건설경영 CONSTRUCTION MANAGEMENT 5단원 요약집

소개글

건축공학과 2학년 전공필수 건설경영 1단원 요약집입니다.
보기 좋게 요약해놓았으며, A⁺ 무난하게 받은 레포트였습니다.
이해가 잘 안되시거나 다 읽어보기 귀찮다 또는 전문 요약이 필요하신
분에게 추천드립니다.

목차

1. 개요

2. 원가관리의 개념 및 정의
1) 건설사업에서의 원가관리란 무엇인가?
2) 원가와 화계
3) 원가관리의 중요성

3. 국내 건설공사의 원가관리
1) 기존건설공사 원가관리
2) 국내원가관리의 문제점

4. 원가관리 업무
1) 기획단계의 원가관리
2) 원가계획
3) 공사비 구성요소
4) 미국에서의 설계단계 원가관리
5) 내역서(BOQ)
6) 가치공학(VE)
7) 발주업무
8) 공사단계의 원가관리

5. 결

6. 참고문헌
1) 공사비 산정기준관리

본문내용

1. 개요
건설사업 에서의 원가관리 개념을 개괄적으로 정리해봄으로써 원가관리에 대한 이해를 높이고자 한다.

2. 원가관리의 개념 및 정의
2.1 건설사업에서의 원가관리란 무엇인가?
미국의 PMBOK에 의하면 원가관리란 승인된 예산 내에 프로젝트를 확실히 완료하기 위해 필요로 하는 제반절차이다. 원가는 곧 돈이다. 따라서 원가관리란 돈을 관리하는 것이다.

2.2 원가와 화계
회계에서 비용이란 전표를 근거로 이미지출하였거나 지출예정인 금액을 의미한다.

2.3 원가관리의 중요성
과거에는 건설 프로젝트 목적물에 대해 중요시 하던 세가지 요소가 기능, 구조, 아름다움이었다면 지금은 시간과 품질 그리고 비용이라 할수있다. 우연히도 시간과 품질은 돈과 직접적인 연관이 있기 때문에 지금의 건설프로젝트의 가장중요한 요소는 돈이라 할 수 있다.

3. 국내 건설공사의 원가관리
3.1 기존건설공사 원가관리
기존의 원가관리는 전체 프로젝트 단계 중 공사단계에 국한되어 주로 수행되어 왔다. 설계가 끝나고 제공된 설계도면을 근거로 공사비를 산출하여 산출된 공사비 내역서를 기준으로 공사단계의 원가관리 업무가 진행되어 왔다. 즉, 기획단계나 설계단계에서 특정한 원가관리 행위가 이루어지지 않았다는 것이다.

참고 자료

KICT공사비원가관리센터