건축기사실기요약

목차

1. 시공
2. 구조

본문내용

1. 총론
- 사고방식 : 고정관념 제거. 발주자·사용자 중심 사고. 조직적 노력. 기능 중심 접근.
- 순서 : 대상선정 → 정보수집 → 기능정의 → 기능정리
→ 기능평가 → 아이디어 발상 → 평가 → 제안 → 실시.

* LCC : 전생애주기비용. 건축물의 기획, 설계, 시공, 유지관리, 해체까지 전 과정에서 발생하는 비용의 합.

* 종합건설업(제네콘): 프로젝트의 발굴, 설계, 시공, 인도, 유지관리까지 공사 전 과정의 업무 수행 능력을 갖춘 종합건설업체.

* 공동도급
- 장점 : 시공의 확실성. 위험부담 분산. 기술 확충. 융자력 증대.
- 종류 : 주계약자형. 공동이행방식. 분담이행방식.

* 실비정산 보수가산식 도급 : 건축주와 시공자가 공사실비를 확인정산하고 정해진 보수율에 따라 시공자에게 보수 지급.

* 페이퍼조인트 : 서류상 여러 회사의 공동도급 형태. 실제로 한 회사가 공사를 주도적으로 진행하고 다른 회사는 하도급 형태거나 단순 이익배당에만 관여.

* 민간투자사업 계약방식
- BOT : 발주자 공사비 부담X. 민간이 설계·시공. 민간은 일정기간 시설물 운영해 투자금 회수 후 발주자에게 무상으로 운영권 이전.
- BTO : 민간이 설계·시공 후 발주자에게 소유권 이전. 민간은 일정기간 시설물 운영해 투자금 회수.
- BOO : 민간이 설계·시공 후 민간에게 시설물 운영권·소유권 이전.
- BLT : 민간이 시설물 완공. 민간은 시설물 임대료로 투자금 회수 후 발주자에게 소유권 이전.
- BTL : 민간이 시설물 완공 후 발주자에게 소유권 이전. 민간은 시설물 임대료로 투자금 회수.
* 패스트트랙 공법: 공기단축이 주목적. 설계가 완성되지 않은 상태에서 기본설계도에 의해 부분적으로 공사가 진행되며 설계도가 순차적으로 완성되면서 동시에 시공.

참고 자료

없음