특별시 균형발전본부 : www.development.seoul.go.kr
· 경기개발 연구원 : www.gri.re.kr
· 경향신문 : www.khan.co.kr
· - 법령
· 법률 제10221호 도시재정비