"임대아파트 권리양도서" 검색결과 1-20 / 462건

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  임대아파트 권리양도서

  임대아파트 권리양도서(법으로 금지되어 있음) 1). 부동산의 표시(임대아파트의 표시) 등 소 재 지 : 양도물건 : 2). ... 임대아파트에서 다른 주소로 이전을 하지 않을 것입니다. ③ 양도한 임대아파트가 매도자의 명의로 되어 있으므로 양도자의 채무 등으로 압류 등의 결정이 있을 경우에는 처음부터 계획적으로 ... 매도양도금액 매매양도금 지급 : 200 년 월 일 매수자(양수인) : 매도자(양도인) : 상기 임대아파트 분양권을 당국으로부터 임대받아(분양받아) 상기금액에 매도(영수)하였으므로 본

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.19

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  계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

  다음으로 이 사건 아파트와 같은 임대주택은 임대주택법 제13조에 의해 원칙적으로 임차권의 양도와 전대가 금지되며, 예외적인 경우에 한해 임대인의 동의를 얻은 이후 임차권의 양도 또는 ... 민법 제629조에 의하면 민법상 임차인은 임대인 동의가 없이 권리를 양도 또는 임차물을 전대할 수 없으며 임차인이 이를 위반할 대 임대인은 일방적으로 계약을 해지할 수 있다. ... 피고(주식회사국민은행)는 소외 1 주식회사(이하 ‘소외1’이라 한다)에게 임대주택을 건설한다는 명목으로 32억 원을 대여하며, 소외1 소유의 천안시 성남면의 토지에 관해 채권최고액인

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  충북대 경제학원론 기말고사

  최초 계약 시점에서 임대인들은 임대료를 높게 측정할 수 있기 때문에 임대인이 오히려 임차인을 선택할 수 있는 권리가 강해질 수도 있다. ... 앞서 말했듯이 아파트 가격 상승은 신규 아파트 건설 리드타임이 긴 것과 더불어, 보유세, 양도세 인상으로 인한 임대인의 지속적인 매물 보유 등의 요인으로 공급될 수 있는 물량이 감소하는 ... 대한 양도세 인상이 아파트 가격의 안정화에 미칠 수 있는 긍정적인 효과와 부정적인 효과를 모두 설명하여 보시오.

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.12

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  계약법 [판례평석] 대법원 2005. 1. 28. 선고 2002다66922 판결 [소유권이전등기등]

  부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제2조제1호. 7) 제42조(상호를 속용하는 양수인의 책임) ① 영업양수인이 양도인의 상호를 계속 사용하는 경우에는 양도인의 영업으로 인한 제3자의 ... 채권에 대하여 양수인도 변제할 책임이 있다. ② 전항의 규정은 양수인이 영업양도를 받은 후 지체없이 양도인의 채무에 대한 책임이 없음을 등기한 때에는 적용하지 아니한다. ... 원고는 원고의 소외 C에 대한 대여금채권(2억 5,000만금원을 지급하는 예비적 청구를 추가하였다. Ⅱ. 판결의 요지 1.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  각종 권리양도 증서와 서식

  임대아파트 권리양도서(법으로 금지되어 있음) 1). 부동산의 표시(임대아파트의 표시) 등 소 재 지 : 양도물건 : 2). ... 임대아파트 권리양도, 대토권의 양도, 청약예금통장, 청약저축통장 등 양도하는 경우가 있다. ... 권리금의 타당성 여부는 당사자간에 문제이지 중개업자가 관련할 사항이 아니며 청약저축통장, 임대아파트 권리양도 등은 법적으로 매매가 금지되어 있는 것을 알아야 할 것이며 여기에 참고로

  서식 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  고동호의 부동산과 세금(2020)

  그러나 재건축아파트의 조합원은 사업계획승인을 현재 1세대 1주택 비과세요건을 갖춘 자가 입주권을 양도하는 경우에는 1세대 1주택으로 보아 양도소득세를 비과세한다. (6) 주택의 임대와 ... 입주권은 세법상의 주택이 아닌 부동산을 취득할 수 있는 권리이다. ... 매입부가가치세는 오피스텔을 사무실로 임대한 일반과세자등록자는 환급을 받 을수 있으나, 간이과세자 등록자는 매출부가세를 재건축아파트를 새로 취득하는 사람은 조합원이 될 수 없다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  상가권리금의 특징 1) 상가권리금의 이중적인 법적 성격과 특징 상가권리금이란, 부동산의 임대차 혹은 전대차 시, 그 임차권을 양도할 때 임차인, 전차인 혹은 양수인이 임대인, 임차인에게 ... 즉, 임대차 계약과 상가권리금의 계약은 별도의 것이며, 부수적인 계약이므로 임대차 계약 혹 전대차 계약, 임차권 양도 계약이 유효해야만 권리금에 대한 주장을 할 수 있다. ... 예를 들어, 논과 밭밖에 없었던 서울시 강서구의 마곡지구는 현재 아파트 가격은 10~12억 원대를 호가하고 있으며, 주변의 상권들 역시 분양 당시의 금액은 약 15억 원, 향후 5년

