실버타운 사업계획서

소개

실버타운 사업계획서 입니다.

목차

1. 시장환경분석
- 노인인구 구성비현황
- 노인인구 가구형태별 구성비율
- 노인경제활동 참가율 변화
- 공적연금별 수급현황
- 노인들의 생활실태
- 실버주택 등장요인

2. pooject분석
- 사업개요
- 유료노인복지주택 사례
- 사례분석결과
- SWOT분석

3. 실버소비자분석
- 실버소비자유형과 특성
- 실버소비자 세분화 유형별 구분
- 실버마케팅의 STP전략
- 실버소비자의 패러다임
- 분양사례 계약자 분석

4. 마케팅전략
- 마케팅기본 Concept
- Target설정
- 마케팅 접근방식
- 마케팅 세부실행방식
- 인력운용계획

5. 사업참여제안
- 예상분양률
- 분양대금납부조건
- 제 경비 분담범위
- 마케팅 용역 수수료제안
- 기타 제안 및 검토사항
- 성공적인 분양을 위한 제안사항

본문내용

Ⅰ. 시장 환경 분석
*
2000년도(7.2%)부터 본격적인 고령화 진입으로 2019년도(14.4%)에는 고령사회, 2026년도(20.0%)에는 초고령화 사회가 될 것으로 추정됨. 2004년 65세이상 인구는 4,171천명으로 전체인구 중 8.7%를 차지하고 있으며, 남자인구 중 65세이상 인구는 6.8%, 여자인구 중 65세이상 인구는 10.5%를 차지함
전체가구 중 노인가구(65세 이상 노인이 1명 이상 거주하는 가구)가 26.4%이며, 노인가구 중 노인독신가구가 24.6%, 노인부부가구가 26.6% 이며 94년 이후 자녀동거가구는 감소추세임. 이는 더 이상 노년기의 자녀와의 동거가 당연한 것으로 받아들여질 수 없음을 의미하는 것이며, 노인단독가구에 대한 사회적 관심과 서비스의 개발이 필요함을 의미하는 것임.
1. 노인인구(65세 이상) 구성비 추이
2. 노인인구 가구형태별 구성비율
시장 환경 분석
Ⅰ
*
2003년 65세이상 인구의 경제활동참가율은 28.7%로
2002년 30.7%에 비해 2.0%p 감소하였음.
성별로는 남자가 39.8%, 여자가 21.5%로 2002년 42.7%,
23.0%보다 각각 2.9%p, 1.5%p 감소하여 남자의 감소폭이
컸음
3. 노인인구의 경제활동 참가율 변화
4. 공적 연금별 수급현황
2003년 말 국민연금, 공무원연금, 사학연금, 군인연금 등
공적연금 수급자는 총 455,000명으로 65세이상 인구중
11.5%가 공적연금을 받고 있음
국민연금수급자는 345,000명으로 8.7%, 공무원연금은
73,000명으로 1.9%, 군인연금은 28,000명으로 0.7%,
사학연금은 10,000명으로 0.2%를 각각 차지하고 있음.
2002년도와 비교하여 보면 공적연금 수급자는 379,000천명
에서 7,600명 증가하였으며, 연금수급률은 10.0%에서
1 .5%p 증가하였음
시장 환경 분석
Ⅰ
*
5. 노인들의 생활실태
노인의 90.9%가 본인이 인지한 만성질병을 한 가지 이상
갖고 있으며, 유병률은 관절염(43.1%)이 가장 높으며,
고혈압(40.8%), 요통/좌골통(30.6%) 순임
가장 즐거움(보람)을 느꼈던 활동으로는 가족과 함께 하는 일이
29.8%로 가장 많았으며, 그 다음 친구만남·친가방문·동호인
모임 등 사교활동이 21.7%, TV시청·라디오청취·신문보기가
9.5%, 관광·등산·낚시·답사 등의 여행이 5.8%, 종교활동이
5.1%, 바둑·장기·화투 등 3.0%, 자녀 및 손자녀 양육이 3.0%
등임
보건실태
여가활동실태
시장 환경 분석
Ⅰ
*

참고자료

· 없음