사회인 야구장 사업계획서

목차

1. 사회인 야구장 개발기간
2. 사회인 야구장 개발에 관한 비용 - 제세공과금
3. 사회인 야구장 운영
4. 사회인 야구장 운영비용 및 입지조건
5. 사회인 야구장 예상수익
6. 사회인 야구장 구축비용

본문내용

토목공사 (돌이 발견되면 크기에 따라 소요일에 차이 발생.상층부 토공사를 마사토 or 인조잔디 선택에 따라 기간 차이 발생.마사토 비용은 저렴하지만 배송비가 비쌈.인조잔디 (새제품 2억 이상, 중고제품 3천~1억)변수 발생이 없을 경우 대략 30~60일 완공

<중 략>

주로 지목이 변경되는 경우에 부과되며, 개발로 인해 상승되는 토지의 가치분에 대해 부과되는 세금으로 지목이 변경됨으로써 토지의 가치가 상승했을 때 부과됨- 산정방식: (개발 이후의 공시지가 - 개발 이전의 공시지가 - 개발에 소요되는 비용) x 25% - 대략적으로 산정을 하기 위해서는'개발 이후의 공시지가'를 알아야 하며, 개발 이후의 공시지가는 인근 지역의 비슷한 입지의 동일한 지목의 대지를 적정하게 조정해서 산정할 수 있음- 전체 제세공과금 중 가장 비중이 높은 세금으로 반드시 사전에 대략 산정해서 가늠해 보고 개발을 진행.- 개발에 소요되는 비용(주로 공사비)를 최대한 크게 산정하는 것이 개발부담금을 줄이는

참고 자료

없음