CM ( 건설사업관리 )

*미*

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최초 등록일: 2007.05.22
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CM ( 건설사업관리 )의 전반적인 사항을 정리한 레포트

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1. CM의 도입배경

1960년대 미국에서 건설과정(PROCESS)을 보다 효율적으로 관리 할 수 있는 방법을 찿고자 CM이 탄생하였고 CM제도는 미국이 가장 발달해 있는데, 종래 건설방식인 설계와 시공 분리 발주방식의 문제점을 극복하고자 탄생했다. 최근 일본에서도 공사비의 투명성 제고 요청 및 지자체 기술력 부족 해결을 위해 CM도입을 검토하고 있으며, 우리 나라도 비슷한 환경에 처해 있다.

사용자들에게 신뢰감을 줄 수 있는 건설시공의 확대, 그리고 97년 건설시장을 개방함에 따라 조성된 무차별경쟁 시장구조가 요구하는 국제경쟁력 제고라는두가지당면과제를풀기위한방편으로최근Construction Management(CM)계약 제도의 도입이 거론되었고 결국 건설산업기본법 개정안에 포함되었다.

건설프로젝트는 발주자, 설계자, 시공자 그리고 감리자의 네 주체가 하나의 팀을 이루어 각자의 역할과 책임을 다할 때 해당프로젝트는 성공할 수 있다. 즉, 건설시공을 유도하기 위해서는 시공자만을 규제하고 처벌하는 것이 아니라 발주자의 고유업무인 기획 및 조정에 관한 능력을 보완할 전문적인 사업관리자에게 맡길 때 비로소 정착된다.

참고 자료

·건축시공과 기술 관리 - 도서출판 솔드 - 김상섭, 김하림
·http://www.hanmiparsons.co.kr/TEST/HANMI_CM/DATA/kicemc_200411_007.pdf
민간자체사업에서의 자생적 cm 적용사례와 cm발전방향 - 최영국
·http://www.yesform.com/z_n/forms/view_webf/A20B30/webf_2391.html
cm (건설 사업 관리)

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