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  주택경매가 급증하고 있으나 아파트 낙찰가율이 낮아지고 있다는 기사가 연일 쏟아지는 것은 그 때문이다. ... 여기서 취득가액은 낙찰가로 간주하며, 양도 가격과 낙찰가의 차이인 양도 차액에 세율을 곱한 만큼을 양도소득세로 부담하여야 한다. ... 만일 상가를 임대한다면 사업자등록을 하여야 하는데, 사업자등록을 하지 않은 채 수익이 발생한다면 2%의 가산세가 붙는다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료

  양도하거나 이전할 수 있음 ( 토지법 106 조 ) 즉 외국인은 토지를 임대받아 사업이 가능하고 , 외국인에게 건물을 분양 시 소유권이전이 아닌 장기임대계약을 체결할 수 있을 것임 ... 새로운 등기 신청 시 3~5 개월의 장기간 소요되므로 매매계약 시 대금지급과 권리확보에 주의 필요 . ... 토지개발 및 형질변경 가능하나 원상회복 요구 불가능하며 , 토지임차 후 건축물 건축시 임차계약 만료 후 임대인이 소유권 취득 .

  리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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  전세사기가 심각한 상황에서 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았는데 이에 대한 자신의 입장을 자유롭게 서술하시오

  전셋집 대출과 손쉬운 임대주택 매매·양도 등을 통해 '갭 투기' 제도를 보완해 사각지대를 없애는 것이 시급하다. ... 피해자들에게 적정 가격에 집을 살 권리를 주기 위해서도 특별법이 필요하다. 피해 상황에 맞춘 저금리 대출도 노려볼 만하다. ... 이곳에서만 전세 사기 피해를 입은 아파트와 빌라가 2천 채에 육박했고, 이 가운데 60%가 경매에 나왔다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.14

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  재개발 재건축 조합원 인정 기준일

  공공임대주택: 역세권 시프트라고도 함. ... 이후 투기과열지구 내 조합원이 되어 새 아파트를 갖게 되면 5년간 투기과열지구 일반분양 혹은 조합원 분양 재당첨을 제한 2017.12.31. ... 기본사업의 권리산정 기준일 ① 일반적인 경우 투기과열지구 미 지정인 경우 조합원 지위 양도에 제한 규정이 없으나, ② 투기과열지구 내 재개발은 관리처분인가일(2018.1.24.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.14 | 수정일 2023.02.20

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  권리 관계 확인 철저 3) 계약장소와 계약일자 4) 대금 입금 전 권리침해 여부 확인 철저 3. ... 그 안에 가격이 올라 팔아도 양도소득세가 많이 나오게 되기 때문에 경비를 제외하면 투자실익이 거의 없다. 3. ... 살고 있던 아파트를 이용하여 노후 생활자금을 만든 방법 2. 부동산 투자에 실패하여 불안해진 노후생활 3. 과거의 매입가격에 집착하면 더 큰 손해를 본다 4.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  그리고 임대 사업자가 아니어도 모든 임대차 계약을 신고하도록 한 것이다. 새로운 정책이 생겨난 만큼 임대인들은 본인의 권리를 확보하기 위해서 분쟁이 발생하였다. ... 아파트의 경우에는 임대 사업자 등록을 하면 8년의 임대 의무기간이 있다. 계약 연장 시에는 5% 이내에서만 임대료를 상할 수 있다는 제도를 만든 것이다. ... 위와 같은 경우에는 양도세 비과세 요건인 2년 실거주 요건을 채우려고 하는 것일수도 있고, 아니면 전월세 신고를 꺼려하기 때문일 수도 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  본인 또는 주변 지인 중 한 명을 선정하여 직무분석을 실행하고 직무기술서와 직무명세서를 작성하시오.

  맨션, 별장, 주상복합아파트, 토지, 공장 등의 매매, 임대, 교환, 권리손익 및 부동산 변경입니다. ... 판단력: 부동산 합법적 권리관계에 관한 판결 수행 방법: 주택, 상업건축, 공장, 토지 등 부동산 거래 당사자 간의 매매, 교환, 임대 및 기타 권리손익의 변동을 조정합니다. ... 이해를 위한 법적 지식 세법 부동산 취득세, 등록세 및 양도소득세에 관한 지식 능력 정신적 판단력, 기획력, 분석력 등 정서적 고객상담 시의 공감 능력 등 육체적 장시간 업무로 인한

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.11.06

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  2023년도 합격자의 한권으로 끝내는 펀드투자권유대행인 3과목 요약

  - 시장 과열 시 낙찰가율 증가 위험이 있는 아파트 등보다는 업무용 or 상업용 부동산이 보다 양호한 수익 가능(아파트는 일반인들이 참여하기 쉽기 때문에) - 주요 점검사항: 운용인력의 ... 가능 부동산개발사업을 영위하는 법인에게 대여 가능 요건 - 집합투자규약에서 금전의 대여에 관한 사항을 정하고 있을 것 - 대여금 회수를 위한 적절한 수단을 확보할 것 대여금의 한도는 ... 보조제도 공급정책 용도지역*지구 제도(밀도 조절), 개발제한구역 해제, 택지개발사업, 도시개발사업, 정비사업 조세정책 취득세, 재산세/종합부동산세, 양도소득세, 개발부담금 가격에

  시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.04.08

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  부동산 정책론 중 부동산의 비가역성과 복합성의 측면에서 현 정부의 주택정책에 대한 본인의 의견을

  임차을 보호한다는 명목 하에 임대료의 인상률 한도를 5%로 설정하고 1차례의 계약갱신을 요구할 수 권리를 담은 주택임대차보호법은 지난 해부터 시행되어 올해로 1년을 맞이했는데, 세입자들이 ... 양도소득세도 인상했다. 효과가 있었을까. ... 최소 4년 동안 안정적으로 거주할 수 있게 되었다는 점에서는 장점이 있지만, 신규 계약을 할 때 임대인들이 임대료를 폭등시켜서 새로 집을 구하는 사람들이 어려움을 겪는 경우가 늘었다

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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  생활과 부동산-개정된 임대차 3법이 임대시장에 미치는 영향에 대하여 서술하시오.

  또한, 양도세 개편으로 인하여 실거주를 해야 양도세 면제를 받게 되었고, 조합설립을 통하여 새 아파트 입주권을 받기 위해서는 조합원들이 2년 동안 실제로 거주해야하며, 세금과 거주 ... 세입자는 그 어떤 권리를 행사할 수 없었으며, 계약 갱신 여부 또는 임대료 증액 여부 등 세입자의 주거권과 관련된 중요한 결정사항에 대해서는 집주인이 전권을 행사하였다. ... 계약갱신청구권제는 임차인이 2년 기한으로 기존의 전,월세 계약 연장을 1회 요구할 수 있는 권리를 제공하는 것이며, 전,월세상한제는 임대인이 계약 연장 시, 전세금 또는 월세에 대하여

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.05

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  부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

  세입자의 약 5분의 4가 기업이나 정부가 아닌 개인으로부터 임대한다는 사실은 전세대상의 광범위한 사용을 반영할 수 있다. (3) 부동산 보유세 및 양도차익 증세 연간 지방 재산세는 ... 정부는 또 양도소득세를 6%에서 42%로 대폭 올리겠다고 약속했다. ... 그러한 이득에 투명하게 과세하는 것이 가격 통제보다 더 효율적일 것이다. (2) 전세 계약 자동 롤오버 및 가격 상한 한국의 전세 제도에서는 세입자가 2년 동안 거주할 수 있는 권리를

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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  2017년부터 현재까지 부동산정책 요약

  지방세·양도소득세·종합부동산세 등의 세제감면 혜택을 확대해 집주인의 임대주택등록을 활성화하고, 이를 통해 임대차시장 데이터를 확보·분석해, 전세금반환보증 활성화 등의 임차인 권리보호에 ... 정부는 ‘2018년 주거종합계획’을 발표해 임대차 시장의 투명성과 안정성을 높이고 임차인 권리보호 방안을 내놓기로 했다. ... 수요 대비 서울 아파트 입주 물량은 매년 빠듯한 편이다. 아파트 입주 물량이 많을 때도 연간 5만가구를 넘는 경우가 드물다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28

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  기초미시경제론 온라인 과제 1. 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향 2. 양도소득세 인상에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유 3. 대형 마트 영업 규제의 경제적 효과

  양도소득세 인상에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유 3. 대형 마트 영업 규제의 경제적 효과 1. ... 양도소득세의 인상에도 불구하고 특정지역의 주택 가격 상승이유 ‘8.2 부동산 대책’으로 정부에서 양도세에 대한 세부담을 강화하였는데도 불구하고 일부 특정지역의 아파트가격이 상승하는 ... 양도소득세 인상에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유. 2017년 8월 2일 문재인 정부가 부동산 대책을 발표하였는데, 가장 주된 요인을 꼽자면 불필요하게 투기의 목적으로

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.07

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